贷款房办理房产证的手续是：携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请，开发商在房管局办理产权初始登记；房管部门对房产进行测绘，给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金，领取房产证后办理房产证抵...查看全文

在购买一手新房时，通常需要等待银行放款之后，才会办理房产证。购房者需要准备好办理房产证的相关材料，如购房合同、购房发票、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书。购房者可以到辖区的房地局办理房产证，并需要一道额外的手续——换发他项权证...查看全文

夫妻离婚房子有贷款，办理房产证需要携带离婚协议书或法院判决书。房屋物权以登记发生效力，需通过协商、竞价取得或拍卖等方式解决所有权归属。对于无房产证的情况，可提前还贷或与贷款银行协商变更贷款人。有房产证的情况下，需办理离婚房产析产手...查看全文

根据法律规定，以房子等不动产设立抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时才设立。但是根据法律规定，申请抵押权登记时，应当提供房屋所有权证书或者房地产权证书。所以说，没有房产证的房子属于所有权不明的财产，是不能进行抵押的...查看全文

律师分析： 根据夫妻对婚姻存续期间的债务承担连带责任的原则，银行可以向离婚当事人任何一方追究责任。如无证据证明该房屋是以个人财产办理的按揭手续，在离婚时也应按照夫妻共同财产分割。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千...查看全文

法律分析:根据夫妻对婚姻存续期间的债务承担连带责任的原则，银行可以向离婚当事人任何一方追究责任。如无证据证明该房屋是以个人财产办理的按揭手续，在离婚时也应按照夫妻共同财产分割。法律依据:《中华人民共...查看全文

法律分析:房贷未还清房产证丢了，可以补办。房屋产权人带本人身份证原件，复印件各一份，由本人到当地房管局办理房产证遗失登记。房产档案馆查档并出具房产权属证明，到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废。如果原房屋所有权证存在抵押未解...查看全文

房产证办理贷款的借款人需具备以下条件：第一，具有完全民事行为能力;第二，有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法...查看全文

不一定有房产证就可以向银行贷款，还需要其他的条件。住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可...查看全文

有房产证办理贷款的流程：1、提出贷款申请；2、评估；3、签订合同。贷款人需要拥有相应的银行账户，如果没有的话需要立即开通。4、按照相关部门的要求办理抵押登记；5、完成之后银行会将贷款打入专门账户，而贷款人需每月按期向银行还款，直至...查看全文

法律分析:房产证办贷款的手续是:_x000D_ 1、贷款人向银行提供相关的基础资料，比如身份证、结婚证以及半年的银行流水等。_x000D_ 2、银行对于贷款人的相关资料进行审查。_x000D_ 3、在审查通过之后签订贷款协...查看全文

房产证办理贷款的借款人需具备以下条件：第一，具有完全民事行为能力;第二，有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法...查看全文

法律解析： 第一、申请。 第二、受理。 第三、审核。 第四、登薄：经审核符合登记条件的，应当将申请登记事项记载于不动产登记簿。 第五、核发不动产权证书。因为涉及到贷款，办理房产证多了一个办理抵押权证的手续，购买的房屋抵押给银行的凭...查看全文

法律解析： 第一、申请。 第二、受理。 第三、审核。 第四、登薄：经审核符合登记条件的，应当将申请登记事项记载于不动产登记簿。 第五、核发不动产权证书。因为涉及到贷款，办理房产证多了一个办理抵押权证的手续，购买的房屋抵押给银行的凭...查看全文

法律分析:贷款了的房产证办理房产证需要提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料到房产交易中心；房产局给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金；税金缴纳完毕开具完税证明，领取房产证。法律依据:《《中华人...查看全文

房产证办理贷款需要携带身份证、户口本、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面抵押贷款申请；银行对个人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登记手...查看全文

房产证办理贷款需要携带身份证、户口本、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面抵押贷款申请；银行对个人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登记手...查看全文

律师分析： 拿房产证可以办理抵押贷款，办理抵押贷款的条件：1.房产的产权清晰，可以上市流通，可以办理抵押登记；2.用于抵押的房屋必须在办理贷款的所在地；3.抵押的房屋房龄一般不超过20年。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

1、还清房货后可以拿到房产证要拿到房产证，最有效的方法是还清房货。房产证押在款银行，还清房货后，银行会给一张盖章的单子，几天后可到银行领取房产权和他项权证。需到房产中心注销货款。2、向货款银行申请房产证申请人按时还货，且满两年后，...查看全文

法律分析:用房产证办理贷款的办法:先提出书面的贷款申请，并提交相关的申请资料；然后由贷款机构进行审核；审批通过的，依法订立书面的借款合同与抵押合同；最后及时办理抵押登记的手续，并按照约定向申请人发放贷款。法...查看全文