法律规定要求采取书面形式的承诺具有法律效力,而仅口头承诺则被视为无效。
一、离婚时约定是否有效
离婚时在婚姻存续期间约定是有效的，离婚时签订的离婚协议书也是具有法律效力的。夫妻双方的约定，只要是符合法律规定，是双方的真实意思表达，采取书面形式，具有法律效力。根据《民法典》第一千零六十五条的规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
二、合租房合同注意事项
合租房合同注意事项如下：
1、一切以书面为准，口头承诺视为无效。
2、长租短租要写明，转租协议可事先约定。
3、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间。
4、电话、宽带易忽视，不使用要及时停机。
5、清点屋内设施，有更改需双方签名确认。
口头承诺的法律效力探讨
律师回答
摘要：法律规定要求书面承诺具有法律效力，口头承诺无效。离婚时的约定和离婚协议书具有法律效力。合租房合同需注意书面约定、租期、转租、费用支付、设施更改等事项。
延伸阅读
16年借条诉讼时效是多久
根据现行法律规定，债权主张偿还的诉讼时效为3年，16年写的借条，如果没有写还款期限，随时可以起诉要求还款，如果约定了还款期限，诉讼时效的计算自约定的还款时间起3年内；
超过的一般视为放弃诉讼追偿的权利；诉讼时效因债务人承诺限期给付情况而延长（一般可以书面承诺和口头承诺录音为证据证实这事）。
根据现行法律规定，债权主张偿还的诉讼时效为3年，16年写的借条，如果没有写还款期限，随时可以起诉要求还款，如果约定了还款期限，诉讼时效的计算自约定的还款时间起3年内；
超过的一般视为放弃诉讼追偿的权利；诉讼时效因债务人承诺限期给付情况而延长（一般可以书面承诺和口头承诺录音为证据证实这事）。
结语：法律规定要求采取书面形式的承诺具有法律效力,而仅口头承诺则被视为无效。在离婚时,如果夫妻双方在婚姻存续期间约定财产分割,且符合法律规定,那么该约定是有效的。另外,合租房时,双方需签订书面合同,明确房租、水电煤气费的支付方式和时间,电话和宽带的使用情况,以及屋内设施的清点和更改等细节,以避免产生纠纷。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
口头承诺的法律效力
口头承诺具有法律效力，但需要证据证明其真实性和内容符合法律规定，否则可能不受法律保护。开发商口头承诺在购房合同中应属于合同约定，但证明难度大，建议采取适当方式固定证据。口头承诺若涉及欺诈等违法行为，可被认定为无效。不能一概而论口头...查看全文
口头承诺的法律效力研究
口头承诺具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，以口头形式订立的合同只要符合双方真实意思表示且不违反法律规定，即有效且具有约束力。除了书面形式，电子数据交换、电子邮件等可有形地表现内容并随时调取的方式也视为书...查看全文
口头承诺有法律效力吗？
法律分析：一、口头承诺有法律效力吗?民法典规定，口头承诺的当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。二、口头协议的有效条件口头协议的有效条件与一般合同...查看全文
口头承诺有法律效力嘛？
口头承诺一样有法律效力。 民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或其它形式，法律规章使用特定形式的，应当依照其规章。只要第三方代表是真实意思的表示，不存在受到欺诈、胁迫等依法应认定为无效或可撤销、可变更民事法律行为的情形下，且当事...查看全文
口头承诺有法律效力吗？
法律分析：口头承诺一样有法律效力。 民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或其它形式，法律规定使用特定形式的，应当依照其规定。只要第三方代表是真实意思的表示，不存在受到欺诈、胁迫等依法应认定为无效或可撤销、可变更民事法律行为的情...查看全文
口头承诺有法律效力吗？
法律分析： 根据相关法律规定，口头承诺一般具有法律效力。我国《民法典》中规定了当事人订立合同可以采用口头形式。以口头形式订立的合同，只要符合双方当事人的真实意思表示且合同内容不违反法律法规的强制性规定的，即为有效合同，对双方均具有...查看全文
口头承诺有法律效力吗
法律分析： 口头承诺有法律效力。当事人订立合同可以采用口头形式。以口头形式订立的合同，只要符合双方当事人的真实意思表示且合同内容不违反法律法规的强制性规定的，即为有效合同，对双方均具有约束力。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第...查看全文
口头承诺有法律效力么？
口头承诺一样有法律效力。 民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或其它形式，法律规定使用特定形式的，应当依照其规定。只要第三方代表是真实意思的表示，不存在受到欺诈、胁迫等依法应认定为无效或可撤销、可变更民事法律行为的情形下，且当事...查看全文
口头承诺有法律效力么
口头承诺一样有法律效力。 民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或其它形式，法律规定使用特定形式的，应当依照其规定。只要第三方代表是真实意思的表示，不存在受到欺诈、胁迫等依法应认定为无效或可撤销、可变更民事法律行为的情形下，且当事...查看全文
口头承诺有法律效力吗？
口头承诺一样有法律效力。 民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或其它形式，法律规定使用特定形式的，应当依照其规定。只要第三方代表是真实意思的表示，不存在受到欺诈、胁迫等依法应认定为无效或可撤销、可变更民事法律行为的情形下，且当事...查看全文
口头承诺有法律效力吗
法律分析： 依据我国《民法典》的相关规定，口头承诺通常也具有有法律效力。当事人订立合同可以采用口头形式。以口头形式订立的合同，只要符合双方当事人的真实意思表示且合同内容不违反法律法规的强制性规定的，即为有效合同，对双方均具有约束力...查看全文
口头承诺有法律效力吗？
法律分析： 口头承诺有法律效力。法律规定，当事人订立合同可以采用口头形式。以口头形式订立的合同，只要符合双方当事人的真实意思表示且合同内容不违反法律法规的强制性规定的，即为有效合同，对双方均具有约束力。 法律依据 《民法典》第四...查看全文
口头承诺有法律效力吗
法律分析： 口头承诺在理论上是可以有效力，但一方否认情况下单凭口头协议是无法证实该协议是否生效。由于口头转让协议的不确定因素比较大，双方事后也很容易因为转让的内容而产生纠纷，最终会影响到彼此的权益或是各方面的内容等。所以民事法律行...查看全文
法律效力与口头承诺的关系
口头承诺在法律上具有一定效力，但证据难以取得。当涉及口头承诺时，需谨慎处理。提供录音、录像或知情人证明等证据有助于维护权益。当事人可向法院起诉，要求履行承诺。口头承诺虽有法律效力，但需考虑证据问题，以维护权益。...查看全文
口头承诺有没有法律效力？
法律解析： 口头承诺有法律效力，但是法律规定必须采取书面形式的，口头承诺无效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、...查看全文
口头承诺产生法律效力吗
当事人订立合同时，可以以口头形式、书面形式或其他形式作出口头承诺。若口头承诺符合当事人真实意图，当事人具备相应的民事行为能力，并且内容不违反法律法规或公序良俗，该口头承诺即产生法律效力。...查看全文
口头承诺的工资有法律效力吗
法律分析：工资口头协议是有法律效力的，如果发生纠纷以后，作为劳动者很难取证证明。一般劳动者与用人单位在对工资的约定时，最好采用书面的协议约定工资。...查看全文
中介的口头承诺有法律效力嘛？
律师解答： 法律规定，订立合同的形式可以是书面的方式，也可以是口头合同。口头合同比起书面合同简便易行，只要法律没有规定一定要订立书面合同，而口头合同只要是双方真实的意思表示，也同样是有效的。国家法律规定的必须要采用书面协议的方式，...查看全文
中介的口头承诺有法律效力吗
法律规定，订立合同的形式可以是书面的方式，也可以是口头合同。口头合同比起书面合同简便易行，只要法律没有规定一定要订立书面合同，而口头合同只要是双方真实的意思表示，也同样是有效的。国家法律规定的必须要采用书面协议的方式，比如建设工程...查看全文
口头承诺的工资有法律效力吗
当事人口头约定工资，如果数额合理，且意思表示真实合法，当事人均具有相应的缔约能力的，该约定有法律效力。但是在一般情形下，为了避免纠纷，当事人最好是采用书面形式将其约定的内容固定下来。 ...查看全文
推荐律师
席少华
北京市-北京市-海淀区
专职律师建设工程、建设工程
已服务94人次
热门法律问题
