一、购房者新房房产证申请和办理流程：
1. 购房者需要填写申请书，并提交有关证明和证件；
2. 房产部门会对已申请产权登记的房地产进行实地勘察；
3. 对符合条件的产权进行审查；
4. 绘制应颁发的产权证件；
5. 将应收的登记费收缴入库，将应发出的权证发放给所有权人。
二、办理房产证时可以写夫妻俩的名字吗
办理房产证时可以写夫妻俩的名字，房产证上对于名字的个数并没有规定，可以写多个名字。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以，房产证是证明房屋物权归属的证明材料。
三、没有房产证户口怎么办
没有房产证户口的办法如下：
1.所购房屋已交付使用，且经区公安分局编列正规门牌号码的，可凭购房合同、购房发票等相关证明材料的原件及复印件，到入户地分局办证中心或可办理户政业务的派出所办理户口登记。
2.所购房屋未入住，且没有房产证的，暂时不可办理户口登记。
《户口登记条例》第五条
户口登记以户为单位，同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主，单身居住的自立一户，以本人为户主，居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户，户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
购房者新房房产证办理流程
律师回答
摘要：本文介绍了购房者新房房产证申请和办理流程,以及办理房产证时是否可以写夫妻俩的名字。房产证是证明房屋物权归属的证明材料,办理房产证的流程包括填写申请书、实地勘察、审查符合条件的产权、绘制应颁发的产权证件以及将应收的登记费收缴入库,将应发出的权证发放给所有权人。在办理房产证时,可以写夫妻俩的名字,而且对于名字的个数并没有规定。对于没有房产证户口的情况,可以凭购房合同、购房发票等相关证明材料的原件及复印
延伸阅读
结语：购房者需要按照流程填写申请书并提交证明和证件，房产部门会进行实地勘察和审查，符合条件的产权会被绘制应颁发的产权证件，应收的登记费会被收缴入库，应发出的权证会发放给所有权人。办理房产证时可以写夫妻俩的名字，房产证上对于名字的个数并没有规定，可以写多个名字。如果没有房产证户口，可以凭购房合同、购房发票等证明材料到相关部门办理户口登记。
法律依据
城市房地产开发经营管理条例(2020-11-29)\t第二十三条\t房地产开发企业申请办理商品房预售登记，应当提交下列文件：
(一)本条例第二十二条第(一)项至第(三)项规定的证明材料；
(二)营业执照和资质等级证书；
(三)工程施工合同；
(四)预售商品房分层平面图；
(五)商品房预售方案。
城市房地产管理法(2019-08-26)\t第二十九条\t国家采取税收等方面的优惠措施鼓励和扶持房地产开发企业开发建设居民住宅。
不动产登记暂行条例(2019-03-24)\t第三十四条\t本条例实施细则由国务院国土资源主管部门会同有关部门制定。
(一)本条例第二十二条第(一)项至第(三)项规定的证明材料；
(二)营业执照和资质等级证书；
(三)工程施工合同；
(四)预售商品房分层平面图；
(五)商品房预售方案。
城市房地产管理法(2019-08-26)\t第二十九条\t国家采取税收等方面的优惠措施鼓励和扶持房地产开发企业开发建设居民住宅。
不动产登记暂行条例(2019-03-24)\t第三十四条\t本条例实施细则由国务院国土资源主管部门会同有关部门制定。
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