法律解析： 只要已经办理营业执照和税务登记证,做生意不违法。 但是,应当持国有土地使用证和房地产转让合同到国土资源局办理国有土地使用权变更登记手续,领取土地用途为商业性质的土地使用证,然后到房产管理部门办理商业性质的房屋产权所有证...查看全文

律师分析： 只要已经办理营业执照和税务登记证,做生意不违法。 但是,应当持国有土地使用证和房地产转让合同到国土资源局办理国有土地使用权变更登记手续,领取土地用途为商业性质的土地使用证,然后到房产管理部门办理商业性质的房屋产权所有证...查看全文

律师分析:只要已经办理营业执照和税务登记证,做生意不违法。 但是,应当持国有土地使用证和房地产转让合同到国土资源局办理国有土地使用权变更登记手续,领取土地用途为商业性质的土地使用证,然后到房产管理部门办理商业性质的房屋产权...查看全文

律师解答： 一般来说，宗地面积并不属于业主，但是购买了房屋的业主，可以和同一个小区内的全部业主一起拥有界限范围以内的宗地面积，而界线范围以外的宗地面积则不属于业主的使用范围内。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第六十...查看全文

商铺外空地所有权归谁 有“三包责任”，是否就可以将门前空地设为私用?对此，临路(街)所有的单位、门店、住户将担负起一定范围的市容环境责任，承担一定的城市管理任务。 ‘一包’门前市容整洁;‘二包’门前环境卫生整洁，无裸露垃圾...查看全文

商铺没有土地使用证是假的，商铺是有土地证的。正规的房地产开发必须5证齐全，其中很重要的一项就是《国有土地使用证》，商铺的土地使用性质为商业用地，产权年限40年。但是不是必须有，房产证才是必须有的。一、商铺拆迁补偿你知道...查看全文

律师解答： 根据实际情况而定。如果涉及他人权利或者隐私的数据，收集者搜集这些数据时需要遵守法律规定，只能用于合法目的，不能用于商业牟利，属于商业秘密；如果不涉及他人权利，而是由信息收集者自行合法收集所得，可以用于商业目的，也可以转...查看全文

律师解答： 私自转变用途不合法； 建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政...查看全文

商铺门前的空地使用权归属一般不属于业主个人也不属于物业。如果商铺门前在小区内，则商铺门前的空地使用权归商铺全体业主；如果商铺门前对着公用街道，则商铺门前的空地使用权归政府所有。一、商铺承租方需要了解什么1、...查看全文

律师分析： 如果商铺门前公共区域属于小区规划用地，而非市政道路，则停车位的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施；若商铺门前的区域，没有规划为小区公共用地，则停车位属于开发商，开发商有权在销售时对停车位进行处理。 【法律依据】...查看全文

法律分析：一、商铺前面的地方属于谁商铺门前的空地使用权归属一般不属于业主个人也不属于物业。如果商铺门前在小区内，则商铺门前的空地使用权归商铺全体业主；如果商铺门前对着公用街道，则商铺门前的空地使用权归政府所有。...查看全文

法律解析： 一般来说，宗地面积并不属于业主，但是购买了房屋的业主，可以和同一个小区内的全部业主一起拥有界限范围以内的宗地面积，而界线范围以外的宗地面积则不属于业主的使用范围内。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第六十...查看全文

律师分析： 一般来说，宗地面积并不属于业主，但是购买了房屋的业主，可以和同一个小区内的全部业主一起拥有界限范围以内的宗地面积，而界线范围以外的宗地面积则不属于业主的使用范围内。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第六十...查看全文

商铺外空地所有权归谁 有“三包责任”，是否就可以将门前空地设为私用?对此，临路(街)所有的单位、门店、住户将担负起一定范围的市容环境责任，承担一定的城市管理任务。 ‘一包’门前市容整洁;‘二包’门前环境卫生整洁，无裸露垃圾...查看全文

律师分析： 先找物业，让其判断是什么原因引起的堵塞；若是业户使用不当造成的，由业户负责处理；若是主管堵塞造成的，由物业协助处理（在质保期内质量原因找供应商处理、不在质保期内或人为原因由物业处理）。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师解答： 拆迁房因涉及政策性因素，一般不属于商品房范畴。拆迁房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁房安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。 【法律依据】： 《国...查看全文

律师解答： 国有土地上的回迁房属于商品房，集体土地上的回迁房一般不属于商品房。回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。 【法律依据】： 《城市房地产管理法》第四十条 以划拨方式取得土...查看全文

律师解答： 有关商业用电的范畴列示如下： 一、原执行非居民照明电价的除以下用电外均属商业用电。 1、机关、部队、团体、福利院、医院、科研所、学校、幼儿院的用电，以及电信、公路管理机关办公用电； 2、工业企业办公与车间照明用电； 3...查看全文

附赠属于商业贿赂嘛 附赠如果没有构成市场不正当地竞争，那么也是合法的，但是如果是为了不正当竞争而进行的附赠是需要承担法律责任的。 商业贿赂是指经营者以排斥竞争对手为目的，为争取交易机会，暗中给予交易对方有关人员和能够影响交易的其他...查看全文

商铺门前公共区域的停车位归属问题应根据小区规划用地判断是否属于小区公共配套设施，否则属于开发商。公共区域的归属权以建筑用地规划许可证的红线图范围为准，红线内属于小区所有，红线外属于市政用地。...查看全文