租房提前退租需承担违约责任，可要求房东退还未使用期间的房租。违约金需按事先约定支付，协商不成可由法院判决。承租人提前退租需承担违约责任，可退还剩余房租及押金。租房合同中如有约定，按约定处理；无约定可协商退还部分租金。店面提前退租应...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》，承租人经出租人同意转租房屋给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的约定对出租人不具有法律约束力，除非另有约定。承租人需赔偿第三人对租赁物造成的损失。...查看全文

租房退租时，押金退还与租赁合同约定有关，一般情况下出租人不会退房租，但可以退还押金。退租时，只有符合租赁物正常损耗和卫生问题可以不扣押金。为避免押金纠纷，建议在租房时将合同写全面，保存租房时的现状照片作为证据。如果出租人拒绝退还押...查看全文

提前退房需支付违约金，但以下情况免除违约金： 1.不可归责于承租人的毁损或灭失 2.租赁物毁损导致无法实现合同目的 3.不定期租赁 4.租赁物危及承租人安全或健康。...查看全文

承租人提前退房需支付违约金，根据合同约定和双方商议而定。如果合同约定不需要支付违约金，则无需支付；否则，除非存在无效条款，需支付违约金。对于提前退租违约金的支付方式，根据合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失，如果房子未出租，需...查看全文

租房交房租需根据合同约定，无约定则不需提前一个月交。房东可要求提前支付房租以保证租期等。注意事项包括押金约定、租期、违约金等。常见交房租形式有押一付三、押二付三、押三付三、押一付一、押一付二。选择适合自己经济基础的方式。...查看全文

房屋续租不需要支付中介费，直接向房东提出续租请求并签订续租合同即可，如需中介见证需支付费用。在房屋续租时，承租人不同意按原合同条件续租可要求降低租金或房屋维修改建，如双方争议不解，可由房管机关或法院仲裁。...查看全文

承租人提前退房要给房东违约金吗？一般来说是需要的，但具体要看双方商议和合同内容。若双方约定不需要支付违约金，则不需要支付。否则除非有无效条款，需要支付违约金。对于提前退租的违约金如何支付，根据租赁合同约定，一般是按剩余期间的租金损...查看全文

本文讲述了租房合同违约金的计算方法和处理方式。根据合同约定，违约金的数额不得超过实际损失的30%。如果违约金过高或过低，可以通过法院适当减少或增加。在计算违约金时，应按照租赁合同中的约定进行处理。如果双方无法协商一致，可以到法院提...查看全文

房屋续租无需支付中介费，直接与房东协商签订续租合同即可。如需中介见证，需支付房屋续租合同工本费。当房屋租赁登记备案内容有变化、续租或终止时，需在30日内办理登记备案的变更、延续或注销手续。...查看全文

租房提前退房需交违约金，根据合同约定。法律依据为《中华人民共和国民法典》。提前退租约定赔偿半年房租合法，但租客有权拒绝签订。当事人可约定违约金或损失赔偿额，需合理衡量。违约方支付违约金后仍需履行债务。...查看全文

租房合同签了一年，房东中途不租了，要赔违约金。根据《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定违约金或损失赔偿额。如违约金低于损失，法院可增加；如违约金过高，法院可适当减少。迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，仍需履行债务。...查看全文

房租到期续租要提前一个月交房租，租赁期限不得超过二十年，租赁期限届满后承租人享有优先承租权。辞职报告要提前一个月交，具体情况视劳动合同约定而定。若遇到拖欠房租，房东可先与租客协商，若无效可出具催缴通知并向法院提起诉讼，最终可请求强...查看全文

如果租房合同未到期，退租不构成违约，房东应退还预交房租；如果提前退租构成违约，房东可要求承租人承担违约责任，如支付违约金。根据《民法典》第509条和第577条的规定，当事人应按约定履行义务，遵循诚信原则，承担违约责任。...查看全文

租房提前退房需支付违约金。根据《民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用，承租人支付租金的合同。根据《民法典》第五百七十七条和第五百七十八条，未履行合同义务会承担违约责任。根据《民法典》第五百七十九条，未支付价...查看全文

在租赁合同未到期时，承租人可以提前解除合同，但需遵守法律规定。如果出租人没有违反合同义务，那么这是承租人的违约行为。在这种情况下，承租人一般不会退还租金。但如果双方经过协商一致，以协商内容为准，并且法律不进行干涉，那么就可以按照双...查看全文

一、提前退租是否要付违约金 1、一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。如：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少...查看全文

租赁合同提前解除时，押金不是违约金，出租人不能直接扣除。押金是为了保证租赁物的损坏能得到赔偿。除非合同明确约定，否则提前解除合同时，押金应退还。出租人可在特定情况下解除合同，如合同到期、出租人住房困难、承租人损坏房屋等。若承租人不...查看全文

租房签合同前交押金，根据《民法典》第五百八十六条，定金可作为债权担保。定金合同自实际交付时成立，数额不得超过主合同标的额的百分之二十。《民法典》第七百零四条规定租赁合同内容，包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金支付等。...查看全文

租房定金的金额没有明确规定，具体根据房东要求而定。定金应写明协议并开具收据，租户原因不租房定金不退，业主原因不租给租户需双倍赔偿定金。建议定金不超过月租金的20%。如果合同没有明确押金规则，则押金作为预付款需返还。租房期间有财产损...查看全文