律师解答： 重庆市首套房退税政策是针对高收入人群的，其政策特点就是符合条件的，退已缴纳个人所得税部分的40%，最高不超过购房总价的30%，一人只能享受一次机会。针对的是个人所得税缴纳较高的人群，缴纳较低的，相应的享受的退税额度也较...查看全文

律师解答： 退契税是地方政府出台的购房补贴，具体咨询当地财政部门，国家没有出台免契税政策，如下： （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；...查看全文

律师解答： 一、契税的纳税人 在中华人民共和国境内转移房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。 二、契税的征收范围 ㈠房屋买卖; ㈡房屋赠与; ㈢房屋交换. 房屋权属以下列方式转移的，视同房屋买卖或者房屋赠与征税： ...查看全文

法律解析： 一、契税的纳税人 在中华人民共和国境内转移房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。 二、契税的征收范围 ㈠房屋买卖; ㈡房屋赠与; ㈢房屋交换. 房屋权属以下列方式转移的，视同房屋买卖或者房屋赠与征税： ...查看全文

律师解答： 在购买首套房时，符合条件的申请人可以申请重庆市公积金贷款，享受相关优惠政策。而符合重庆市公积金首套房认定标准是获得这些优惠政策的前提条件。根据重庆市住房保障和房产管理局的规定，重庆市公积金首套房认定标准包括：1.申请人...查看全文

律师分析： 在购买首套房时，符合条件的申请人可以申请重庆市公积金贷款，享受相关优惠政策。而符合重庆市公积金首套房认定标准是获得这些优惠政策的前提条件。根据重庆市住房保障和房产管理局的规定，重庆市公积金首套房认定标准包括：1.申请人...查看全文

法律解析： 在购买首套房时，符合条件的申请人可以申请重庆市公积金贷款，享受相关优惠政策。而符合重庆市公积金首套房认定标准是获得这些优惠政策的前提条件。根据重庆市住房保障和房产管理局的规定，重庆市公积金首套房认定标准包括：1.申请人...查看全文

1、《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买9...查看全文

法律解析： 以下三种情况属于二套房： 1.通过查询公积金系统，以家庭为单位有过一次及以上公积金贷款记录（无论是否结清）； 2.通过查询征信，以家庭为单位有过一次及以上购买住房贷款记录（无论是否结清）； 3.通过查询重庆不动产登记系...查看全文

法律解析： 以下三种情况属于二套房： 1.通过查询公积金系统，以家庭为单位有过一次及以上公积金贷款记录（无论是否结清）； 2.通过查询征信，以家庭为单位有过一次及以上购买住房贷款记录（无论是否结清）； 3.通过查询重庆不动产登记系...查看全文

律师解答： 以下三种情况属于二套房： 1.通过查询公积金系统，以家庭为单位有过一次及以上公积金贷款记录（无论是否结清）； 2.通过查询征信，以家庭为单位有过一次及以上购买住房贷款记录（无论是否结清）； 3.通过查询重庆不动产登记系...查看全文

律师解答： 1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。 3、 全款买过一套房，贷款买房——算首套...查看全文

现今，人们对于生活的追求不仅在于温饱方面，更多是对于住房的追求，虽然房子成为每个家庭必不可少的物质需求，但很多人对于首套房契税的认识仍然很模糊。说到买房税，下面我们就来说一下首套房契税退税的条件是什么?以及契税完税证明有什么用?首...查看全文

纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。依据的是税收征管法第五十一条:纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税...查看全文

一、正面回答\r\n首套房能退税。\r\n二、具体分析\r\n首套房的个人所得税是可以退的，根据规定首套房只要有贷款利息支出，用户就可以在个人所得税中按照每个月1000的定额申请专项扣除。\r\n但是首套房的契税一般是不能退的，如...查看全文

本文介绍了买房需要支付的各种税费以及重庆首套房契税的相关政策和缴纳要求。首套房可以享受的契税优惠政策不同于二套房和三套房，而缴纳契税需要提供相应的材料，包括商品房买卖合同、购房发票、收件单等。...查看全文

一、首套房契税退税条件据相关的文件规定，个人购买住房时（“别墅”除外，下同），单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭（成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同）唯一住房的...查看全文

律师分析： 一、交契税时的首套房认定标准。(一)个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;(二)户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的...查看全文

法律解析： 一、交契税时的首套房认定标准。(一)个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;(二)户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的...查看全文

法律分析:一、交契税时的首套房认定标准。(一)个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;(二)户型面积在90平方米到144平方米(含144平方...查看全文