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法律分析:商铺买卖合同注意问题包括:_x000D_ 1、买方自身的购买能力;_x000D_ 2、确定付款金额、期限及支付方式;_x000D_ 3、首付款与尾款间隔时间,时间不宜过长。_x000D_ 4、支付订金后的违约责任...查看全文
商铺买卖合同的注意事项包括: 1、买方要确保自己有足够的购买能力; 2、需要确定付款金额、期限和支付方式; 3、首付款和尾款之间的间隔时间不宜过长; 4、违约责任和罚则应在支付订金后明确; 5、购买商铺前务必明确房屋的所有权; 6...查看全文
签订买卖合同卖方应注意:主动明确价格条款。价格是买卖合同的重要条款。如果价格条款不明确,买方付款没有标准,没有依据,容易发生纠纷。敦促买方按照合同规定的时间和方式支付价款。在即时结算的销售合同中,买方应按规定支付价款,否则,买方可...查看全文
买卖二手房中要注意以下问题:1、房屋手续是否齐全;2、房屋产权是否明晰;3、交易房屋是否在租;4、市政规划是否影响;5、福利房屋是否合法。购买二手房首先要找到...查看全文
购房须知:买房前要查开发商是否具备五证,使用规范合同文本,查验证明文件,注意建筑面积约定,约定交房时间和资讯条件,关注房屋质量问题,明确物业管理事项,注意合同中补充协议的内容,以及约定违约责任。...查看全文
律师分析: (一)合同主体资格的审核 确认主体是否具备订立合同的资格,同时核实签约方是否具有实际履行能力。 1、主体是法人组织的: 在订立合同时要求对方提供资格证明如营业执照的原件,同时注意其证件复印件等非原件的证明材料的真实性,...查看全文
(一)合同主体资格的审核确认主体是否具备订立合同的资格,同时核实签约方是否具有实际履行能力。1、主体是法人组织的:在订立合同时要求对方提供资格证明如营业执照的原件,同时注意其证件复印件等非原件的证明材料的真实性,防止造假。注意审查...查看全文
随着社会发展,房屋交易量逐年增多,而对一般人而言房屋交易价值额较大,相关纠纷的处理具有自己的特色。将房屋买卖从原房地产开发经营合同单列出来作为一个的第三级案由,并且将其中涉及商品房买卖的合同纠纷都作为第四级案由。而伴随保障性住房建...查看全文
法律分析:卖房合同要注意下列问题:合同中是否包括房屋的基本信息、价款、履行期限、检验标准等重要的条款;买卖双方是否具有缔约能力;以及意思表示是否真实合法等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百九十六...查看全文
随着社会发展,房屋交易量逐年增多,而对一般人而言房屋交易价值额较大,相关纠纷的处理具有自己的特色。《规定》此次修改,将房屋买卖从原房地产开发经营合同单列出来作为一个独立的第三级案由,并且将其中涉及商品房买卖的合同纠纷都作为第四级案...查看全文
借条合同需要注意的问题有:1、借款人和放款人的法定全名;2、贷款金额;3、贷款期限;4、还款的具体年月日;5、贷款利息;6、贷款本息偿还的日期和付款方式;...查看全文
律师解答: 协议离婚的注意事项: 1、协议离婚的程序分为申请、审查、登记三个环节。 2、离婚协议要合法。 3、协议离婚时,当事人还要注意保护自己的合法权益。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自...查看全文
购房合同中需要注意的条款包括项目名称、项目位置和联系方式等,应与项目地点紧密联系,明确标明。此外,房屋的户型、面积、公用面积分摊原则等也需要明确说明。合同附件中应详细、具体地表述房屋的档次和装修标准,水、电、通讯等设施的安装情况。...查看全文
律师分析: 合同履行的方式有全面履行、一次性履行和分期履行等方式。合同履行应注意的问题有,履行的主体是否是合同当事人,行为人是否履行,以及履行的义务是否符合约定。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百零九条 当事人应...查看全文
法律解析: 合同履行的方式有全面履行、一次性履行和分期履行等方式。合同履行应注意的问题有,履行的主体是否是合同当事人,行为人是否履行,以及履行的义务是否符合约定。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百零九条 当事人应...查看全文
法律分析:合同履行的方式有全面履行、一次性履行和分期履行等方式。合同履行应注意的问题有,履行的主体是否是合同当事人,行为人是否履行,以及履行的义务是否符合约定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五...查看全文
法律分析:合同履行的方式有全面履行、一次性履行和分期履行等方式。合同履行应注意的问题有,履行的主体是否是合同当事人,行为人是否履行,以及履行的义务是否符合约定。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文
商铺买卖合同注意问题包括:1、买方自身的购买能力;2、确定付款金额、期限及支付方式;3、首付款与尾款间隔时间,时间不宜过长。4、支付订金后的违约责任及违约罚则;5、商铺购买前一定要明确房屋权属;6、商铺本身结构;7、配套如水、电及...查看全文
签订买卖合同需要注意,买卖双方是否均具有相应的民事行为能力;意思表示是否真实合法;买卖合同是否违背了公序良俗;以及卖方是否是标的物的所有人或有权处分人。 签订房屋买卖合同需要注意哪些 首先,消费者有购买商品房意向时,要仔细查阅房屋...查看全文
首先,购房者应该去现场看房,核心是房地产是否有预售资格。在检查房地产是否有预售资格的过程中,核心是检查商品房预售证书;比如房地产是否没有预售证就公开进行内部认购,预售证是否挂在销售部门的显眼,预售证是否过期等。在房屋质...查看全文
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