小区封闭禁止外来车辆进入,是否违反法律法规?

律师回答
摘要:封闭小区不让进车的合法性视情况而定,疫情期间封闭是合法的,非疫情期间不允许进入是不合法的。解决方法包括交停车费给物业、停在小区外的停车场应由其收费、不交物业费物业无权禁止车辆进入,可向业委会投诉协商。
封闭小区不让进车是否合法需要视情况而定:
1、疫情期间小区不让进车,这是合法的,疫情期间对小区进行封禁,不让汽车进入属合理情形,紧急情况下,公民的权利会受到一定程度的限制,如果这种限制是合理的;
2、如果为非疫情期间未封闭小区物业不让车进入小区是不合法的。
封闭小区不让进车合法解决办法有哪些
1、停车费可交业主委员会后统一交给物业管理企业,也可以直接交给物业管理企业;
2、缴费后,物业无停车位而让业主停在与小区无相关联系的停车场是不合法的,既然是停在小区外的停车场,则应该由该停车场收费,而不是物业管理企业,当然如果物业管理企业能提供与合同书相同的看守质量的话,则可协商;
3、不交物业管理费物业公司是无权禁止业主车辆进入的,但物业管理企业可以向业委会投诉协商。
延伸阅读
小区封闭管理是否符合法律法规要求?
根据相关法律法规,小区封闭管理需符合一定的条件与程序。首先,小区封闭应经过业主大会或物业管理委员会的决议,并依法通知相关部门及居民。其次,封闭管理应充分考虑公共利益与居民合法权益,确保居民的基本出行权不受侵犯。此外,封闭管理还需遵守相关交通管理规定,确保应急车辆、公共交通工具等的正常通行。综上所述,小区封闭管理若符合法律法规要求、充分保障居民权益、并与公共利益相协调,可被视为合法合规的管理方式。然而,具体情况需根据当地法律法规和管理规定进行具体分析和判断。
结语:封闭小区不让进车的合法性应根据具体情况而定。疫情期间封闭小区限制车辆进入是合理的,但非疫情期间则不合法。解决方法包括统一交停车费给物业管理企业或业主委员会,并确保停车位合理分配。未交物业管理费物业公司无权禁止车辆进入,可通过与业委会协商解决。封闭管理应符合法律法规、保障居民权益、并与公共利益相协调,具体情况需根据当地法律法规和管理规定进行判断。
法律依据
《物业管理条例》第五十条
业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状。
《中华人民共和国传染病防治法》第四十三条
甲类、乙类传染病暴发、流行时,县级以上地方人民政府报经上一级人民政府决定,可以宣布本行政区域部分或者全部为疫区;国务院可以决定并宣布跨省、自治区、直辖市的疫区。县级以上地方人民政府可以在疫区内采取本法第四十二条规定的紧急措施,并可以对出入疫区的人员、物资和交通工具实施卫生检疫。
省、自治区、直辖市人民政府可以决定对本行政区域内的甲类传染病疫区实施封锁;但是,封锁大、中城市的疫区或者封锁跨省、自治区、直辖市的疫区,以及封锁疫区导致中断干线交通或者封锁国境的,由国务院决定。
疫区封锁的解除,由原决定机关决定并宣布。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
小区是否可以禁止外来车辆进入?

这段文字讲述了小区内的物业有权限制外来车辆进入,但需确保业主能够自由进入。物业应当采取各种措施,保障业主和房屋使用者的人身财产安全,对小区的治安进行管理,对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。物业作为公共区域...查看全文

小区禁止外卖车辆进入合法吗?

律师分析: 小区有物业公司进行管理,不允许外来人口进入,这是合理的,外卖员虽然是送外卖的,但是也算是外来人口,小区有自己的规章制度,不让外卖人员进入,这也是在正常不过的行为。 如果侵犯你的权益,你可以起诉。 【法律依据】: 《中...查看全文

小区禁止外卖车辆进入合法嘛?

律师解答: 小区有物业公司进行管理,不允许外来人口进入,这是合理的,外卖员虽然是送外卖的,但是也算是外来人口,小区有自己的规章制度,不让外卖人员进入,这也是在正常不过的行为。 如果侵犯你的权益,你可以起诉。 【法律依据】: 《中...查看全文

小区禁止临时车辆进入合法嘛?

律师解答: 具体问题具体分析,小区物业作为公共区域的管理方,为了维护小区的秩序是有权限制外来车辆进出小区的;但是如果车辆为小区业主所有,物业不得阻拦其进入小区内。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第四十六条 物业服务企业应当协...查看全文

小区禁止临时车辆进入合法吗?

律师分析: 具体问题具体分析,小区物业作为公共区域的管理方,为了维护小区的秩序是有权限制外来车辆进出小区的;但是如果车辆为小区业主所有,物业不得阻拦其进入小区内。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第四十六条 物业服务企业应当协...查看全文

小区实施封闭措施,限制人员进出,是否违反法律法规?

疫情期间,根据《中华人民共和国突发事件应对法》,社区、村居委会在当地政府发布文件的情况下,有权开展自救工作,包括宣传动员、组织群众开展自救和互救,协助维护社会秩序。根据该法的规定,政府可以采取一系列应急处置措施,包括救援、疏散、控...查看全文

小区禁止快递外卖是否违法?

律师分析: 1.小区有物业公司进行管理,不允许外来人口进入,这是合理的,外卖员虽然是送外卖的,但是也算是外来人口,小区有自己的规章制度,不让外卖人员进入,这也是在正常不过的行为。 2.作为小区的保安,有权不让外卖员进入,因为这是他...查看全文

小区外来车辆停车费的法律规定

物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题,根据不同情况,有所不同。一般物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车每月。临时进入居民住宅小区的社会车辆,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时收取(不足1小...查看全文

封闭小区不让进车合法嘛?

律师解答: 在出现疫情等紧急情况的时候把小区封上不让进出是合法的。在紧急情况下,公民的权利会受到一定程度的限制,如果这种限制是合理的,就不会构成对法律的违反。在疫情期间,当地政府发布了文件的情况下,社区、村居委会可以开展自救工作。...查看全文

封闭小区不让进车合法吗?

律师分析: 在出现疫情等紧急情况的时候把小区封上不让进出是合法的。在紧急情况下,公民的权利会受到一定程度的限制,如果这种限制是合理的,就不会构成对法律的违反。在疫情期间,当地政府发布了文件的情况下,社区、村居委会可以开展自救工作。...查看全文

小区是否可以禁止快递和外卖进入?

小区物业有权限制外来人员进入,包括外卖员,这是符合规章制度的合理行为。作为小区保安,拒绝外卖员进入是其职责范围内的行为,以避免纠纷和投诉。尽管这对外卖员的工作不利,但符合规定。...查看全文

小区物业有权不让外来车辆进入小区吗

你好。法律分析:物业无权禁止外来车辆进入小区。一般车辆可以进小区,但如果小区内车位太紧张,小区物业可以管理车辆,防止车辆太多。小区道路的所有权和使用权归,一般而情况下,都是归全体!/主所有。只有小区\主对区内的道路有使用、收益和处...查看全文

物业是否有权禁止电动车进入小区?

不合法。物业没绝对的权利禁止,但为了公共安全业主有责任配合。如果业主将车辆放入房间内部,则物业一般无权干涉。如果业主占用公共区域进行车辆充电,则是明显的侵占公共区域行为,涉及堵塞楼道、堵塞门厅、堵塞消防通道等违法违规行为。 没买车...查看全文

关于小区进入外卖的法律法规

法律分析:深圳市电动自行车管理若干规定如下:(征求意见稿)  第一条 【立法目的和依据】为了加强电动自行车的管理,保障道路交通安全、有序和畅通,根据《中华人民共和国道路交通安全法》《中华人民共和国道路交通安...查看全文

关于小区进入外卖的法律法规

法律分析:深圳市电动自行车管理若干规定如下:(征求意见稿)  第一条 【立法目的和依据】为了加强电动自行车的管理,保障道路交通安全、有序和畅通,根据《中华人民共和国道路交通安全法》《中华人民共和国道路交通安...查看全文

小区保安不让外来车辆进入怎么办?

律师分析: 物业没有权利。 小区道路的所有权和使用权归属小区内的通道,一般而言归全体业主所有,依据物权的一般原理,只有小区业主对小区内的道路有使用、收益和处分的权利。因此,小区内通路对不对外开放,决定权在小区业主。  业主与物业的...查看全文

小区物业不让车辆进出是否违法?

律师分析: 物业不让业主车进小区是不合法的。因为小区的停车位土地是属于公共的,所以所有权也是属于全体业主所有的,物业只有管理的权利,对业主的车辆进行限制进入是没有法律依据的,因此是不合理的。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第...查看全文

保安阻止业主车辆进入小区

小区业主无需购买停车位即可开车进入小区,物业无权阻止。物业管理公司的主要职责是为居民提供便利,统一办理房屋和住宅环境的各项事务,如清洁、保安、绿化等。物业管理公司可以将这些工作承包给专业公司,居民只需按规定支付费用。完善的物业管理...查看全文

小区禁止住改商的法律法规

法律分析:必须明确说明,“住改商”并不是无条件的,住宅业主在改变住宅用途时不能随意而为,需要满足两个条件: 一是相关法律、法规没有相应的禁止性规定。 二是“住宅商用”必须经有利害关系的业主同意,利害关系的业主不仅指“同幢楼房里...查看全文

小区外来车辆收费规定?

法律解析: 物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车/月。临时进入居民住宅小区的社会车辆,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费),每天(24小时以内)最高收取10元。 【法律依据】: ...查看全文