律师解答:
明确抵押合同是主合同的从合同,主合同无效时,抵押合同也无效。目前我国法律禁止企业间进行借款,而对个人之间借款没有此规定,故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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明确抵押合同是主合同的从合同,主合同无效时,抵押合同也无效。目前我国法律禁止企业间进行借款,而对个人之间借款没有此规定,故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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律师解答: 抵押合同的内容抵押合同应当包括以下内容:抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;主债权的种类、数额;抵押财产的具体状况;抵押财产的价值;债务人履行债务的期限。抵押合同的形式抵押事项可在主债权合同中设立抵押条款,也可以...查看全文
法律解析: 抵押合同的内容抵押合同应当包括以下内容:抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;主债权的种类、数额;抵押财产的具体状况;抵押财产的价值;债务人履行债务的期限。抵押合同的形式抵押事项可在主债权合同中设立抵押条款,也可以...查看全文
律师解答: 签订抵押合同要注意哪些事项: 1、当事人应当以书面形式订立抵押合同。 2、明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同,主合同无效时,抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的,而对个人之间借款没有此规定,故在签订...查看全文
法律解析: 签订抵押合同要注意哪些事项: 1、当事人应当以书面形式订立抵押合同。 2、明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同,主合同无效时,抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的,而对个人之间借款没有此规定,故在签订...查看全文
法律分析: 1、明确抵押合同的签订事项。抵押合同的内容抵押合同应当包括以下内容:抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;主债权的种类、数额;抵押财产的具体状况;抵押财产的价值;债务人履行债务的期限;抵押权灭失的条件;违约责任;争...查看全文
法律分析:1、明确抵押合同的签订事项。抵押合同的内容抵押合同应当包括以下内容:抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;主债权的种类、数额;抵押财产的具体状况;抵押财产的价值;债务人履行债务的期限;抵押权灭失的条件;违约责...查看全文
律师分析: 明确抵押合同是主合同的从合同,主合同无效时,抵押合同也无效。目前我国法律禁止企业间进行借款,而对个人之间借款没有此规定,故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一百四十...查看全文
股东股权质押合同签订应注意: 1.债权人应确认提供股权质押的质押人是否真正拥有该股权或者是否对该股权是否有处分权 2.注意抵押的股权是否属于可以抵押的。不是所有的股权都能进行质押,法律对此有限制条件,即能够提供质押的股权必须是“依...查看全文
律师解答: 签订质押合同要注意:1、质押标的物不是法律所禁止转让的动产;2、应当采用书面形式订立质押合同;3、质押标的物所产生的标的物归质权人所有;4、质押合同的内用药具体明确。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百...查看全文
法律解析: 1、当事人应当以书面形式订立抵押合同。 2、明确抵押合同是主合同的从合同,主合同无效时,抵押合同也无效。 3、抵押合同中不能约定在债务履行期届满,抵押权人没有清偿债务能力时,就将抵押物的所有权转移给债权人所有。此约定没...查看全文
律师解答: 1、当事人应当以书面形式订立抵押合同。 2、明确抵押合同是主合同的从合同,主合同无效时,抵押合同也无效。 3、抵押合同中不能约定在债务履行期届满,抵押权人没有清偿债务能力时,就将抵押物的所有权转移给债权人所有。此约定没...查看全文
法律解析: 抵押担保合同签订需要注意的事项有: 1、抵押合同的内容抵押合同应当包括以下内容:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。 2、抵押合同的形式抵押事项...查看全文
律师解答: 抵押担保合同签订需要注意的事项有: 1、抵押合同的内容抵押合同应当包括以下内容:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。 2、抵押合同的形式抵押事项...查看全文
律师解答: 1、当事人应当以书面形式订立抵押合同。2、明确抵押合同是主合同的从合同,主合同无效时,抵押合同也无效。目前我国法律禁止企业间进行借款,而对个人之间借款没有此规定,故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。 【法律依...查看全文
律师解答: 网签合同时,需要注意以下事项:第一,网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。第二,网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。第三,网签时一定要...查看全文
律师解答: 所谓草签,只是售房人员让你们尽快签字的一个借口,合同只要经双方当事人签字,就成立并产生法律效力。 不过你们签订的这份合同,违约金约定过高,且对你们明显不公平,如果真产生纠纷,你们可申请法院撤销该合同。 需要注意的是,撤...查看全文
法律解析: 所谓草签,只是售房人员让你们尽快签字的一个借口,合同只要经双方当事人签字,就成立并产生法律效力。 不过你们签订的这份合同,违约金约定过高,且对你们明显不公平,如果真产生纠纷,你们可申请法院撤销该合同。 需要注意的是,撤...查看全文
法律解析: 合同的签署需要双方具有相应的民事行为能力,基于双方当事人的真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。不存在恶意串通,损害他人合法权益,也不存在欺诈胁迫、显示公平的行为,则该合同的签署合法有效。 ...查看全文
法律解析: 合同的签署需要双方具有相应的民事行为能力,基于双方当事人的真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。不存在恶意串通,损害他人合法权益,也不存在欺诈胁迫、显示公平的行为,则该合同的签署合法有效。 ...查看全文
律师解答: 合同的签署需要双方具有相应的民事行为能力,基于双方当事人的真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。不存在恶意串通,损害他人合法权益,也不存在欺诈胁迫、显示公平的行为,则该合同的签署合法有效。 ...查看全文
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