宅基地证的申请步骤和所需材料是什么?

律师回答
摘要:办理宅基地证的手续和材料包括:申请人户口在本村、申请人户口为农村户口、申请人及家属没有宅基地使用证。需提供户口簿原件、身份证原件和复印件,并到当地派出所出证明,再办理宅基地使用证使用权登记表,最后办理成功。办理宅基地不动产权证时,需向不动产登记机构申请,提交身份证、户口簿和人民政府批准用地的文件等材料。宅基地使用证的办理由乡(镇)、村受理审查,经公示无异议后上报县(市)人民政府进行批准。
一、办理宅基地证需要什么手续和材料
宅基地使用证的办理流程总概括为审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证。而在办理时需满足这几个条件,申请人的户口必须在本村,且申请人的户口必须是农村户口,申请人及家属没有宅基地使用证。在满足了这些条件后,带上户口簿原件,身份证原件和复印件,到当地派出所出证明,再去办理宅基地使用证使用权登记表,最后办理成功。
二、民法典中宅基地如何办理不动产权证
宅基地要办理不动产权证的,需要向不动产登记机构申请,但只能办理土地使用权证。申请时提交身份证和户口簿;人民政府批准用地的文件等材料。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第四十一条申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)申请人身份证和户口簿;
(二)不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料;
(三)房屋符合规划或者建设的相关材料;
(四)权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料;
(五)其他必要材料。
三、宅基地使用证在哪办理
农民申请宅基地,由乡(镇)、村受理审查,对符合申请条件且经公示无异议的,按照程序上报,由县(市)人民政府进行批准。《关于加强农村宅基地管理的意见》的通知规定:规范农村宅基地申请报批程序。农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。
延伸阅读
结语:办理宅基地证需要满足一定条件,如申请人户口必须在本村且为农村户口,申请人及家属没有宅基地使用证。办理流程包括审查证件、情况调查、测量尺寸、填写报表、上报审批和发证等。而办理宅基地的不动产权证,需要向不动产登记机构申请,提交身份证、户口簿和用地批准文件等材料。具体办理地点为农民申请宅基地的乡(镇)、村受理审查,并由县(市)人民政府进行批准。办理宅基地证需要注意遵循相关法规和程序。
法律依据
中华人民共和国防沙治沙法(2018修正):第三章 土地沙化的预防 第十九条 沙化土地所在地区的县级以上地方人民政府水行政主管部门,应当加强流域和区域水资源的统一调配和管理,在编制流域和区域水资源开发利用规划和供水计划时,必须考虑整个流域和区域植被保护的用水需求,防止因地下水和上游水资源的过度开发利用,导致植被破坏和土地沙化。该规划和计划经批准后,必须严格实施。
沙化土地所在地区的地方各级人民政府应当节约用水,发展节水型农牧业和其他产业。
中华人民共和国防沙治沙法(2018修正):第四章 沙化土地的治理 第三十条 已经沙化的土地范围内的铁路、公路、河流和水渠两侧,城镇、村庄、厂矿和水库周围,实行单位治理责任制,由县级以上地方人民政府下达治理责任书,由责任单位负责组织造林种草或者采取其他治理措施。
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平,扶持发展居民住宅建设,逐步改善居民的居住条件。

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