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物业管理小区符合下列情况之一的,可以成立业主委员会: (一)物业已交付使用的建筑面积达到50%以上; (二)物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%,且使用超过一年的。 召开业主大会会议,成立业主大会,选举产生业主委员会。...查看全文
一、成立业主委员会的程序 物业管理小区符合下列情况之一的,可以成立业主委员会: (一)物业已交付使用的建筑面积达到50%以上; (二)物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%,且使用超过一年的。 召开业主大会会议,成立业主...查看全文
1、需要和小区的物业进行协商,先筹备一个业主委员会小组。2、再向社区提出成立委员会的书面申请,必须经过社区的批复。3、筹备委员会成立小组需要将《业主公约》拟好,并选出业主委员会的委员,之后再向当地的房地产行...查看全文
一、成立业主委员会的条件业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生,业主委员会委员应当由业主担任。先申请成立业主委员会。一个物业管理区域内,有下列情况之一的,所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单...查看全文
法律分析:成立业主委员会的程序如下:_x000D_ 1、小区十分之一以上的业主签名,发起成立业主大会的倡议。同时发信邀请政府办指导自己小区成立业主大会。_x000D_ 2、组建成立业主大会的筹备组。_x000D_ 3、起草...查看全文
一、业主委员会成立条件及程序 1、提出申请 物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的,业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处(或镇人民政府,下同)书面提出申请,填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》,成立首届业主...查看全文
律师解答: 第一、小区业主需要跟物业负责人进行协商;第二、得到物业公司的同意之后,小区业主代表可以向当地的街道办事处提交书面的申请;第三、业主候选人的工作筹备好之后,就可以向当地的房地产行政部门办理登记的手续。 【法律依据】: ...查看全文
法律分析: 业主五名以上联名向该小区所在的居民委员会,提出筹备业主大会书面申请。通知建设单位或物业公司,在五日内将其掌握的业主列表、地址、联系方式等资料报居民委员会。并由居委会交筹备组,筹备组十日内确认并公示业主身份,业主人数...查看全文
法律解析: 第一、小区业主需要跟物业负责人进行协商;第二、得到物业公司的同意之后,小区业主代表可以向当地的街道办事处提交书面的申请;第三、业主候选人的工作筹备好之后,就可以向当地的房地产行政部门办理登记的手续。 【法律依据】: ...查看全文
律师解答: 第一、小区业主需要跟物业负责人进行协商;第二、得到物业公司的同意之后,小区业主代表可以向当地的街道办事处提交书面的申请;第三、业主候选人的工作筹备好之后,就可以向当地的房地产行政部门办理登记的手续。 【法律依据】: ...查看全文
成立业主委员会的流程是怎样的 第一步,首先弄清主管部门 根据规定,各区县建设房屋行政管理机构负责本行政区域内物业管理工作的监督管理。街道办事处、乡镇政府负责对本辖区内业主大会、业主委员会的成立、运作及活动进行指导和监督。在物业所在...查看全文
成立业主委员会的流程是怎样的 第一步,首先弄清主管部门 &n...查看全文
1、需要和小区的物业进行协商,先筹备一个业主委员会小组。2、再向社区提出成立委员会的书面申请,必须经过社区的批复。3、筹备委员会成立小组需要将《业主公约》拟好,并选出业主委员会的委员,之后再向当地的房地产行...查看全文
成立业主委员会的过程是怎样的 第一步,首先弄清主管部门 根据规章,各区县建设房屋行政管理机构负责本行政区域内物业管理工作的监督管理。街道办事处、乡镇政府负责对本辖区内业主大会、业主委员会的成立、运作及活动进行指导和监督。在物业所在...查看全文
成立业主委员会的程序如下:(一)小区十分之一以上的业主签名,发起成立业主大会的倡议。同时发信邀请政府办指导自己小区成立业主大会。(二)组建成立业主大会的筹备组。(三)起草业主委员会章程,决定业主...查看全文
一、业主委员会成立条件有哪些 1、入住率达到50%以上; 2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的; 3、首批物业交付满3年的。 二、业主委员会成立程序/成立流程: 1、业主委员会成立申请:由建设单位或一个物业管理区域五个以...查看全文
参照穗国房字[2004]756号《物业管理首次业主大会和业主委员会成立程序》,广州地区成立业主委员会的一般程序如下: 一、成立首次“业主大会筹备组”。 (一)关于筹备组成员的条件。 首次业主大会筹备组成员应当由住宅业主、非住宅业主...查看全文
律师分析: 一、提出申请 物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的,业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处(或镇人民政府,下同)书面提出申请,填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》,成立首届业主委员会: (一)物...查看全文
法律分析:一、成立首次“业主大会筹备组”。 (一)关于筹备组成员的条件。 首次业主大会筹备组成员应当由住宅业主、非住宅业主和建设单位组成,其中住宅业主应当有不少于10名业主(不包括被推荐的业主)推荐。 (二)联名业主报送资料...查看全文
一、业主委员会成立的一般程序物业管理小区符合下列情况之一的,可以成立业主委员会:(一)物业已交付使用的建筑面积达到50%以上;(二)物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%,且使用超过一...查看全文
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