离婚协议房子归乙方要怎么写？-法律问答|晖律网

离婚协议房子归乙方要怎么写？

回答于2024-05-02 阅读（582）

律师回答

摘要：离婚协议书的主旨是双方自愿协商离婚，并就共同财产和债务进行分割处理。协议明确了存款归各自所有，房屋归乙方所有并补偿差价，其他财产和债务由各自承担。协议还强调了双方不得隐瞒、虚报、转移财产，并约定了协议书的生效条件和法律效力。如果无法协商一致，可诉诸法院解决。

离婚协议书
甲方：，男，汉族，年月日出生，住，身份证号码：电话：
乙方：，女，汉族，年月日出生，住，身份证号码：电话：
甲方与乙方于2014
年_8__月认识，于__2014_年__9_月_23__日在_广西平南__登记结婚，婚后无子女，因___性不合_致使夫妻感情确已破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：
1、甲乙双方自愿离婚。
2、夫妻共同财产的处理：
（1）存款：双方名下的银行存款各自归各自所有
（2）房屋：归乙方所有。房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后30日内办理，乙方必须协助甲方办理变更的一切手续，过户费用由甲方负责。甲方应于_2019年12_月_31日前一次性补偿房屋差价_50000元给乙方。
（3）其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，甲乙双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。
3、债务的处理：
甲乙双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。
4、一方隐瞒、转移夫妻共同财产的责任：
甲乙双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。
本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。
5、双方确认对方是完全民事行为能力的人，能够自行处分自己的行为和财产。
6、本协议经双方签字后，待有效的法律文书生效时具有法律效力。双方承诺对该协议书的字词义非常清楚，并愿意完全履行本协议书，不存在受到胁迫、欺诈、误解情形。
7、本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，婚姻登记部门保留一份。在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
对于离婚协议的具体内容，是需要根据实际的离婚事项而定的，特别是对于双方可以就有产情况协商进行处理，如果可以协商达成一致意见的，那么就是可以具备法律效力的，如果无法协商达成一致意见的，那么可以起诉到法院进行判决处理。

延伸阅读

结语：根据双方自愿协商达成的离婚协议内容，甲乙双方自愿离婚，共同财产按协议进行处理，债务由各自承担。双方确认财产清单的真实性，并承诺完全履行本协议。本协议经双方签字并办理相应手续后生效，具备法律效力。如有违反协议的行为，将追究法律责任。甲乙双方对协议内容理解清楚，不存在胁迫、欺诈、误解情形。

法律依据

中华人民共和国民法典：第九章所有权取得的特别规定第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零六条按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

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