1、审查签订合同的主体是否合法：和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不具备法人的主体...查看全文

拆迁补偿协议需要写明你们双方的身份的信息、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限、安置用房面积、标准和地点、产权调换房屋的差价支付方式和期限、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支...查看全文

法律分析: 补偿协议无效的，拆迁人与被拆迁人应当重新协商赔偿或者依法进行性评估补偿。根据法律规定，协议无效，相当于没有签订协议，如果协议无效是因为一方过错导致的，过错方应当赔偿其所造成的损失。《中华人民共和国行政诉讼法》...查看全文

拆迁合同不给被拆迁的要向有关部门投诉，有效的拆迁合同必须满足法定条件，包括合同内容符合法律规定和当地政府拆迁补偿方案，以及当事人真实意思表示等。...查看全文

拆迁补偿协议纠纷如何起诉？拆迁纠纷可采取行政或司法强制处理。拆迁补偿协议一般不允许反悔，但在特定情况下可以反悔，如行政许可撤销、估价机构违法、协议误解或未成年人签订。起诉需提交相关材料，法院根据法律规定决定是否受理。若对不受理决定...查看全文

法律解析： 签订拆迁补偿安置协议注意以下内容：(一) 拆迁补偿的方式；(二) 签订拆迁补偿安置协议的主体；(三) 拆迁补偿安置协议的内容 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和...查看全文

律师解答： 拆迁合同如果有如下情形的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制...查看全文

一、签订拆迁安置补偿协议从以下几方面入手：(一)拆迁补偿的方式拆迁补偿的方式有两种：既可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础，结算差价或不结算差价的就地安置或异地产权...查看全文

法律分析:签订拆迁补偿安置协议注意以下内容：(一) 拆迁补偿的方式；(二) 签订拆迁补偿安置协议的主体；(三) 拆迁补偿安置协议的内容法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家...查看全文

损失费发放标准和支付方式、违约责任和争议解决的方式、当事人约定的其他条款。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有...查看全文

当事人丢失房产证和住房他项权证后，权利人需在当地报刊上刊登遗失声明，然后可申请补发。补发的证书和证明上将注明“补发”字样，并在房屋登记簿上记录相关信息。...查看全文

律师分析： 宅基地拆迁补偿协议，首先是在正文的正中间明确题目的标题;然后是明确甲方和乙方的详细信息，一般是身份信息、住址以及联系人;再然后是明确拆迁的详细情况;最后双方进行签字即可。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条...查看全文

安置补偿不满意时，理性协商或寻求律师帮助是正确的做法。对于拆迁，可先协商提高补偿，如不成功可提起行政复议或诉讼。若已签署安置协议，只能与拆迁方协商解除并重新签订。不要轻易签字，及时咨询征地拆迁律师。根据法律规定，不动产纠纷诉讼由不...查看全文

1、主张分割拆迁补偿款的一方要注意收集被拆迁房屋权属取得情况的证据。若被拆迁的房屋是私房，需要收集被拆迁的房屋是夫妻共同财产的证据。若被拆迁的是公房则要收集公房承租权是婚后取得的证据。2、注意收集拆迁发生地的相关拆迁政策，并据此收...查看全文

签订拆迁安置补偿协议从以下几方面入手：(一)拆迁补偿的方式拆迁补偿的方式有两种：既可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础，结算差价或不结算差价的就地安置或异地产权调换...查看全文

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 拆迁补偿协议未签订能否强制拆迁 拆迁补偿协议未签订一般不能强制拆迁。房屋征收部...查看全文

征收补偿条例中 “可以依法提起诉讼”的模糊概念，无论是在理论界还是在实务界，都引起了广泛争论。 实际上，在目前的审判实践中，行政和民事两种诉讼形式都有。被征收人对补偿协议不服的以行政诉讼为主，也就是 “民告官”;被征收人不履行协议...查看全文

拆迁补偿协议行政诉讼法院是会受理的。人民法院受理公民、法人或其他组织提起的诉讼有包含对征收、征用决定及其补偿决定不服的情况。所以，在征收过程中，拆迁补偿协议行政诉讼，法院应当受理。一、房屋被强制拆迁如何解决...查看全文

律师解答： 而承租人若是在租赁合同未到期的情况下遇到拆迁，承租人可以获得拆迁补偿安置费。. 而承租人若是想要争取到合理的补偿则应及时与拆迁方订立拆迁补偿安置协议。. 反之，若是被拆迁人（房东）与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁...查看全文

法律解析： 而承租人若是在租赁合同未到期的情况下遇到拆迁，承租人可以获得拆迁补偿安置费。. 而承租人若是想要争取到合理的补偿则应及时与拆迁方订立拆迁补偿安置协议。. 反之，若是被拆迁人（房东）与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁...查看全文