购房者违约导致定金不予返还的条件是未按规定签约或更改主要条款；若签约因合同内容不一致而失败，定金应全额返还；若认购意向书未约定或约定不清，导致无法签署正式合同，开发商应返还定金。...查看全文

在购房面签过程中,如果购房方未能通过面签,那么根据具体情况,定金可能会被返还。定金的作用是作为担保,确保债务的履行。如果债务没有得到履行,那么根据违约情况来判断是否返还定金。如果是给予定金的一方违约,那么他们无权请求返还定金。相反...查看全文

购房定金的退还与比例限制。根据预约合同的公平、诚信原则，一方违约需承担责任。若购房者反悔，定金不退；若购房磋商受双方无法控制的原因中断，定金可退。定金比例不能超过主合同标的额的20%。例如，购房款100万元，定金不得超过20万元。...查看全文

被忽悠买房交定金是可以退的，可以通过政府部门投诉来找开发商协调。具体步骤包括整理投诉材料、联系政府部门并进行投诉。如果被中介忽悠交定金，可以主张对方返还定金。根据民法典规定，签订房屋认购书后交纳定金的，如果卖方违约，可以要求卖方双...查看全文

买房交了定金一般不能退，定金作为合同担保，确保合同履行。定金应以书面形式约定，约定定金的一方不履约应双倍返还。与定金不同，预付款不具担保作用，违约时只需返还款项。交付订金视为交付预付款，不具定金性质。购房者支付订金后不购买房屋，开...查看全文

预约合同的目的是在正式订立合同前约定部分条款，为公平、诚信的磋商创造条件。违反公平原则、否认已决条款、提出不合理条件或拒绝继续磋商都构成违约。若双方无法就其他条款达成一致导致合同无法订立，则预约合同解除并返还定金。购房前签认购书并...查看全文

法律解析： 买房交了定金不可以退，但因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 【法律依据】: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条 出卖人通...查看全文

买房交的定金可以退的情形：1.开发商不具备商品房销售资格的。2.开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下的。3.因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的...查看全文

法律解析： 买房交了定金不可以退，但因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 【法律依据】: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条 出卖人通...查看全文

买房交了定金，没有签订主合同一般不能退，但收受定金的一方违约可要求双倍返还。法律规定，给付定金方不履行债务或不符合约定，无权请求返还定金；收受定金方不履行债务或不符合约定，应双倍返还定金。【温馨提示】若问题未解决，建议咨询律师，5...查看全文

房屋买卖定金退还与具体情况相关。未履行合同导致目的未实现，定金不退；收定金方未履行合同，定金应双倍返还；因无法归责于双方的原因导致合同未成立，出卖人应返还定金。...查看全文

法律解析： 1、定金不能返还的情况。如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。 2、定金应该返还的情况。 ...查看全文

在购买房屋时支付定金后，您仍然可以将其退还。根据您与开发商或房屋中介机构签订的购房定金合同，如果接受定金的一方未履行合同义务，您可以要求双倍退还定金。然而，如果给付定金的一方未履行合同义务，则定金无法退还。...查看全文

律师分析： 1、定金不能返还的情况。如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。 2、定金应该返还的情况。 ...查看全文

法律分析:7天内买房双方按约履行的定金能退或抵作价款。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。给付定金的一方违约无权请求返还定金，收受定金的一方违约应当双倍返还定金。...查看全文

买房者因个人原因不能退定金，但开发商原因可以要求双倍返还。如果是不可抗力或政策调整等原因，买方有正当理由，卖方应返还定金。...查看全文

7天内买房双方按约履行的定金能退或抵作价款。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。给付定金的一方违约无权请求返还定金，收受定金的一方违约应当双倍返还定金。【本文关联的相...查看全文

买房交定金签了协议能退钱吗？根据法律规定，签订认购书等同于合同，购房人不可随时要求退还定金。口头协议交定金的退还方式是，对方不履行债务或履行不符合约定，应双倍返还定金。定金数额不得超过主合同标的额的20%。定金可抵作价款或收回。给...查看全文

法律分析：一、交了买房定金又不想买了定金是否能退1、交了买房定金又不想买了，定金一般是不能退的。我国法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同...查看全文

合同约定退款条件是关键。如果合同规定贷款未批准可退款，则可退定金。若合同未约定，个人信用问题导致银行不放款，定金不可退；若非个人问题，定金可退。...查看全文