法律分析:审理拆迁补偿协议应当注意审理该拆迁项目的房屋拆迁许可证、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、土地使用权批准文件；注意审理拆迁人与被拆迁人的名称、工商营业执照、税务证及其他法定资质证书；注意审理拆迁整体方案、征收...查看全文

房屋被拆迁人的范围的划分： 一、在房屋征收决定和房屋征收补偿决定作出之前，被列入拆迁范围内的房屋还属于私人财产，拆迁人无权处理； 二、但在作出征收决定和征收补偿决定之后，该房屋已被征收，属于国家财产，拆迁人有权处置。 离婚涉及房屋...查看全文

律师解答： 惩治各类侵犯产权犯罪，平等保护各种所有制经济产权：既要依法惩治侵犯国有、集体资产的犯罪，也要加大对非公有财产的刑法保护力度，依法惩治侵犯非公有制企业产权以及侵犯非公有制经济投资者、管理者、从业人员财产权益的犯罪。同时，...查看全文

法律分析：拆迁范围是由市、县级政府征收主管部门通过调研决定的。法律规定，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。法律依据：《国有土地...查看全文

律师分析： 确定拆迁范围的条件如下： 1、国防和外交的需要； 2、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要； 3、由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；等等。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第...查看全文

拆迁范围由房屋拆迁管理部门根据城市规划主管部门的规划用地红线范围确定。为保证房屋安全确须跨规划用地红线进行拆迁的，拆迁范围由房屋拆迁管理部门商城市规划主管部门确定。 怎么确定拆迁范围 拆迁范围由房屋拆迁管理部门根据城市规划主管部门...查看全文

法律分析:确定拆迁范围的条件如下：1、国防和外交的需要；2、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；3、由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；等等。法律依据:...查看全文

《国有土地上房屋征收与补偿条例》要求拆迁补偿协议中必须包含双方身份信息、补偿方式、金额及支付期限、安置房面积和标准、差价支付方式和期限、搬迁期限、补助费标准和支付方式、违约责任等条款。补偿金额应不低于市场价，由资质机构评估确定。...查看全文

法律分析: 补偿协议无效的，拆迁人与被拆迁人应当重新协商赔偿或者依法进行性评估补偿。根据法律规定，协议无效，相当于没有签订协议，如果协议无效是因为一方过错导致的，过错方应当赔偿其所造成的损失。《中华人民共和国行政诉讼法》...查看全文

该段内容主要介绍了企业拆迁或处置收入的相关企业所得税处理问题以及企业拆迁补偿费用的四个方面。企业拆迁或处置收入可以用于购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或新的固定资产和土地使用权，或进行技术改造、安置职工等。企业拆迁补偿费用包...查看全文

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 拆迁补偿协议未签订能否强制拆迁 拆迁补偿协议未签订一般不能强制拆迁。房屋征收部...查看全文

1、审查签订合同的主体是否合法：和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不具备法人的主体...查看全文

拆迁补偿协议需要写明你们双方的身份的信息、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限、安置用房面积、标准和地点、产权调换房屋的差价支付方式和期限、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支...查看全文

法律分析:未签拆迁补偿协议一般不能拆除。房屋征收部门应当与被征收人应当订立补偿协议，遵循先补偿后拆迁的原则，采取暴力威胁等非法方式实施强拆的可以依法追究其责任。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》...查看全文

律师分析： 宅基地拆迁补偿协议，首先是在正文的正中间明确题目的标题;然后是明确甲方和乙方的详细信息，一般是身份信息、住址以及联系人;再然后是明确拆迁的详细情况;最后双方进行签字即可。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条...查看全文

律师解答： 拆迁合同如果有如下情形的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制...查看全文

高铁拆迁的赔偿标准根据不同类型的土地和房屋进行补偿。耕地补偿标准按照不同类型的田地每亩补偿1.3-3万元，基本农田补偿标准每亩补偿1.76-4.4万元，林地和其他农用地每亩补偿0.64万元，工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用...查看全文

法律分析：房屋征收部门要制订征收补偿方案，而征收补偿方案要载明征收补偿的范围。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。 房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内...查看全文

被拆迁人的范围及申请补偿的程序：被拆迁人包括私有房屋所有人、公有房屋产权人和被拆迁房屋的代管人。被拆迁人资格的认定关键在于是否在拆迁公告前合法取得房屋所有权。被强制拆迁的房子可通过行政复议或行政诉讼申请赔偿，赔偿请求需递交申请书，...查看全文

法律分析:征地拆迁未达成协议被拆迁人可以暂时拒绝办理拆迁手续申请行政复议，双方达成合意后进行签订；经当事人申请可以交由房屋征收部门裁决，裁决不能解决的可以向法院提起行政诉讼。法律依据:《《国有土地上房屋征收...查看全文