房地产转让必须登记才能生效，登记是房地产公示的一种方式，只有公示才能产生物权变更。未登记的房屋转让无效，但合同仍然有效，只产生债权债务关系。除非法律或当事人另有规定，房地产转让合同自成立之日起生效，未办理登记不影响合同效力。...查看全文

房屋转移登记是指根据《房屋登记办法》规定，买卖、赠与、继承等情形下，需向房屋登记机构申请登记权属转移。同样，车辆转移登记也是指机动车所有权转移后需办理登记手续。...查看全文

房地产转让作用是指通过交易、交换和赠与将房地产转让给他人的法律行为让自然人、法人和合法拥有土地使用权和建筑物所有权。房地产转让必须登记才能生效，登记是房地产宣传的方式，只有宣传才能产生物权变更。若不登记，房屋转让无效，...查看全文

房屋备案后一般不能退房，特殊情况可申请但手续复杂。换房需与开发商协商，开发商同意退房需签订非标准退房协议。根据《民法典》债权转让规定，债权人可转让债权给第三人，但需通知债务人，未通知无效。受让人获得与债权有关的从权利，不受转移登记...查看全文

房地产转让必须登记才能生效，登记是房地产宣传的方式，只有宣传才能产生物权变更。房屋转让无效，但房地产转让合同仍有效，但合同只产生债权债务关系。...查看全文

根据《房屋登记办法》第三十二条规定，当事人应在买卖、交换、赠与、继承、分割合并、房屋入股、法人或者其他组织分割合并、法律、法规规定的其他情形下申请房屋所有权转移登记。申请房屋所有权转移登记需要提交申请登记、申请人身份证明、房屋所有...查看全文

房地产转让必须登记才能生效。登记是房地产公示的一种方式，只有公示才能产生物权变更。如果不登记，房屋转让无效，但房地产转让合同仍然有效，但合同只产生债权债务关系。房地产转让是指自然人、法人和其他组织通过买卖、交换、赠与将房地产转让给...查看全文

房地产转让必须进行登记才能生效，登记是房地产公示的一种方式，只有公示才能产生物权变更。如果不登记，房屋转让无效，但房地产转让合同仍然有效，但合同只产生债权债务关系。房地产转让是指自然人、法人和其他组织通过买卖、交换、赠与将房地产转...查看全文

办理房产转让手续的方式为：1、转让当事人签订书面转让合同；2、房地产转让当事人签订房地产转让合同后90持房地产证、当事人合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地房地产管理部门申请，并申报交易价格；...查看全文

不动产登记簿是不动产物权归属和内容的根本依据。不动产以不动产单元为基本单位进行登记，每个不动产单元都有唯一编码。不动产登记机构应按规定设立统一的不动产登记簿。...查看全文

小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。小产权房...查看全文

法律分析：二手房转让登记材料包括：买卖双方身份证件（出示原件，收复印件）；买卖契约（收原件）；私房赠与还需提交赠与公证书（收原件）；房屋权属证书（收原件）；完税凭证（收原件）；房屋分户平面图2份；其他所需证件。...查看全文

法律分析： 二手房转让登记材料包括： 1、买卖双方身份证件（出示原件，收复印件）； 2、买卖契约（收原件）； 3、私房赠与还需提交赠与公证书（收原件）； 4、房屋权属证书（收原件）； 5、完税凭证（收原件）； 6、房屋分户平面图2...查看全文

《公司登记管理条例》第三十四条规定，有限责任公司变更股东的，应当自变更之日起30日内申请变更登记，并应当提交新股东的主体资格证明或者自然人身份证明。有限责任公司的自然人股东死亡后，其合法继承人继承股东资格的，公司应当依照前款规定申...查看全文

律师分析： 凡房地产已办理二级市场产权登记并领取产权证后又发生转移的，称为三级市场转移登记。如房地产买卖、赠与、交换、继承，人民法院判决、裁定的强制性转移等等。 【法律依据】： 《中华人民共和国户口登记条例》 第三条 户口登记工...查看全文

不动产转移登记是因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。法律规定，房屋作为不动产，权属证明需要登记，登记机构进行登记后，发放不动产产权证才能证明房屋权利的归属。 ...查看全文

法律分析:二手房转让登记需要的材料有:买卖双方身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、购房合同、购房发票、房屋平面图、房产完税凭证、银行卡流水清单以及其他登记机构所需要的证件。法律依据:《《不动产登记暂行条例》》...查看全文

股权登记是股东股份登记的公示制度，除权日或除息日是登记日的第一天，购入股票的股东不享有分红配股。法律规定股东可以转让股权，但登记并非转让协议的生效要件。...查看全文

律师分析： 房产转移登记的方式是：1、申请人按要求填写完成房屋所有权转移登记申请书等材料，并进行申请；2、签订买卖合同，再去评估公司出评估报告，进行相应的缴税，去房产局进行过户；3、携带相关材料至权属登记部门申请办理转移登记。 ...查看全文

法律解析： 房产转移登记的方式是：1、申请人按要求填写完成房屋所有权转移登记申请书等材料，并进行申请；2、签订买卖合同，再去评估公司出评估报告，进行相应的缴税，去房产局进行过户；3、携带相关材料至权属登记部门申请办理转移登记。 ...查看全文