律师分析： 1、房屋买卖合同中约定了违约金，一方迟延履行合同义务时，守约方就可主张全额的违约金； 2、在二手房买卖合同中，通常会约定一种滞纳金，主要是针对迟延履行合同义务时，违约方需支付的； 3、在中介提供的很多关于房屋买卖合同的...查看全文

法律解析： 1、房屋买卖合同中约定了违约金，一方迟延履行合同义务时，守约方就可主张全额的违约金； 2、在二手房买卖合同中，通常会约定一种滞纳金，主要是针对迟延履行合同义务时，违约方需支付的； 3、在中介提供的很多关于房屋买卖合同的...查看全文

法律分析:1、房屋买卖合同中约定了违约金，一方迟延履行合同义务时，守约方就可主张全额的违约金；2、在二手房买卖合同中，通常会约定一种滞纳金，主要是针对迟延履行合同义务时，违约方需支付的；3、在中介提供的很多...查看全文

开发商在房屋购买合同中需要注明的重要细节包括付款方式、交屋日期、房屋面积、通气时间、产权证发放时间以及补充合同等。其中最重要的是注明开发商商定的付款方式和价格、交屋日期以及房屋面积,特别是房屋面积的误差范围。此外,开发商还需要注明...查看全文

法律分析:劳动合同约定违约金的注意事项:除服务期和竞业限制外，不得约定由劳动者承担违约责任；劳动者违反服务期约定的，支付违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用；劳动者违反竞业限制约定，违约金数额由用人单位和劳动者销售渠...查看全文

本文介绍了合同违约金的约定和注意事项，提醒读者在约定违约金时要注意两点：一是明确描述违约行为可能导致的实际损失的范围和数量，二是避免明显超过实际损失的30%的违约金。此外，合同解除后违约金条款仍然适用，可以继续适用。...查看全文

律师分析： 签订购房合同前要注意查一下开发商的房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销售许可证是否办齐全了；还要核实将要购买的房屋实际面积、公摊面积以及房屋实际质量。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

购房违约金的计算应根据违约造成的损失，若违约金过高，可适当减少；若违约金低于损失，可增加违约金。如果合同未约定违约金，可以参照逾期付款利息标准计算。违约主要表现为一方不交货或不履行合同，计算损失应以市场价格与合同价格的差额为基准，...查看全文

买房付定金的注意事项有：1、购房者应了解房屋所有权是否真实、完整、可靠；2、确认业主，如果验证卖方身份和证件的真实性；3、购房者应检查房屋所有权是单独拥有还是与他人拥有。如果与他人共有，共有产权...查看全文

要注意下列事项：1.定金不允许超过主合同标准额的20%；2.买房私下交易，交定金时只做了口头上的约定，没有任何书面上的约定，口头约定是不具备法律效力的，没有法律保护；3.定金条款并不具有强制性，...查看全文

用人单位与劳动者约定违约金应注意以下几点：第一，劳动者违反服务期约定应当向用人单位支付违约金，体现了合同中的权利义务对等原则。第二，用人单位与劳动者约定违约金时不得违法，即约定违反服务期违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。...查看全文

违约金约定要注意：一般违约金应与可能给对方造成的损失相当。如果违约金过高（超过损失金额的30%），法院可根据一方请求降低违约金。...查看全文

本文介绍了房地产政策和货币政策对房地产市场的影响，并提出了20条买房注意事项，特别是针对二手房购买的注意事项。其中，要注意产权的可靠度、原单位是否允许转卖、房屋的准确面积、房屋的内部结构、市政配套、装修状况、物业管理水平、邻居组合...查看全文

房屋买卖纠纷中违约金的计算标准是违约金不超过损失30%。违约金是合同一方支付给另一方的金钱，分为惩罚性和补偿性违约金。双方约定的违约金应以法院或仲裁机构最终确定的数额为准。...查看全文

约定合同违约金注意事项：1、违约行为造成的直接损失决定了违约金的数额；2、违约行为可能导致的利益减少也要考虑在内；3、违约金的最高额度不能超过对方预见的因违约行为可能产生的损失。...查看全文

法律分析：要约撤回要注意下列事项，即撤回的时间，需要是在要约的意思表示到达相对人前或者与意思表示同时到达相对人。如果要约已经到达相对人，对方接受要约的，则要约不能撤回。法律依据：《中华人民共和国民法...查看全文

法律分析:商品房买卖合同签约注意事项是:关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。...查看全文

房屋买卖契约书是一种民事法律行为，应当具备以下条件：1.合同当事人必须符合主体资格。2.房屋买卖双方当事人应当表意真实。3.房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。一、夫妻双方...查看全文

法律分析： 在实践中，卖房交定金需要注意的事项有： 1、签订书面的定金合同； 2、定金数额约定要明确，但不得超过主合同标的额的20%。 3、签订定金合同的，明确双方的权利义务的条款； 4、注意双方的违约责任的条款。 法律依据：： ...查看全文

法律分析： 在实践中，卖房交定金需要注意的事项有： 1、签订书面的定金合同； 2、定金数额约定要明确，但不得超过主合同标的额的20%； 3、签订定金合同的，明确双方的权利义务的条款； 4、注意双方的违约责任的条款。 法律依据： 《...查看全文