不同的房产抵押贷款途径有不同的放款时间，银行一般一个月左右，金融公司一个星期左右，民间借贷最快当天放款。公积金抵押贷款的放款时间一般在15个工作日内，具体以当地政策为准。汽车抵押贷款最快当天可放款，需准备相关资料。...查看全文

现房抵押贷款对面积没有要求，主要看房产的评估价值。房子抵押贷款对房龄有要求。《个人住房贷款管理办法》规定借款人需具备城镇常住户口或有效居留身份、稳定的职业和收入、购房合同或协议、首付款、抵押或质押资产、贷款人规定的其他条件。...查看全文

本文介绍了住房公积金贷款的相关政策和流程。申请人需要满足一定的条件才能申请贷款,包括按时足额缴纳住房公积金、提供购房合同和发票等材料、符合房产抵押规定等。贷款金额、期限和利率都有详细规定,包括不超过购房合同总价款的70%等。此外,...查看全文

房屋抵押贷款的主旨是：一、介绍了房屋抵押贷款的办理流程，包括合同签订、贷款申请、房产抵押登记和还款等步骤。二、指出在房屋抵押贷款中，借款人已婚时需审查借款人及配偶的征信情况。三、介绍了房屋抵押贷款的还款方式，包括一次还本付息法、等...查看全文

1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰。2、借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记。3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于抵押贷款。4、房屋可以合法上市交易，容易变现。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，...查看全文

抵押房子贷款需要携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登...查看全文

不是。房屋抵押贷款和按揭贷款的区别。⑴贷款用途不同住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。⑵贷款利率不同在利率方面，按揭贷款执行基准利率;抵押贷款执行基准利率上浮。总的来...查看全文

法律分析：1、各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低;反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。...查看全文

房屋抵押贷款的年利率分两个阶段：（以5年为界）1、房屋抵押贷款期限为5年以下（含5年）的：贷款年利率为4.77%；2、房屋抵押贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%（按各地政府实际情况定）。...查看全文

抵押房子贷款需要携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登...查看全文

个人房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款，贷款资金的用途可用作个人消费和运营。个人房屋抵押贷款区别个人住房抵押贷款。而个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必...查看全文

法律分析:抵押房子贷款需要携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产...查看全文

房产抵押贷款流程：1.借款人贷款前：填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关...查看全文

房子办理抵押贷款的手续是：携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门...查看全文

1、向银行申请一定时期内只还利息，不还本金。通常情况下，出现暂时无法偿还银行贷款的情况时，借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息不还本金。前提是一定要准备好关于借贷款的相关资料，然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述，等待...查看全文

借款人找评估机构评估房产价值并签订抵押合同，再与银行签订借款合同。银行审核后发放贷款，借款人偿还贷款并取消抵押拿回房产证。...查看全文

一、抵押贷款利率怎么算？房产抵押贷款利息计算方法（一）短期贷款六个月以内（含六个月）5.10六个月至一年（含一年）5.56（二）中长期贷款一至三年（含三年）5.60三至五年（含五年）5.96五年...查看全文

法律分析:抵押贷款的利率是用贷款利率乘以本金乘以借款日期。贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，来确定每笔贷款的利率，并在与借款人订立的借款合同中载明。法律依据:《《最高人民法院关于审理民间借贷...查看全文

房屋抵押贷款的方法：选择贷款机构，提交申请材料，审核资质，评估贷款额度，签订合同和办理抵押，最后完成放款。申请材料包括不动产证、双方身份证、户口本、结婚证或单身证明。...查看全文

律师解答： 房屋抵押贷款的年利率分两个阶段：（以5年为界） 1、房屋抵押贷款期限为5年以下（含5年）的：贷款年利率为4.77%； 2、房屋抵押贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%（按各地政府实际情况定）。 贷款额度：最高为...查看全文