拆迁纠纷可以不签合同了吗

律师回答

拆迁纠纷必须签订合同才可以。签订拆迁安置补偿协议的内容必须要明确拆迁人和被拆迁人的主体是谁。一份合法有效的协议的首要内容就是要有适格的主体,《中华人民共和国民法典》规定,当事人订立合同,应该具有相应的民事权利能力和民事行为能力。民事权利能力指的是公民、法人或者其他组织依法享有权利和承担义务的资格,民事行为能力指的是公民、法人或者其他组织通过自己的行为享有权利和承担义务的资格。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国拆迁条例》第二条及第三条指出:在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的,适用条例。拆迁必须符合城市规划,有利于城市旧区改造和生态环境改善,保护文物古迹。
《中华人民共和国拆迁条例》第二十四条规定:补偿款的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
拆迁合同纠纷可以仲裁吗

法律解析: 可以。 被拆迁人与房屋承租人对拆迁安置协议不一致,就补偿安置纠纷向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并通知可根据拆迁安置条例向有关部门申请决定的当事人,当事人依法起诉的,也可以自收到命令之日起三个月内向人民法院...查看全文

拆迁合同纠纷可以仲裁吗?

法律解析: 可以。 被拆迁人与房屋承租人对拆迁安置协议不一致,就补偿安置纠纷向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并通知可根据拆迁安置条例向有关部门申请决定的当事人,当事人依法起诉的,也可以自收到命令之日起三个月内向人民法院...查看全文

拆迁合同纠纷可以仲裁吗

法律分析:可以。被拆迁人与房屋承租人对拆迁安置协议不一致,就补偿安置纠纷向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并通知可根据拆迁安置条例向有关部门申请决定的当事人,当事人依法起诉的,也可以自收到命令之日起三个月...查看全文

拆迁合同纠纷可以仲裁吗?

律师分析: 可以。 被拆迁人与房屋承租人对拆迁安置协议不一致,就补偿安置纠纷向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并通知可根据拆迁安置条例向有关部门申请决定的当事人,当事人依法起诉的,也可以自收到命令之日起三个月内向人民法院...查看全文

拆迁合同纠纷可以仲裁吗?

法律解析: 可以。 被拆迁人与房屋承租人对拆迁安置协议不一致,就补偿安置纠纷向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并通知可根据拆迁安置条例向有关部门申请决定的当事人,当事人依法起诉的,也可以自收到命令之日起三个月内向人民法院...查看全文

拆迁合同纠纷可以仲裁嘛?

律师解答: 可以。 被拆迁人与房屋承租人对拆迁安置协议不一致,就补偿安置纠纷向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并通知可根据拆迁安置条例向有关部门申请决定的当事人,当事人依法起诉的,也可以自收到命令之日起三个月内向人民法院...查看全文

拆迁合同有纠纷的法院可以强拆吗?

律师解答: 拆迁协议有纠纷的,被征收房屋,属于起诉过程中的涉案房屋,所以在案件结束前,法院不作强制执行裁决。但是,协议签订后,被征收人有异议,不启动法律程序解除协议,不交出房屋的,则被征收人可以主动上诉人民法院强制执行。 【法律...查看全文

征地拆迁合同纠纷可以仲裁吗

征地拆迁合同纠纷可以仲裁。在拆迁补偿的安置协议签定之后,被拆迁人或者是房子的承租人在协议中约定好的搬迁期限内拒绝进行搬迁的,拆迁人可以依照法律向仲裁委员会提出仲裁的申请。当然除此之外也可以依照法律向人民法院提起民事诉讼。在诉讼期间...查看全文

签了拆迁合同户口可以迁走了吗

如果家里的房屋需要进行拆迁,作为家中的成员都是可以享受到相应的补偿的,家中的成员是以户口本上的成员为准,所以在进行拆迁时户口一般不要随意的进行移动,那么,签了拆迁合同户口可以迁走了吗?下面就跟着一起来详细的了解一下吧。一、...查看全文

拆迁纠纷也是租赁合同纠纷吗?

拆迁中的租赁合同纠纷与一般租赁合同纠纷不同,出租方提起纠纷诉讼的目的是解除合同,以减少或免除拆迁安置补偿。...查看全文

拆迁纠纷房子可以卖吗

不能卖。依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,房屋在征收范围内的,房屋的交易是会被冻结的,被拆迁的房屋在拆迁期间是不能买卖的。在实际中,一旦确定了房屋拆迁,就要明确拆迁补偿协议,并且协议内容应当具体、明确。一...查看全文

签了拆迁合同迟迟不拆

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,征订拆迁补偿协议后,拆迁人不支付补偿费用的,不得对房屋进行拆迁,支付补偿款后才能进行拆迁工作。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确...查看全文

签了拆迁合同迟迟不拆?

律师分析: 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,征订拆迁补偿协议后,拆迁人不支付补偿费用的,不得对房屋进行拆迁,支付补偿款后才能进行拆迁工作。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或...查看全文

拆迁合同纠纷流程

合同纠纷主要有四种解决方式:和解、调解、仲裁和诉讼。和解是当事人自由选择的方式,调解是在第三方主持下运用说服教育等方法解决,仲裁具有“准司法”性质,诉讼是最常见的方式,法院作出的判决必须履行。...查看全文

如果反悔签了拆迁合同可以吗?

律师解答: 签了拆迁协议除非存在欺诈、胁迫或显示公平的情形,否则不能反悔。政府行政许可行为被撤销或确认为违法、房屋估价结果显失公平、协议存在重大误解的均可行使撤销权撤销协议。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十...查看全文

拆迁合同签了字后可以重新签字吗

动迁协议可以重新签吗 《房屋拆迁补偿协议书》一经签订,房屋拆迁当事人均应全面履行,不允许反悔。但是,由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂,在下面4种情况下,《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔。 1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法...查看全文

拆迁户与拆迁方签合同可以带走合同吗

一、拆迁办可以拿走补偿安置协议书吗 不可以。 拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现...查看全文

厂房租约有纠纷可不可以拆迁

拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额,由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的,可以通过委托评估确定。所以被拆迁人与承...查看全文

拆迁纠纷被告可以调解吗

拆迁安置诉讼能调解。拆迁安置补偿裁决虽然体现的是国家意志,但确定的是民事双方当事人之间的权利义务关系。对于民事权利义务,当事人在不违反法律规定的情况下是可以自由处分的。而这种处分对国家利益没有丝毫影响。从拆迁纠纷案件的性质看,适合...查看全文

拆迁纠纷可以诉讼离婚吗

离婚对房屋拆迁补偿影响不大。拆迁补偿款分配有三种情况:夫妻一方财产、夫妻共同财产和婚姻存续期间发生的拆迁。拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配,但需要照顾无过错方、女方、抚养子女一方的原则。女方能够分得的拆迁利益需要根据具体...查看全文