根据《中华人民共和国民法典》规定，房地产抵押权时效从房地产抵押合同登记之日起生效至主合同债务到期之日止。抵押财产已经出租、转让、占有的，原租赁关系不受抵押权的影响。债务人或第三人为保证债务履行，将财产抵押给债权人，债务人不履行到期...查看全文

房产抵押贷款需要一个月左右办理，抵押人需填写申请表并到借款银行盖章，签订抵押合同和借款合同后到房屋产权登记机关办理抵押登记，审核通过后发放他项权证。根据《城市房地产抵押管理办法》，抵押权人颁发《房屋他项权证》，抵押合同变更或终止需...查看全文

法律分析:房产抵押的有效期是主债权存续期间。以依法取得的房屋所有权证书的房产进行抵押的，登记机关应向抵押权人颁发房屋他项权证；抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭时抵押权一并消灭。法律依据:《《城市房地产...查看全文

法律分析：诉讼时效为三年。依据我国相关法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予...查看全文

法律分析： 抵押权诉讼时效一般为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。主债权诉讼时效期间后，抵押权人自愿履行担保义务的，抵押权人仍可以行使抵押权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文

律师解答： 根据我国相关法律规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。可以看出房产抵押的有效期限就是主债权的诉讼时效期间，诉讼时效是三年。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百一十...查看全文

法律解析： 根据我国相关法律规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。可以看出房产抵押的有效期限就是主债权的诉讼时效期间，诉讼时效是三年。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百一十...查看全文

法律分析:房屋抵押诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；涉及到不动产物权和登记返还财产的，不受诉讼时效限制。法律依据:《《中华人...查看全文

根据《民法典》第六百九十三条和第六百九十四条的规定,一般保证的保证人与债权人未事先约定保证期间时,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除...查看全文

律师分析： 根据法律规定，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 【法律依据】： 《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条 房地产抵...查看全文

法律分析:抵押合同的抵押权期是主债权的诉讼时效期间。抵押权的诉讼时效与主合同之债的诉讼时效匹配。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超...查看全文

房屋他项权抵押时效是根据我国民法典规定的，抵押权人必须在抵押期满3年内行使抵押权。抵押权的行使期间不同于抵押权的存续期间，超过行使期限将丧失胜诉权。抵押权属于他物权，不受诉讼时效限制，但抵押权的行使必须在主债权诉讼时效内进行。抵押...查看全文

房屋抵押诉讼时效三年。我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之...查看全文

一般是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。一、医疗纠纷...查看全文

律师分析： 房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。房地产抵押合同生效要求抵押合同的当事人符合法律要求，主体资格上不存在瑕疵；双方意思表示真实一致，合同不违反法律的强制性规定和禁止性规定，同时在登记机关完成房产抵押权登记。 【法律依...查看全文

律师解答： 房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。房地产抵押合同生效要求抵押合同的当事人符合法律要求，主体资格上不存在瑕疵；双方意思表示真实一致，合同不违反法律的强制性规定和禁止性规定，同时在登记机关完成房产抵押权登记。 【法律依...查看全文

房屋登记时限根据《房屋登记办法》规定，国有土地房屋所有权登记需30个工作日，集体土地房屋所有权登记需60个工作日；抵押权、地役权登记需10个工作日；预告登记、更正登记需10个工作日；异议登记仅需1个工作日。公告时间不计入时限，特殊...查看全文

抵押权和主债权的存续期间相同，主债权失效则抵押权也失效；担保合同为主债务合同的从合同，主债务合同无效则担保合同无效，无法约定抵押权存续期间。...查看全文

法律分析： 房产抵押登记中，关于办理时长的规定为： 1、国有土地范围内房屋所有权登记需要30个工作日； 2、集体土地范围内房屋所有权登记需要60个工作日； 3、抵押权、地役权登记、预告登记、更正登记需要10个工作日； 4、异议登记...查看全文

法律分析：房产抵押登记中：国有土地范围内房屋所有权登记需要30个工作日；集体土地范围内房屋所有权登记需要60个工作日；抵押权、地役权登记、预告登记、更正登记需要10个工作日；异议登记需要1个工作日。法律依据...查看全文