不需要公证的房产继承流程是怎样的?

律师回答
摘要:无需公证继承房产的流程包括:出示遗嘱或法院调解/判决书至房管部门登记房屋,评估房屋市值,持证明至房地产交易核心申请继承登记,填写申请书并递交资料,办案人员立案受理并核发回执,审核后发放更改权属人的房产证明。
不需公证继承房产流程是:出示遗嘱或法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续。首先通过评估公司对房屋进行市值评估。经测绘后,持证明到房地产交易核心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
延伸阅读
免公证的房产继承:法律规定和操作流程
免公证的房产继承是指在特定情况下,房产继承可以在不进行公证的情况下完成。根据我国法律规定,如果房产继承符合一定条件,例如遗嘱的合法性和继承人的身份确认等,就可以免去公证的手续。具体操作流程包括:首先,确认遗嘱的有效性,如果有遗嘱,需要核实其合法性;其次,确定继承人的身份,包括法定继承人和遗嘱指定的继承人;然后,办理相关手续,如申请继承权证明、办理房屋过户手续等;最后,完成房产继承。需要注意的是,免公证的房产继承并非适用于所有情况,具体操作应根据个案情况和相关法律规定进行。建议在进行房产继承前,咨询专业律师以确保操作的合法性和准确性。
结语:免公证的房产继承,遵循一定条件,可简化手续。核实遗嘱合法性,确认继承人身份,申请继承权证明,办理过户手续,最终完成继承。但需注意,不适用于所有情况。在进行房产继承前,建议咨询专业律师,确保合法准确。
法律依据
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

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