土地使用证和房产证的区别在于，前者证明土地使用权，后者证明房屋所有权。有些城市实行房地合一发证，合并颁发一张证。房屋所有权证和国有土地使用证可行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。...查看全文

土地使用证和房产证的区别在于，房产证是可以证明该房屋的所属权的，而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证。且土地证只能证明该土地的审批使用年限，而在该土地上建造的房屋的所属权却并是不能够被证明的，而且大家买的是房产，并不是土...查看全文

律师分析： 土地证和房产证的区别是:土地证是房子的土地使用权，而房产证是房子的所属权，是房屋的身份证。其中土地证是证明使用者可以使用该土地的证书，有了这个证书才能对该区域的土地进行改造和设计，其期限一般为50年或70年。房产证是证...查看全文

房产证是国家唯一承认的房产归属人的凭证，土地乃属国家所有。集体土地是农村的土地，使用权只允许在该土地集体内进行转让。如果需要在全体公民间进行转让，必须将土地性质转为国有土地。国有土地是城市规划区内的土地，其所有权归国家所有。...查看全文

法律解析： 土地证和房产证的区别是:土地证是房子的土地使用权，而房产证是房子的所属权，是房屋的身份证。其中土地证是证明使用者可以使用该土地的证书，有了这个证书才能对该区域的土地进行改造和设计，其期限一般为50年或70年。房产证是证...查看全文

土地使用证是证明持有人拥有该块土地使用权的证明文书；房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。部分城市实施房地合一发证，即房产证和土地证合并颁发一张证。房屋所有权证是你拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋...查看全文

法律分析： 土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 二者之间的区别如下： 1、证明主体不同。土地使用证是证明土地合法的...查看全文

国有土地使用权证是代表土地使用者合法使用国有土地的权威性法律文件,具有法律保护的效力。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有...查看全文

土地使用证是确认土地使用权的法律文件，国家实行土地登记发行制度。土地所有权和使用权登记后，侵犯土地使用权将受法律处置。农民集体土地使用权证和国有土地使用权证均为土地使用权证。土地使用权证由国务院土地行政主管部门统一规定登记内容和格...查看全文

律师分析： “土地使用权证”，是配合你所购买的房屋产权证的，土地证上会有一个年限，也就是常说的住宅70年，办公50年，商业40年。也就是说开发商拿地前要交相应年限的土地出让金。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法实施条例...查看全文

土地使用证和房产证是两种不同的证明文书，前者证明土地使用权，后者证明房屋所有权。部分城市实行房地合一发证，即合并颁发一张证。房屋所有权证和国有土地使用证可以行使买卖、赠与、出租、抵押等权利，而土地证仅证明房屋拥有合法的土地使用权。...查看全文

法律分析:国有土地使用证和房产证的区别是:国有土地使用证是证明权利人拥有该地块土地使用权的证明文书，国有土地使用证有使用年限、是公有的；房产证是证明权利人拥有该房屋所有权的证明文书，房产证永久拥有、是私有的。...查看全文

房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么...查看全文

分摊土地使用权面积和分摊面积是两个不同的概念，计算方法也不同，且土地使用面积包括占地面积、建筑面积和居住面积，还可以考虑其他因素来进行分摊面积的计算，以使土地共有使用权的分摊更加接近实际和合理。...查看全文

土地证和房产证分别证明土地使用权和房屋所有权。房产证和国有土地使用证可行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。土地证只证明房屋拥有合法土地使用权，国有土地使用证可进行买卖、赠与、抵押、出租等；集体土地需得到村镇同意。土地所有权只有城镇国...查看全文

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地...查看全文

土地证与房产证的区别及影响。有土地证无房产证的房子不违法，但无法办理银行抵押贷款。若仅作居住无问题，但投资需谨慎。办理房产证可证明所有权并获得政府补偿。购房时应详细咨询开发商，确保资料齐全，避免后期麻烦。...查看全文

土地使用证和房产证的区别在于，房产证是可以证明该房屋的所属权的，而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证。且土地证只能证明该土地的审批使用年限，而在该土地上建造的房屋的所属权却并是不能够被证明的，而且大家买的是房产，并不是土...查看全文

法律解析： 第一、颁发单位不同。 土地证是由地方土地主管部门颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋...查看全文

律师解答： 第一、颁发单位不同。 土地证是由地方土地主管部门颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋...查看全文