该篇内容讲述租户在未经房东同意的情况下转租是否犯法以及转租合同的有效性问题。根据租赁合同,转租需要得到房东的同意。如果出租人知道或应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议,则转租合同有效。否则,未经同意的转租合同可能不具有法律...查看全文

本文探讨了租客在未经房东同意的情况下转租是否违法以及房租未到期转租剩余房租能否退还的相关法律法规。根据《民法典》相关条款,租客在未经房东同意的情况下转租不犯法,但违反了租赁合同。而承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,但转...查看全文

不构成犯法，但是是违约，在转租房子中，租客并不是房屋的所有权人，在租客之前的房东才是房屋的主人。因此，有人担心在租到没有经过房东同意的转租房，过后会被房东收回去，这样子的话，后面承租到转租房的人就可能因此丢房又丢钱了。...查看全文

房屋转租需经房东同意，未经许可转租将导致房东解除租赁合同。租客可经房东同意或房东知晓且六个月内未反对转租。房东若明知转租却不维权，将失去法律挽回机会。如租客擅自转租导致后续承租者被房东收房，可要求租客赔偿，如拒赔可寻求法律途径。根...查看全文

律师分析:不合法。承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。法律依据:《城市房屋租赁管理办法》第二十七条 承租人在租赁...查看全文

本文介绍了租户在未经房东同意的情况下转租是否合法，以及不能房屋转租的原因和租赁合同纠纷诉讼时效的计算方法。根据《民法典》相关规定，未经房东同意的转租是合法的，但承租人需要承担违约责任。如果承租人未经出租人同意转租，出租人可以解除合...查看全文

本文介绍了关于租客未经房东同意转租是否合法的问题以及租房子没到期押金退还的问题。根据《民法典》相关条款，未经房东同意转租是不合法的，但如果出租人知道或应当知道承租人进行转租，则可以在六个月内提出异议并要求认定转租合同无效。对于租房...查看全文

法律分析：一、转租得租赁人同意吗1.转租是需要得到租赁人同意才能依法进行的。租赁人同意后，承租人才能转租，或者租赁人知道或应当知道承租人转租，在六个月内没有提出异议的，也视为同意转租。但是租赁人明确表示不同意的，承租人...查看全文

房屋转租需得到房东同意，否则转租合同可撤销。承租人需征得出租人同意方可转租，期限不得超过承租人剩余租期。根据民法典规定，承租人经同意可将租赁物转租给第三人，但超过租期部分的约定对房东无法约束。...查看全文

房屋转租要经过房东的同意。如果不经出租人同意就转租房子的，出租人可以解除该合同。但是能证明出租人知道转租的事实，但是六个月未作出表示的，视为是同意转租。一、租赁合同能否转让租赁合同可以转让，但须经出租人同意...查看全文

法律分析:房屋转租是需要经过房东同意的，否则房东有权解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同...查看全文

未经房东同意转租违约，但合同有效；房东可解除原合同。根据《民法典》规定，承租人经房东同意可转租，合同继续有效；未经同意转租，房东可解除合同。若房东六个月内未提出异议，视为同意转租。...查看全文

未经房东同意签订的房屋转租合同是无效的。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有...查看全文

未经房东同意进行转租是无效的，出租人可以解除合同。 转租的条件包括租赁期限不超过20年、书面形式、出租人同意、通知承租人等。 房屋租赁需要办理租赁登记备案手续，提交相应资料。 未经房东同意的转租是无效的，转租的条件包括租赁期限、书...查看全文

房东未经租户允许私自开房门，一般属于违反合同约定的行为。如果合同中明确约定出租人未经允许不可以私自进入承租的房屋内，出租人实行以上行为构成违约。根据《民法典》第五百零九条第一款、第二款的规定，当事人应当按照约定全面履行...查看全文

转租需经房东同意，否则无效。根据《民法典》规定，承租人经房东同意可转租给第三人，否则房东可解除合同。转租条件包括租期不超二十年，书面形式约定，损失赔偿责任等。出售租房前需提前通知承租人，承租人享有优先购买权。租赁需办理登记备案，提...查看全文

房客未经房东同意转租房屋是否犯法，转租合同的法律效力以及出租人未经房主同意是否能再找人合租的问题。根据《民法典》规定，承租人未经出租人同意转租房屋是违约行为，出租人可以解除合同。转租合同在实践中通常是有效的，违约责任由违约方承担。...查看全文

租客未经房东同意转租，转租合同无效。房东在签订的合同中不允许转租或合同对此未进行约定但房东明确予以拒绝的，转租合同不具备法律效力，房东可以依法解除。...查看全文

法律分析:租客未经房东同意转租，转租合同无效。房东在签订的合同中不允许转租或合同对此未进行约定但房东明确予以拒绝的，转租合同不具备法律效力，房东可以依法解除。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百一十...查看全文

法律解析： 房屋转租是需要房东同意的，承租人未经出租人同意擅自转租的，出租人可以解除合同。房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租的房屋再出租给他...查看全文