法律解析： 1.签订了买卖合同，起诉至法院，有法院判决过户，交易中心执行法院判决内容，法院的权利比交易中心大。因此房屋买卖合同在法院完全合法有效，属于一个附过户期限的买卖合同，将过户时间改为3年之后，并不违反法律的规定。 2.如果...查看全文

法律解析： 1.签订了买卖合同，起诉至法院，有法院判决过户，交易中心执行法院判决内容，法院的权利比交易中心大。因此房屋买卖合同在法院完全合法有效，属于一个附过户期限的买卖合同，将过户时间改为3年之后，并不违反法律的规定。 2.如果...查看全文

律师解答： 1.签订了买卖合同，起诉至法院，有法院判决过户，交易中心执行法院判决内容，法院的权利比交易中心大。因此房屋买卖合同在法院完全合法有效，属于一个附过户期限的买卖合同，将过户时间改为3年之后，并不违反法律的规定。 2.如果...查看全文

法律解析： 1.签订了买卖合同，起诉至法院，有法院判决过户，交易中心执行法院判决内容，法院的权利比交易中心大。因此房屋买卖合同在法院完全合法有效，属于一个附过户期限的买卖合同，将过户时间改为3年之后，并不违反法律的规定。 2.如果...查看全文

动迁房买卖合同合法有效，房屋买卖合同在法院完全合法有效，上海动迁安置房可以买卖。如果房东拒绝办理过户手续，买家可以委托律师起诉至法院，交易中心必须执行法院的判决。购买动迁安置房需签订有效的买卖合同，明确支付方式、迟延交房等细节。第...查看全文

所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。这个因为目前房产过户一个是通过交易中心，签订备案的合同进行过户。另外一个途径是签订了买卖合同，起诉至法院，有法院判决过户，交易中心执行法...查看全文

房屋买卖合同签订后，卖方不配合办理过户手续的对策可以以合同为依据，起诉要求对方履行合同义务。未过户意味着房产不真正属于买方，失去相关权利，且原房主可能转卖给第三方。建议找律师委托原房主配合，如不配合可起诉至法院，胜诉后要求过户。如...查看全文

法律分析：动迁房买卖合同履行过户首先应当签订房产买卖合同、缴纳首付款，然后由房屋买卖双方当事人携带身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向当地县、市土...查看全文

在购买房屋的协议已经被签订的情况下，购买方想要取消协议，首先需要与卖方进行协商。如果对方已支付房款，购买方需要退还这部分款项并支付补偿金。但如果双方无法达成一致的协议，购买方需要承担违约责任或支付相应的违约金。对于卖方反悔的情况，...查看全文

网签后房主违约需退还定金、支付违约金并赔偿损失。买房违约需支付违约金，不退还定金。购房时审查开发商是否具备预售许可证，关系到是否能办理房产证。...查看全文

法律分析:房屋买卖合同签订后卖方违约买方可以选择解除合同，要求卖方承担违约责任、向买方支付违约赔偿金；买方拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖方继续履行该合同、采取补救措施。法律依据:《民法典》第五百七...查看全文

签订房屋买卖合同后，如果卖方违约，买方可以选择解除合同并要求卖方承担违约责任和支付违约赔偿金。如果买方不愿解除合同，可以要求卖方继续履行合同并采取补救措施。...查看全文

法律分析： 员工拒绝签订劳动合同用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系。自用工之日起一个月内，经用人单位书面通知后，劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应通知劳动者终止劳动关系且无需向劳动者支付经济补偿，但应当依法向劳动...查看全文

法律分析:单位拒绝签订劳动合同的，劳动者可以要求补签劳动合同，而且可以要求单位支付二倍工资。因为法律规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。...查看全文

法律分析： 单位拒绝签订劳动合同的处理：我国法律规定，劳动合同必须是书面形式的合同，即建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前...查看全文

法律分析：劳动者故意不签订劳动合同的，用人单位催告后仍然拒绝的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，并支付经济补偿和工资，不需要支付双倍工资。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付...查看全文

律师分析： 单位拒绝签订劳动合同的，劳动者可以要求补签劳动合同，而且可以要求单位支付二倍工资。因为法律规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。 【法律依据】： 《...查看全文

在二手房买卖合同签署后，如果卖方反悔并违反了合同中的规定，买方可以视为违反了合同的约定。如果买卖合同明确约定了违约责任，买方可以选择按照合同中的约定要求卖方承担违约责任。买卖合同中对违约责任没有明确的约定，买方可以要求卖方承担损害...查看全文

如用人单位不愿签订劳动合同，劳动者可向当地劳动社会保障行政主管部门投诉，要求纠正用人单位的违法行为。用人单位不签合同的法律责任有：1、用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动...查看全文

卖房人签订卖房合同后反悔的处理方式：1、卖房人可以与买房人协商解除合同的相关事宜，达成一致后，解除合同；2、如果协商不成的，卖房人可以直接解除合同，但是应当按照合同约定支付违约金。 便宜卖房后反悔,是否合法 便宜卖房后反悔不合法。...查看全文