法律解析： 跟二房东租房需要注意以下几个方面：1、查验二房东的有效身份证明和与房东签订的租赁合同，要确保转租人的身份信息正确无误；2、在签订租赁合同时，需要询问物管费由谁承担；3、要求出租人在房屋出租前结算净水、电、暖、气（天然气...查看全文

律师分析： 跟二房东租房需要注意以下几个方面：1、查验二房东的有效身份证明和与房东签订的租赁合同，要确保转租人的身份信息正确无误；2、在签订租赁合同时，需要询问物管费由谁承担；3、要求出租人在房屋出租前结算净水、电、暖、气（天然气...查看全文

要注意下列问题：1.注意二房东的转租行为是否取得了大房东的同意。2.转租期限是否在本租剩余期限之内。3.房屋租赁合同解除以后，因为有转租合同存在，出租人在次承租人还在占有这个房子的时候，有权要求...查看全文

1、租客与二房东碰面时，要察言观色，通过言语间的交流，了解其性格、爱好等方面是否与自己相似，是不是最佳的合租伙伴，也好避免日后发生不必要的麻烦。2、租房者可以要求查看“二房东”与"原房主"所签订的租赁合同，因为，转租合...查看全文

法律分析:租二房东的房子需要注意:注意查看原租赁合同；在出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费；要求出租方提供租金收据；应对提终止合约情况做出约定。法律依据:《民法典》第七百一十六条_x000D_...查看全文

二房东租房合同模板签订需要注意以下事项：1、承租人与出租人签订了有效的租房合同；2、承租人转租经出租人同意；3、租赁合同的内容完善，一般包括房屋信息、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等；4、租赁期限不得超过二十年。...查看全文

1.如果二房东想要转租房子，要经过房东的同意，否则房东可以解除合同，但是房东知道或者应当知道房子转租，但是六个月内未提出异议的视为是同意转租。2.房东将房子出租要签订租赁合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、...查看全文

法律分析:房子租给二房东需要注意的事项分别有:转租需要经过原房东的同意，否则原房东有权解除合同；转租的期限不得超过原房屋承租期限，超过期间是无效的；二房东需要与次承租人签订房屋租赁合同；法律规定或当事人约定的其他事项等。...查看全文

法律解析： 1.注意二房东的转租行为是否取得了大房东的同意。 2.转租期限是否在本租剩余期限之内。 3.房屋租赁合同解除以后，因为有转租合同存在，出租人在次承租人还在占有这个房子的时候，有权要求次承租人腾房。 【法律依据】： 《...查看全文

律师解答： 1.注意二房东的转租行为是否取得了大房东的同意。 2.转租期限是否在本租剩余期限之内。 3.房屋租赁合同解除以后，因为有转租合同存在，出租人在次承租人还在占有这个房子的时候，有权要求次承租人腾房。 【法律依据】： 《...查看全文

法律解析： 1.注意二房东的转租行为是否取得了大房东的同意。 2.转租期限是否在本租剩余期限之内。 3.房屋租赁合同解除以后，因为有转租合同存在，出租人在次承租人还在占有这个房子的时候，有权要求次承租人腾房。 【法律依据】： 《...查看全文

二房东租房要注意以下3个方面的问题：1、转租必须要得到出租人的书面同意，同样承租权转让中，解除原租赁合同和重签新租赁合同，也需要征得出租人的同意；2、核实二房东是否确实有转租该房的权利；3、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的...查看全文

法律分析：二房东租房合同模板签订需要注意查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；转租合同的终止日期不得超过原租赁合同约定的终止日期；签订租房合同时，应问清房租包含的内容；入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情...查看全文

如果经原房东同意，那么签订的房屋租赁合同是有效的;如果未经原房东同意，那么原房东是可以解除租赁合同的。在签订合同时，应注意原房东是否同意二房东出租房屋，可以让二房东拿出他与原房东的租赁合同，看上面有没有写明同意转租，或...查看全文

1、在尚未确认房东真实身份前（诸如房屋产权证明、户口本、身份证），不要答应任何交付订金的要求。正规交付订金，必须书面签写合法的收据单，写明收据的用途、金额和时间。2、警惕一切图片美观，房屋租金价格却低于市价过多的房源。...查看全文

和二房东签订租赁合同时，请留意二房东和原房东的合同是否规定了租赁物是否可以转让。如果二房东和原房东的合同明确禁止转让，则次承租人与二房东签订的转租合同无法生效。...查看全文

租房时与二房东签订合同需注意事项。首先要查看二房东的有效身份证明及与大房东签订的租赁合同。签订合同时要问清房租包含的费用，并要求出租人结清相关费用。明确租期、付款方式，并要求提供租金收据。检查屋内设施状况并约定维修责任。签订租赁合...查看全文

法律分析:租客向二房东租房注意事项有:注意查看原租赁合同；在出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费；要求出租方提供租金收据；应对提前终止合约情况做出约定。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七...查看全文

在签署租赁合同时,需要关注以下几个方面:仔细阅读合同条款、检查房东的房产证、确认房租及支付方式、注意租赁期限以及确认违约责任。了解这些细节内容可以避免在租赁期间出现不必要的纠纷,确保自己的权益。如有不确定的地方,最好咨询相关专业人...查看全文

法律分析： 1、出租房房东个人情况 对于房东的个人情况要验查仔细：房东本人、房产证、身份证，委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。无房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法...查看全文