公积金租房提取会不会影响贷款额度

律师回答

就目前而言,公积金贷款对于二套房的认定,是无住房记录、无贷款记录,以及无购房提取公积金的记录。所以,提取公积金用来租房是不会影响到你将来申请公积金贷款买房的。

据了解,去年出台的住房公积金提取新政中,规定提取公积金主要是“保障缴存职工购买首套自住住房或改善型自住住房”,购买三套房及以上的职工将与公积金无缘。而提取公积金付房租的前提是缴存职工名下无房,所以不存在影响提取公积金购房的问题。

二、但是律师要说了,虽然租房提取公积金不影响将来购房贷款的申请,但是会影响贷款额度。为什么这样说呢,请听律师慢慢说来。

我们知道公积金贷款额度主要是根据借款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额四个条件来确定的,而根据这四个条件所算出来的就是借款人的可贷额度,而公积金账户余额就是重要影响因素。如果通过计算,在四项因素中,账户余额计算的公积金贷款额度,那么那就是个人最终能申请到的公积金贷款额度。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
租房提取公积金会影响买房贷款额度吗?

最近有购房者提出,在北京如果已经按租房的方式每季度进行了公积金的提取。那是否会影响未来买房公积金贷款的额度?答案是不会。住房公积金贷款额度与借款人公积金的缴存额、申请借款年限、单笔贷款最高额度、抵押物评估价...查看全文

公积金提取后会影响贷款额度吗

法律分析:1、公积金提取之后对今后的买房贷款会有一定的影响,因为银行在审核贷款时,会查看公积金账户中的资金多少,若账户资金少,会直接影响贷款的额度,甚至还可能不能使用公积金贷款,所以提取公积金必须谨慎。 2、如果公积金没有提取过...查看全文

租房提取个人公积金会影响购房贷款额度吗

法律分析:住房公积金支取对以后买房没有影响,只是贷款额度和能提取的余额少了。公积金系统筛查程序确实要同时筛查贷款记录和提取记录,为了支付租金而提取公积金,不会影响购房资格审核;即认定住房公积金贷款申请人是否为首套房购买者,...查看全文

租房提取个人公积金会影响购房贷款额度吗

法律分析: 住房公积金支取对以后买房没有影响,只是贷款额度和能提取的余额少了。公积金系统筛查程序确实要同时筛查贷款记录和提取记录,为了支付租金而提取公积金,不会影响购房资格审核;即认定住房公积金贷款申请人是否为首套房购买者,是以“...查看全文

租房提取个人公积金会影响购房贷款额度吗

法律分析:住房公积金支取对以后买房没有影响,只是贷款额度和能提取的余额少了。公积金系统筛查程序确实要同时筛查贷款记录和提取记录,为了支付租金而提取公积金,不会影响购房资格审核;即认定住房公积金贷款申请人是否为首套房购买者,...查看全文

公积金贷款前提取公积金会影响额度吗

提取公积金会影响国管公积金的贷款额度,但不会影响市属公积金的贷款额度。国管公积金的贷款额度主要以个人账户余额为基础,同时考虑其他因素综合确定。提取公积金后,个人账户余额减少,可能会影响贷款额度。...查看全文

公积金租房提取会影响贷款买房

法律分析:提取公积金用来租房是不会影响贷款申请的,但是会影响贷款额度。 就目前而言,公积金贷款对于二套房的认定,是无住房记录、无贷款记录,以及无购房提取公积金的记录。所以,提取公积金用来租房是不会影响到你将来申请公积金贷款买房的...查看全文

交首付后提取公积金会影响公积金贷款额度吗

公积金额度是由法律规定的,而首付款是在办理贷款时作为本金提前支付的,两者是两个概念相互不影响。那么您知道交首付后提取公积金会影响公积金贷款额度吗?为大家整理了相关的法律知识,下面一起来看看吧,相信会对您有所帮助。一、...查看全文

公积金提取后影响贷款额度吗

提取公积金会影响公积金的账户余额,账户余额直接影响国管公积金的贷款额度。 一、提取公积金对市属贷款额度的影响? 提取公积金对市属贷款额度没有影响。 市属公积金可贷额度受四个因素的影响:月缴存额、缴存比例、基本生活费、贷款年限。...查看全文

住房公积金提取了影响贷款额度么

取公积金会有影响,会影响以后公积金贷款的额度。那么住房公积金能提取多少?公积金提取会影响贷款额度吗?公积金是否可以全部提取?针对上述问题,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,晖律网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。  一...查看全文

提取公积金租房会影响以后贷款吗

提取公积金用来交房租,会不会影响以后申请公积金贷款买房呢?下面律师整理了相关内容,希望对大家有所帮助。首先律师要说的是,提取公积金用来租房是不会影响贷款申请的,但是会影响贷款额度。就目前而言,公积金贷款对于二套房的认定,是无住房记...查看全文

公积金租房提取会影响以后贷款吗

提取公积金用来交房租,会不会影响以后申请公积金贷款买房呢?..想要了解更多关于提取公积金用来交房租,会不会影响以后申请公积金贷款买房的知识 一、首先律师要说的是,提取公积金用来租房是不会影响贷款申请的,但是会影响贷款额度。 就目...查看全文

租房提取公积金影响公积金贷款吗

法律分析:一、首先要说的是,提取公积金用来租房是不会影响贷款申请的,但是会影响贷款额度。 就目前而言,公积金贷款对于二套房的认定,是无住房记录、无贷款记录,以及无购房提取公积金的记录。所以,提取公积金用来租房是不会影响到你将来申...查看全文

租房提取公积金影响贷款吗

租房子提取公积金,是能缓解租金压力的,但是以租房提取的话,必须要满足条件,那么在申请这种方式提取后,会影响以后贷款吗?      租房提前公积金不会影响贷款。具...查看全文

公积金租房提取会不会影响以后买房

会不会影响以后申请公积金贷款买房的知识, 一、首先律师要说的是,提取公积金用来租房是不会影响贷款申请的,但是会影响贷款额度。 就目前而言,公积金贷款对于二套房的认定,是无住房记录、无贷款记录,以及无购房提取公积金的记录。所以,提...查看全文

提取公积金对贷款额度是否产生影响

公积金提取对市属贷款额度无影响,但对国管贷款额度有影响。国管贷款额度以个人账户余额为基础,考虑多种因素综合确定。购买首套自住住房的贷款最高额度为120万元,个人账户余额不足7万元按7万元计算。购买第二套住房的最高额度为80万元,个...查看全文

公积金租房提取影响买房贷款吗

一、首先小编要说的是,提取公积金用来租房是不会影响贷款申请的,但是会影响贷款额度。 就目前而言,公积金贷款对于二套房的认定,是无住房记录、无贷款记录,以及无购房提取公积金的记录。所以,提取公积金用来租房是不会影响到你将来申请公积金...查看全文

提取公积金会影响以后贷款吗

法律分析:1、公积金提取之后对今后的买房贷款会有一定的影响,因为银行在审核贷款时,会查看公积金账户中的资金多少,若账户资金少,会直接影响贷款的额度,甚至还可能不能使用公积金贷款,所以提取公积金必须谨慎。 2、如果公积金没有提取过...查看全文

公积金余额多少是否会影响到贷款额度

使用公积金贷款是许多人在买房时的首选,然而对于初次办理贷款的人来说,有许多不明白的地方。虽然说公积金贷款额度有最高限度,但是自己能拿到吗?取出公积金账户里的钱会影响贷款吗?为你解疑答惑。一、...查看全文

公积金提取租房影响以后贷款吗

一、首先小编要说的是,提取公积金用来租房是不会影响贷款申请的,但是会影响贷款额度。 就目前而言,公积金贷款对于二套房的认定,是无住房记录、无贷款记录,以及无购房提取公积金的记录。所以,提取公积金用来租房是不会影响到你将来申请公积金...查看全文