满五不唯一需交房产税、个人所得税、契税、评估费、登记费和手续费。满二不唯一需交房产契税、个人所得税、印花税、手续费和登记费，但可免增值税。满五不唯一200万的税款约为3万元。满五不唯一指房产证满五年且非唯一住房，以家庭为单位计算。...查看全文

二手房满五唯一税费根据房屋面积计算，包括个人所得税、契税、增值税及附加税等，买卖双方分摊交易手续费和杂费。不满五年的二手房需缴纳增值税和个人所得税，具体税率根据购买时间和房屋类型而定。一般情况下，买方承担全部税费，但约定由卖方承担...查看全文

现在一些大城市的房价是非常高的，因此很多人都选择在二手房市场购买二手房。而在二手房选择上面也是有区别的，一般都是选择满二或者满五的房产优先。那么，下面看下房子满二不唯一税费怎么算?   &n...查看全文

法律分析：只要拿到房产证是可以随时交易的，只是二手房过户交易的税费不一样，交易税费包括有个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。“满二唯一”或“满五唯一”是指购房者拥有房屋的...查看全文

法律分析：只要拿到房产证是可以随时交易的，只是二手房过户交易的税费不一样，交易税费包括有个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。“满二唯一”或“满五唯一”是指购房者拥有房屋的...查看全文

满五不唯一的情况下，购买普通住宅需缴纳20%个人所得税或1%个税。满足“满五”“唯一”两个条件的房产免征个人所得税。未满五年的房产需缴纳20%个人所得税或1%个税。...查看全文

一、满五不唯一具体要交什么税 1、房价的1%的个人所得税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税、90—140平方米按房价1.5%缴纳契税、140平方米以上按房价3%缴纳契税;评估额0.5%的评估费;80元的房屋所有权登记费;2元...查看全文

满二唯一与满二不唯一两者之间的概念千万不能够混淆，因为是否唯一是判断是否免征个人所得税的关键条件，不过两者都是免征增值税，但仍需缴纳个税。因此接下来将由为您介绍关于满二唯一和满二不唯一的区别及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决...查看全文

法律分析：杭州二手房交易税费新政 二手房交易税费是指在二手房交易过程中,买卖双方向税务部门及存量房备案部门所缴纳的费用。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让...查看全文

房产交易中就交易的房产双方会产生一些税费需要交，二手房的交易要看二手房购买年限是多久，满二唯一满五唯一的房子交易税费都是不一样的，那么二手房满五不唯一税费怎么算呢?    &nbs...查看全文

二手房满五年后，除了营业税外，其他各类税费都需要交纳。具体包括增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。契税根据房屋面积和价值不同而有所不同，营业税按房价的5.8%缴纳，土地增值税和个人所得税也有...查看全文

满五唯一更划算。符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中,只有满二是免征增值税的关键条件,即房产证登记日期孰先原则计算是否满5年或者满2年。归纳就是,满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税;满五不唯一不需要...查看全文

满五唯一是指满五年且唯一住房，根据房屋产权性质的不同，产权起始时间也不同，普通商品房和经济适用房可以通过契税发票和房产证登记时间来判断，继承和赠与的房产也有不同的产权时间规定。...查看全文

卖房满5年唯一需要交的税有印花税、契税。卖房满5年的唯一住房，可以免5%增值税和1%个人所得税，但需要缴纳评估费、印花税和过户手续费。契税根据房屋性质和购买次数不同而有所不同。房子过户的流程包括准备申请材料、到房产局填写表格和存量...查看全文

法律分析：满二唯一的房子,可以免征增值税；满五唯一的房子免征增值税和个税,能省去不少钱。 《财政部、国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》 财税[2015]39号 一、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收...查看全文

法律分析： 满五唯一的房子只需承担契税：面积在90平米以内的契税税率为1%，90—144平米的契税税率为1.5%，144平米以上的契税税率3%，满二唯一，除了缴纳契税外还需缴纳个人所得税：按差额的20%。 法律依据 《中华人民共和...查看全文

满二不唯一要交以下税:1、营业税:税率5.55%卖方缴纳;2、个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳;3、契税:基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳;4、测绘费:1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际...查看全文

一、满二不唯一要交多少税满二不唯一要交多少税,需视情况而定:1、增值税,原本是成交价的不用交,免缴纳增值税;2、个人所得税税率交易总额1%或两次交易差的20%;3、契税,基准税率3%,优惠税率和1%;4、二手房屋交易手续费,住宅6...查看全文

法律分析：满二不唯一要交多少税，需视情况而定： 1、增值税，原本是成交价的5.5%，不用交，免缴纳增值税； 2、个人所得税税率交易总额1%或两次交易差的20%； 3、契税，基准税率3%，优惠税率1.5%和1%； 4、二手房...查看全文

亲亲,早上好,      ,不满二也不唯一的房子交税如下,供您参考哦      1、契税:一般是房款的1%,面...查看全文