贵州拆迁房补偿标准-法律问答|晖律网

贵州拆迁房补偿标准

回答于2024-06-15 阅读（455）

律师回答

摘要：贵州省毕节市拆迁补偿标准及农村宅基地和房屋拆迁补偿政策概述。根据规定，集体土地的房屋补偿以最低建筑成本价为基准，可置换宅基地或地价补偿。城中村的货币补偿按市场价最低补偿。国有土地的房屋补偿以最低拆一还一和市场价为基准。农村宅基地和房屋拆迁分别进行补偿，包括货币补偿和置换补偿。土地补偿费按耕地产值的六至十倍计算。房屋拆迁补偿由宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价构成。

一、贵州省毕节市拆迁补偿的标准是什么
1、没有具体的数额的规定。只有一个标准性的规定，集体土地的房子，货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换，同区位最低按面积拆一还一。城中村的，货币补偿最低市场价;国有土地的房子，房屋置换同区位最低拆一还一，货币补偿最低市场价。
2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条，市政府应当对被征收人给予补偿，补偿内容应当包括：
(一)被征收房屋价值补偿;
(二)被征收房屋附属物价值补偿;
(三)因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿;
(四)因征收房屋造成的停产停业损失补偿。被征收房屋价值包括房屋价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。被征收房屋附属物价值包括房屋室内外装饰装修、各类附属设施、设备、彩钢结构、钢结构、树木、壁画等(不包括燃气安装、集中供热)的价值。
二、农村宅基地和房屋拆迁补偿政策有哪些
1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。
(1)宅基地补偿;
(2)房屋补偿。
2、土地补偿
(1)货币补偿：根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你
(2)置换补偿：在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。
(3)现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
(4)房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

延伸阅读

结语：根据以上信息，贵州省毕节市的拆迁补偿标准并没有具体的数额规定，但有一些基本原则。对于集体土地的房屋，补偿包括最低建筑成本价的货币补偿，还可以置换宅基地或地价补偿。对于城中村的房屋，货币补偿为最低市场价。对于国有土地的房屋，房屋置换按同区位最低拆一还一，货币补偿为最低市场价。此外，农村宅基地和房屋的拆迁补偿政策是分开补偿的，包括宅基地补偿和房屋补偿。土地补偿可以通过货币补偿和置换补偿来实现。具体的补偿金额需要根据相关标准和计算公式来确定。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章征收决定第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章附则第三十五条本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问贵州省房屋拆迁补偿标准

答

一、贵州省县级拆迁补偿标准是怎样的? 贵州省县级的房屋被拆迁，被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金，具体的补偿金额，结合以下的规定确定：《贵州省国有土地上房屋征收停产停业损失补偿指导意见》第四条征收国有土地上的房屋造成的停产停业...查看全文

问贵州农村房屋拆迁补偿标准

答

法律分析：1、征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。 ...查看全文

问贵州纺织企业厂房拆迁补偿标准

答

贵州纺织企业厂房拆迁补偿标准主要包括替代厂房土地的价差损失、厂房经营损失、停业停产损失、地上物固定资产损失以及拆迁搬迁费和安置补偿费用。这些补偿措施旨在帮助企业尽快恢复正常生产经营，减少拆迁带来的影响。...查看全文

问了解贵州省清镇市房屋拆迁补偿标准

答

根据不同的建筑结构类型，房屋的建造费用也有所不同。砖混结构的一级房屋每平方米的建造费用为400元，二级为380元，三级为360元。砖木结构的一级房屋每平方米的建造费用为260元，二级为240元。砖土木结构的一级房屋每平方米的建造费...查看全文

问贵州企业拆迁补偿标准

答

法律分析:贵州企业拆迁补偿标准通常是：1、房屋价值补偿；2、临时安置费和搬迁费；3、宅基地补偿费；4、房屋补偿费及装修费；5、安置费和搬迁费；6、困难补助和奖励；7、房屋内各项家电移机补偿；8、非住宅房屋营运损失补偿；9、...查看全文

问贵州企业拆迁补偿标准

答

贵州企业拆迁补偿标准通常是：1、房屋价值补偿；2、临时安置费和搬迁费；3、宅基地补偿费；4、房屋补偿费及装修费；5、安置费和搬迁费；6、困难补助和奖励；7、房屋内各项家电移机补偿；8、非住宅房屋营运损失补偿；9、临时安置费和搬迁费...查看全文

问贵州企业拆迁补偿标准？

答

律师分析：贵州企业拆迁补偿标准通常是：1、房屋价值补偿；2、临时安置费和搬迁费；3、宅基地补偿费；4、房屋补偿费及装修费；5、安置费和搬迁费；6、困难补助和奖励；7、房屋内各项家电移机补偿；8、非住宅房屋营运损失补偿；9、临时安...查看全文

问贵州拆迁补偿标准明细2024

答

一、贵州征地补偿 1、征收耕地补偿标准 &nb...查看全文

问池州市贵池区拆迁补偿标准

答

一、安徽池州征地拆迁补偿费用多少,拆迁政策是什么 1、本省行政区域内批准征收集体农用地的土地补偿费和安置补助费，均按征地区片综合地价执行。土地补偿费不高于征地区片综合地价的40%，安置补助费不低于征地区片综合地价的60%。集体建设...查看全文

问贵州拆迁房补偿规定？

答

法律解析：拆迁人应对被拆除房屋及其附属物的所有权人给予补偿、安置，拆迁公告公布后，被拆迁人对拆迁房屋及其附属物进行改造、拆建、装修的，拆迁人不予补偿；拆除违法建筑超过期限的临时建筑不予补偿、安置。【法律依据】：《贵州省国有...查看全文

问贵州拆迁房补偿规定？

答

问贵州拆迁房补偿规定？

答

律师解答：拆迁人应对被拆除房屋及其附属物的所有权人给予补偿、安置，拆迁公告公布后，被拆迁人对拆迁房屋及其附属物进行改造、拆建、装修的，拆迁人不予补偿；拆除违法建筑超过期限的临时建筑不予补偿、安置。【法律依据】：《贵州省国有...查看全文

问拆迁补偿标准贵阳

答

贵阳农村征地补偿标准如下；1、土地补偿费：计算方式：各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片价)，乘以被征收土地的面积，就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的60%执行。2、安置补助费：此补偿项目一般...查看全文

问贵州企业拆迁补偿标准及政策

答

贵州企业拆迁补偿标准包括房屋价值、临时安置费、宅基地补偿费、装修费等多个方面。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了征收房屋的情形，包括国防、基础设施建设、公共事业等公共利益需要。...查看全文

问拆迁补偿标准在贵州企业的实施

答

贵州企业拆迁补偿标准包括房屋价值补偿、临时安置费和搬迁费、宅基地补偿费、房屋补偿费及装修费、困难补助和奖励、家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等多项内容。...查看全文

问贵州移民搬迁房屋补偿标准？

答

律师分析：移民搬迁补偿标准按照不同的省市会有不同的标准，但是一般都会补偿这几种费用包括土地补偿费和安置补助费这些费用与铁路的标准一样。还有零星树木、青苗等补偿费用。【法律依据】：《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条...查看全文

问台州房屋拆迁补偿标准

答

一、浙江台州拆迁安置赔偿多少钱,标准明细 1、全省征地补偿最低区片综合价按以下标准执行：征收耕地、其他农用地(除林地以外)和建设用地，一类地区不低于5.4万元/亩、二类地区不低于4.5万元/亩、三类地区不低于3.7万元/亩;征收林...查看全文

问滕州房屋拆迁补偿标准

答

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋...查看全文

问台州房屋拆迁补偿标准

答

台州拆迁赔偿标准是根据房屋的价格来确定的，包括房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿，以及停产停业损失补偿。被征收人符合住房保障条件时，应优先给予住房保障。拆迁补偿范围包括合法房屋、附属物和收益权。补偿标准可能因地区而异，但房屋价值是按...查看全文

问扬州房屋拆迁补偿标准

答

扬州市96号文发布于2005年，是该市城市拆迁补偿工作中的重要文件之一。其中包括了房屋征收、拆除和补偿等方面的具体规定，适用于扬州市范围内的所有城市拆迁工程。...查看全文