签订房屋买卖合同但对方不过户如何处理-法律问答|晖律网

相关法律问题

问卖方不配合过户手续，房屋买卖合同如何处理？

房屋买卖合同签订后，卖方应协助买方办理所有权变更登记手续；如果卖方拒绝协助登记，买方可诉请法院强制卖方履行登记义务，并要求其承担违约责任；同时，卖方也可凭借房产证重新办理手续，使买方手中的房产证失效。...查看全文

问私下签订的房屋买卖合同但没过户？

律师解答：未过户的房屋其实也就是没有实际过户到所有人名下，在这样的情况下其实是很容易产生纠纷的，所有人需要承担的法律风险也是比较大的。因此，建议还是尽快办理房屋过户手续为好。因此要买卖未过户的房屋，那么这样的行为也是会被认定为无...查看全文

问私下签订的房屋买卖合同但没过户？

答

法律解析：未过户的房屋其实也就是没有实际过户到所有人名下，在这样的情况下其实是很容易产生纠纷的，所有人需要承担的法律风险也是比较大的。因此，建议还是尽快办理房屋过户手续为好。因此要买卖未过户的房屋，那么这样的行为也是会被认定为无...查看全文

问房屋买卖合同签订后卖方违约如何处理

答

法律分析:房屋买卖合同签订后卖方违约买方可以选择解除合同，要求卖方承担违约责任、向买方支付违约赔偿金；买方拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖方继续履行该合同、采取补救措施。法律依据:《民法典》第五百七...查看全文

问房屋买卖合同签订后卖方违约如何处理

答

签订房屋买卖合同后，如果卖方违约，买方可以选择解除合同并要求卖方承担违约责任和支付违约赔偿金。如果买方不愿解除合同，可以要求卖方继续履行合同并采取补救措施。...查看全文

问房屋买卖合同签订后对方不履行如何办

答

1、要求继续履行。《合同法》第一百零七条规章当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救举措或者赔偿损失等违约责任。首先当事人一方可要求违约方继续履行合同，如对迟延履行约定了违约金的，仍可要...查看全文

问如何处理已签订的二手房买卖合同但不想购买？

答

购房者中途不想再买房可能构成违约，其后果取决于合同条款。如果支付了定金，可能无法收回；如果合同约定了违约金，可能需支付违约金。违约金与定金一般不能同时适用，需根据合同条款选择适用。建议先确定是否构成违约，是否有相关条款，再决定下一...查看全文

问房屋买卖合同签订后对方不履行，如何维权？

答

房屋买卖合同具有特殊性质，规定了卖方将房屋交付并转移所有权与买方，买方支付价款的合同。在合同签订后，若对方未能履行合同义务，当事人可以采取要求对方继续履行合同、解除合同及依法要求对方支付违约金等措施。如果已经缴纳了定金，则可以适用...查看全文

问房屋买卖合同签订后反悔，如何处理？

答

在购买房屋的协议已经被签订的情况下，购买方想要取消协议，首先需要与卖方进行协商。如果对方已支付房款，购买方需要退还这部分款项并支付补偿金。但如果双方无法达成一致的协议，购买方需要承担违约责任或支付相应的违约金。对于卖方反悔的情况，...查看全文

问卖方签订合同后不想卖房如何处理

答

签订合同后卖方不想卖房了买受人可以要求卖方承担继续履行合同的违约责任；或者也可以要求解除合同，并要求卖方承担支付违约金或者其他违约责任。如果卖方拒绝承担违约责任的，则买方可以向法院提起诉讼要求其承担违约责任。签订合同后卖方不想卖...查看全文

问房屋买卖合同签订后,卖方不配合办理过户手续怎么办

答

房屋买卖合同签订后，出卖方应当按照约定协助买受人办理所有权的变更登记手续。如卖方在收取买方价款后，不愿意为买方办理过户登记手续，后经买方请求，卖方仍拒绝协助登记；买方可诉请法院强制卖方履行登记义务并要求其承...查看全文

问已签订购房合同但不想购买，如何处理？

答

购房合同签订后不想买了的处理方式是应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。签了购房合同不想买了怎么办 ...查看全文

问房屋买卖合同应如何签订？

答

1、房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议；2、合同双方当事人、标的、房屋的价格及付款时间约定、交房期限、权利担保、违约责任、合同双方认为应当约定的其他事项；3、《民法典》第一百四十三条规定，具...查看全文

问签订房屋买卖合同后，如何应对一方丢失合同？

答

购房合同丢失后的补救措施：预售登记前，作废合同并重新签订；预售登记后未办理按揭的，刊登声明后注销合同并重新签订；已办理按揭的，除注销合同外，还需与银行签订变更协议并质押新合同。...查看全文

问签订动迁房买卖合同后房主拒绝过户如何处理

答

法律解析： 1.签订了买卖合同，起诉至法院，有法院判决过户，交易中心执行法院判决内容，法院的权利比交易中心大。因此房屋买卖合同在法院完全合法有效，属于一个附过户期限的买卖合同，将过户时间改为3年之后，并不违反法律的规定。 2.如果...查看全文

问签订动迁房买卖合同后房主拒绝过户如何处理？

答

律师分析： 1.签订了买卖合同，起诉至法院，有法院判决过户，交易中心执行法院判决内容，法院的权利比交易中心大。因此房屋买卖合同在法院完全合法有效，属于一个附过户期限的买卖合同，将过户时间改为3年之后，并不违反法律的规定。 2.如果...查看全文

问签订动迁房买卖合同后房主拒绝过户如何处理

答

问签订二手房买卖合同卖方违约如何处理

答

买卖双方签订二手房买卖合同后，卖方后悔违反合同约定。买方可以按照以下做法保护自己的权利：首先，如果买卖合同明确约定违约，买方可以要求卖方按照约定承担违约责任。而且，通常要求卖方退还房款，并可以要求一些赔偿。...查看全文

问签订二手房买卖合同卖方违约如何处理

答

问私下签订的房屋买卖协议但没过户？

答

律师分析：未过户的房屋其实也就是没有实际过户到所有人名下，在这样的情况下其实是很容易产生纠纷的，所有人需要承担的法律风险也是比较大的。因此，建议还是尽快办理房屋过户手续为好。因此要买卖未过户的房屋，那么这样的行为也是会被认定为无...查看全文