首先要注意的是贷款利率，除商业贷款基准利率之外，一些银行会推出折扣优惠，这个折扣优惠就是贷款的浮动幅度。由于每个银行规定不同，有些银行保留了自己的调整权限，没在房贷合同上明确约定利率优惠期限。所有在签订房贷合同时一定要向银行咨询清...查看全文

抵押担保合同签订需注意：明确签订事项；抵押合同内容、形式；抵押合同效力；变更和终止；不得约定事项；权利凭证保管；抵押标的保险；抵押费用和登记手续。登记部门因抵押物不同而异。抵押合同要式合同，需明确主合同效力。抵押权是对债权的保障，...查看全文

律师分析： 抵押合同的内容抵押合同应当包括以下内容：抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；主债权的种类、数额；抵押财产的具体状况；抵押财产的价值；债务人履行债务的期限。抵押合同的形式抵押事项可在主债权合同中设立抵押条款，也可以...查看全文

法律分析:抵押合同的内容抵押合同应当包括以下内容：抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；主债权的种类、数额；抵押财产的具体状况；抵押财产的价值；债务人履行债务的期限。抵押合同的形式抵押事项可在主债权合同中设立抵押条款，...查看全文

法律分析:抵押担保合同签订需要注意的事项分别有:注意抵押担保合同双方是否有相关资质和意思表示是否真实；注意抵押担保合同的合同标的、价格、履行期限、履行方式等；注意抵押担保合同双方的违约责任和争议解决方法等；法律规定的其他注...查看全文

法律解析： 抵押合同的内容抵押合同应当包括以下内容：抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；主债权的种类、数额；抵押财产的具体状况；抵押财产的价值；债务人履行债务的期限。抵押合同的形式抵押事项可在主债权合同中设立抵押条款，也可以...查看全文

签订抵押合同时应注意以下事项：1、当事人不得事先就绝押达成协议，即当抵押权人在债务履行期届满未清理时，抵押物的所有权转移给债权人。但是，如果该协议在债务人实际不履行情况后，则属于抵押实现方式的协议，为有效协议；...查看全文

律师分析： 签订抵押合同要注意哪些事项： 1、当事人应当以书面形式订立抵押合同。 2、明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同，主合同无效时，抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的，而对个人之间借款没有此规定，故在签订...查看全文

法律解析： 签订抵押合同要注意哪些事项： 1、当事人应当以书面形式订立抵押合同。 2、明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同，主合同无效时，抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的，而对个人之间借款没有此规定，故在签订...查看全文

法律解析： 签订抵押合同要注意哪些事项： 1、当事人应当以书面形式订立抵押合同。 2、明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同，主合同无效时，抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的，而对个人之间借款没有此规定，故在签订...查看全文

律师解答： 明确抵押合同是主合同的从合同,主合同无效时,抵押合同也无效。目前我国法律禁止企业间进行借款,而对个人之间借款没有此规定,故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一百四十...查看全文

在签署房屋抵押合同时，请务必确保明确以下几个关键要素：被担保的债权种类及金额、债务人履行债务的期限、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属、抵押担保的范围、违约责任及纠纷解决方式、房屋漏水找谁投诉处理、房...查看全文

法律分析:签订质押合同需要注意的事项分别有:注意质押合同当事人双方基本信息；注意质押合同的主要形式；注意质押财产的名称、数量等情况；注意质押财产担保的范围；注意质押财产交付的时间、方式等。法律依据:《《中华...查看全文

一、签订质押合同要注意什么1、明确抵押合同是主合同(借款合同)的从合同，主合同无效时，抵押合同也无效。目前我国法律是禁止企业间进行借款的，而对个人之间借款没有此规定，故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。2、当事人应当以书面...查看全文

签订抵押合同要注意以下事项：1、土地所有权、有争议的财产等财产不得抵押；2、签订抵押合同要采用书面形式；3、抵押合同需包括被担保债权的种类和数额、履债期限、担保范围等条款。一、银行抵...查看全文

签订房产抵押合同需注意：明确债权种类、数额；抵押物名称、数量、质量、状况、所有权或使用权；违约责任及解决方式；债务人履行期限。...查看全文

法律分析： 签订质押合同有以下事项需要注意：要注意抵押合同的形式，抵押事项可在主债权合同中设立抵押条款，也可以单独签订抵押合同，但是都必须采取书面形式。要注意抵押合同的效力，抵押权是对债权的保障，当债权无法实现时其才出现。抵押合同...查看全文

(一)贷款种类和用途贷款的种类为房产抵押贷款，贷款只能用于购、建、修自有房产，不得挪作他用。(二)贷款的金额和利率贷款金额大多数只能为购房款或修建住房额的70%，贷款利率按照中国人民银行有关规定...查看全文

1、签合同需要注意： （1）双方的名称或姓名、住所； （2）标的； （3）数量； （4）质量； （5）价款或报酬； （6）履行期限、地点或方式； （7）违约责任； （8）解决争议的方法； （9）合同生效的条款； （10）清洁文本条...查看全文

一、签合同需要注意什么1、核实确认对方当事人的主体资格（1）合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份及行为能力。（2）合同对方为法人：到当地工商部...查看全文