一、城镇户口购买农村房子可以吗?
城镇户口购买农村房子是不可以的，根据《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中的规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。根据《土地管理法》第六十三条明确规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。另外，转让农村房屋和宅基地使用权的的，应当认定无效。
二、农村房产的有关规定
1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。
2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人农转非。无论出于什么原因，一旦把户口转走，就失去了对老家宅基地的继承权，又不能买回来，只能眼睁睁看着祖宅变成村集体的资产。
3、由于农村户口与土地的对应关系，有些人不愿意农转非，甚至有些公务员想方设法非转农，但这些毕竟是少数，进城才是大势所趋。因此从具体的家庭的角度而言，如果相关法规不变，宅基地注定会失去。
4、宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得，行使和转让，适用土地管理法及国家有关规定。
5、农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地。用于建造住房、辅助用房(厨房、仓库、厕所)、庭院、沼气池、禽兽舍、柴草堆放等。农户只有使用权，不得买卖、出租和非法转让。
对于农村房产的转让，是需要符合集体土地的有关流转和使用规定的，如果对其它户口的人员开放那么是属于侵犯了集体权益的情况，相关情况可以根据土地管理部门的有关规定来进行合法的处理，避免法律适用错误的情况。
农村居民在城镇购买房屋是否符合规定？
律师回答
摘要：城镇户口不能购买农村房子，根据国务院办公厅关于土地转让管理的通知和土地管理法的规定，农民的住宅不得出售给城市居民，农村宅基地使用权不得转让给非农业建设。宅基地只能在本村集体内流转，不能买卖或继承。农村房产转让需符合集体土地规定，违规行为将受到法律处理。
延伸阅读
结语：根据相关法规和规定，城镇户口购买农村房子是不允许的。根据国务院办公厅的通知和土地管理法的规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅。宅基地只能在本村集体内流转，不能买卖或继承。农村房产的转让需要符合集体土地的有关规定，以避免侵犯集体权益。因此，对于农村房产的转让，应遵守土地管理部门的规定，以确保合法性和避免法律适用错误。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第七章 附则 第七十三条 本法自1995年1月1日起施行。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十五条 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。
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