腰线层是建筑行业的一种说法，一般是指建筑墙面上的水平横线，横线通常在外墙上窗口的上沿或下沿，主要起装饰作用。腰线层常存在采光、通风、易积攒雨水等问题。买到腰线层后，可以查看购房合同，若合同中注明或者销售人员已经解释，购买人仍决定购买，销售方没有违约，不需要赔偿。如果销售方在销售时隐瞒，可以要求赔偿，赔偿金额双方可以协商。协商不成，可以到人民法院起诉。
购房必懂的法律知识有哪些
买新房时，一定要确保开发商有“五证两书一表”
房地产“五证两书一表”是开发商开发销售商品房的必备文件。它们分别是：“五证”《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售（预售）许可证》，两书《商品房质量保证书》《商品房使用说明书》，一表《竣工验收备案表》。
“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。商品房销售（预售）许可证的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。“两书”是指新建住宅《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。是开发商在向购房者交付房屋时，房地产开发企业必须提交给购房者的文件。购房者有权索要。“一表”是指《房屋竣工验收备案表》。备案表上的每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘就属于“黑楼”。
腰线层的赔偿问题
律师回答
摘要：购房必懂的法律知识：购买腰线层需注意合同条款，隐瞒可要求赔偿；买新房需确保开发商有“五证两书一表”，其中《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》最重要。
延伸阅读
结语：购房是一项重要的决策，了解相关的法律知识至关重要。在购买新房时，务必确保开发商具备五证两书一表，包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售（预售）许可证》，以及《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》，还有《竣工验收备案表》。其中，《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》尤为重要，确保购房属合法交易范畴。购房者有权要求开发商提供相关文件，若发现违规行为，可通过起诉等方式维护自身权益。购房前的法律了解能够保护您的利益，避免不必要的风险。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
腰线层商品赔偿标准
根据我国相关法律规定，对于买到腰线层的赔偿问题，赔偿应根据实际合同约定决定。如果合同无约定，双方可协商，协商不成可向法院提起民事诉讼。销售方隐瞒事实的情况下，买方可要求赔偿。...查看全文
买到腰线层一般赔偿多少
法律分析： 在签订购房合同时，基于诚实信用原则出卖人有必要的说明、告知义务。腰线层房屋，该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人没有告知买受人购买房屋为腰线层房屋，应当承担一定的违约责任。 法律依据 《最高...查看全文
腰椎骨折的赔偿问题
这段内容介绍了腰椎骨折的民事赔偿项目和伤残鉴定。民事赔偿项目包括医疗费、误工费、护理费等，而伤残鉴定则是由司法部门或专业鉴定机构根据损伤程度进行评定。不同级别的伤残鉴定对应不同的赔偿标准，如5.5万元伤残赔偿金等。在进行交通事故或...查看全文
浅层车祸的赔偿问题
车祸微伤赔偿包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、营养费等。具体金额需根据医疗机构收据、误工时间和收入、护理人数和期限、交通费用、当地标准和双方协商来确定。...查看全文
买到腰线层一般赔付多少？
法律解析： 在签订购房合同时，基于诚实信用原则出卖人有必要的说明、告知义务。腰线层房屋，该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人没有告知买受人购买房屋为腰线层房屋，应当承担一定的违约责任。 【法律依据】：...查看全文
买到腰线层一般赔付多少？
律师解答： 在签订购房合同时，基于诚实信用原则出卖人有必要的说明、告知义务。腰线层房屋，该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人没有告知买受人购买房屋为腰线层房屋，应当承担一定的违约责任。 【法律依据】：...查看全文
车撞人腰椎骨折的赔偿问题
交通事故导致骨折，根据伤残等级评定进行赔偿。赔偿项目包括医疗费、误工费、护理费等。骨折伤残等级根据患者具体情况来判断，需在指定鉴定部门评定。根据《中华人民共和国民法典》，侵害他人造成人身损害需赔偿治疗费、护理费、交通费等，造成残疾...查看全文
高层建筑火灾的赔偿问题
高层着火的责任及赔偿情况：1）故意放火者需承担赔偿责任；2）过失或管理不善导致火灾的有过错者需赔偿，财产所有人亦有过错可减轻责任；3）自然灾害等不可抗力导致的火灾，财产所有人自行承担损失。责任人需对火灾进行认定，并赔偿受害人的经济...查看全文
工地受伤腰椎骨折的赔偿问题
工伤赔偿包括医疗费、工资补偿和一次性补助金。医药费由单位垫付，停工留薪期内工资按原待遇发放，护理由单位负责。住院期间有伙食补助。劳动能力鉴定后，根据伤残程度赔付4-6万元。继续工作可获一次性伤残补助金，辞职还可获一次性医疗和就业补...查看全文
学生打架致腰部骨折的赔偿问题
学生在校意外骨折，责任分配原则根据《民法典》规定。如果是其他学生造成，由监护人赔偿治疗费用；如果是学校造成，学校应赔偿医药、护理、营养等费用；如果是学生自身行为，且学校尽到监管职责，学校无需承担责任。根据《民法典》第一千一百七十九...查看全文
购买腰线层商品的退换货政策
购房合同中的说明和告知义务对于腰线层房屋的情况至关重要，即使未明确写入合同，也应被视为合同内容。如果卖方未告知买方购买的房屋是腰线层房屋，卖方将承担违约责任。...查看全文
拆线漏拆引起的赔偿问题
医疗事故赔偿应考虑事故等级、过失责任和损害程度。赔偿包括医疗费、误工费、住院伙食补助费和陪护费。病员及家属可在一年内提出鉴定，医院需承担赔偿责任。可通过协商或起诉解决。...查看全文
腰线房可以要求几赔偿？
律师解答： 首先可查一下该腰线设计与施工是否违反相关的法定标准，若并不违反，再看买房时对方提供的房产信息中是否包含了这一内容，若事先即知情，而仍决定购买，一般只能尝试与对方协商解决。 其次，看合同中是否有相关规定，如果合同中明确写...查看全文
腰线房可以要求几赔偿？
法律解析： 首先可查一下该腰线设计与施工是否违反相关的法定标准，若并不违反，再看买房时对方提供的房产信息中是否包含了这一内容，若事先即知情，而仍决定购买，一般只能尝试与对方协商解决。 其次，看合同中是否有相关规定，如果合同中明确写...查看全文
在不知情的情况下买了腰线层，请问我要怎么维权
消费者维权可以与卖方进行协商、交涉。根据交易时对方提供的联系电话、方式或者交易平台提供的联系资料与卖方进行交涉。有时候，一定的压力会迫使卖方履行其义务。...查看全文
在不知情的情况下买了腰线层，请问我要如何维权
消费者维权可以与卖方进行协商、交涉。根据交易时对方提供的联系电话、方法或者交易平台提供的联系资料与卖方进行交涉。有时候，一定的压力会迫使卖方履行其义务。...查看全文
在不知情的情况下买了腰线层，请问我要怎样维权
消费者维权可以与卖方进行协商、交涉。根据交易时对方提供的联系电话、形式或者交易平台提供的联系资料与卖方进行交涉。有时候，一定的压力会迫使卖方履行其义务。...查看全文
腰线房可以要求多少赔偿
法律分析:首先可查一下该腰线设计与施工是否违反相关的法定标准，若并不违反，再看买房时对方提供的房产信息中是否包含了这一内容，若事先即知情，而仍决定购买，一般只能尝试与对方协商解决。其次，看合同中是否有相关规定，如果...查看全文
腰线房可以要求多少赔偿？
律师分析： 首先可查一下该腰线设计与施工是否违反相关的法定标准，若并不违反，再看买房时对方提供的房产信息中是否包含了这一内容，若事先即知情，而仍决定购买，一般只能尝试与对方协商解决。 其次，看合同中是否有相关规定，如果合同中明确写...查看全文
实线变道保险公司的赔偿问题
违章变道引发交通事故，保险公司应在交强险限额内赔偿。若赔偿不足，商业三者险保险公司应补偿。商业保险赔偿不足，责任归肇事方。如果合同约定违章变道事故不赔偿且保险公司履行告知义务，则商业保险可拒赔。...查看全文
推荐律师
敖玮杰
北京市-北京市-东城区
专职律师合同纠纷、合同纠纷
已服务67人次
热门法律问题
