房产二级转移登记是指什么?

律师回答

律师分析:

凡房地产已办理二级市场产权登记并领取产权证后又发生转移的,称为三级市场转移登记。如房地产买卖、赠与、交换、继承,人民法院判决、裁定的强制性转移等等。

【法律依据】:

《中华人民共和国户口登记条例》

第三条 户口登记工作,由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇,以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口,由合作社指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。

第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇,应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿;合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项,具有证明公民身份的效力。

第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
不动产权转移登记是指什么?

律师分析: 新房不动产转移登记指房屋因买卖、赠与、交换、继承、划拨、分制等原因导致权属需要作出转移工作时,需要向房屋登记机构进行登记。将由专职部门把有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实,不动产登记应当依照当事人的申请...查看全文

房产转移登记办理指南

买房产不过户的解决方法是先办理他项权证,再注销后过户;购房时应做资金监管,避免风险;根据《民法典》,法定继承人继承土地、房屋权属不征契税,非法定继承人需缴纳契税;法定继承人限定为配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母;法定继...查看全文

房产转移怎么登记

法律解析: 房产转移登记的方式是:1、申请人按要求填写完成房屋所有权转移登记申请书等材料,并进行申请;2、签订买卖合同,再去评估公司出评估报告,进行相应的缴税,去房产局进行过户;3、携带相关材料至权属登记部门申请办理转移登记。 ...查看全文

房产转移怎么登记?

律师分析: 房产转移登记的方式是:1、申请人按要求填写完成房屋所有权转移登记申请书等材料,并进行申请;2、签订买卖合同,再去评估公司出评估报告,进行相应的缴税,去房产局进行过户;3、携带相关材料至权属登记部门申请办理转移登记。 ...查看全文

不动产登记转移登记是什么意思

不动产转移登记是因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。法律规定,房屋作为不动产,权属证明需要登记,登记机构进行登记后,发放不动产产权证才能证明房屋权利的归属。 ...查看全文

房地产登记是指什么

房地产登记是指权利人向国家主管机关申请在法定文件上登记房地产权变更事实的活动。不动产登记也叫不动产物权登记,内容是关于不动产各种物权变动的登记。房地产物权的设立、变更、转让、消灭,依法登记。实行房地产登记生效主义,其具体效力包括物...查看全文

房产转移登记需要什么材料

法律分析:房产转移登记需要的材料包括:双方身份证、户口本、婚姻状况证明;房产合同、购房发票、房屋产权证、房屋核档证明、完税证明;其他房屋登记机构认为有必要提供的材料等。法律依据:《《不动产登记暂行条例》》第...查看全文

不动产转移登记流程是什么?

1、商品房转移登记:开发商处领取《房产总证》、销售票据、加盖开发商公章的营业执照、《房屋权属转移登记申请书》和《授权委托书》,五楼契税大厅交纳契税,维修资金窗口交纳维修资金,大厅提交资料申请登记、领取受理收件单,登记机构审核。...查看全文

不动产转移登记是什么意思

不动产转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请不动产转移登记: (一)买卖; (二...查看全文

未过户房屋的转移登记指南

未过户的房屋可以买卖,但需以合法方式进行,否则需承担违约责任。房主可与原房屋所有人协商,以其名义进行买卖。房屋买卖合同一经订立即生效,不因所有权变动未发生而无效。然而,未经登记的房屋转让是无效的,买受人不取得房屋所有权。因此,合法...查看全文

二手房转移登记所需资料

一、二手房网签备案所需资料包括买方和卖方的身份证件、户口簿、婚姻证明、储蓄卡等。买方为企业的还需提供法人身份证件、企业营业执照等。卖方为企业产权的还需提供相关企业证件。 二、二手房买卖合同公证具有法律效力,但可被相反证据推翻。当事...查看全文

离婚房产析产登记是指什么

1、离婚析产登记是夫妻双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,离婚析产登记的双方免收交易税费。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成的,才由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和...查看全文

不动产转移登记是办房产证吗

不动产权证完全等于房产证,二者针对的对象不同。房产证全称是房屋所有权证,是权利人享有房屋所有权的证明,只针对房屋所有权登记。而不动产权证记载了权利人名下包括但不限于房产证等其他各项不动产的权属信息。房产转移登记通常是指房屋因为交易...查看全文

什么情形应办理房地产转移登记

法律解析: 下列情形应当办理: 1、 买卖; 3、 赠与; 4、 继承、受遗赠; 5、 房屋分割、合并,导致所有权发生转移的; 6、 以房屋出资入股; 7、 法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的; 8、 法律、法规...查看全文

什么情形应办理房地产转移登记

法律分析:办理房地产转移登记的情形:_x000D_ 1、继承、接受遗赠权取得不动产权利的;_x000D_ 2、人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或人民政府生效的决定等;_x000D_ 3、权利人姓名、名称或自然状况发生变化...查看全文

什么情形应办理房地产转移登记

下列情形应当办理: 1、 买卖; 3、 赠与; 4、 继承、受遗赠; 5、 房屋分割、合并,导致所有权发生转移的; 6、 以房屋出资入股; 7、 法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的; 8、 法律、法规规定的其他情...查看全文

什么情形应处理房地产转移登记?

律师解答: 房地产转让或者变更时应办理房地产转移登记,包括房产买卖、房产互换、赠与房产、继承房产、房产分割与合并、以房产出资入股、法人或者其他组织分立或合并等情形。法律明确规定,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产...查看全文

什么情形应办理房地产转移登记?

律师分析: 下列情形应当办理: 1、 买卖; 3、 赠与; 4、 继承、受遗赠; 5、 房屋分割、合并,导致所有权发生转移的; 6、 以房屋出资入股; 7、 法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的; 8、 法律、法规...查看全文

乡村房屋产权转移登记

村镇房屋过户手续包括申请、审查、勘测、公告、审核和登记。所需材料包括申请书、身份证明、房屋所有权证书、土地使用权证明等。办理农村房产证流程取决于是否使用按揭贷款和地方法规。若有相关规定,需委托开发商或代理公司办理;一次性付款或贷款...查看全文

房屋产权转移登记流程

办理房产证除名需要带上身份证、结婚证、房产证到房屋所在地的房地产交易中心办理,窗口工作人员对提交的材料进行审核,审核通过后可领到办理号码,凭号码去相关窗口进行办理。二十天后可拿到新的房产证。根据《城市房屋权属登记管理办法》第十条,...查看全文