一、租赁阴阳合同的法律问题有哪些
阴阳合同的法律问题有很多，其中比较严重的就是涉嫌偷漏税。“阴阳合同”是一种偷逃税款的行为。其具有明显的主观恶意，不仅可能面临行政处罚，而且情节严重时还需承担相应的税务犯罪的刑事责任。如果“阴合同”涉及到上市公司，还可能触发利益输送、信息披露等证券犯罪的问题。从《民法典》的角度看，在合同的效力认定上，阴阳合同旨在通过虚构合同标的，欺骗国家税务机关，从而达到少缴、不缴税费的非法目的，其行为损害了国家利益，违反了我国法律法规禁止性规定，依据我国民法典相关规定，相关条款属于无效条款。
二、什么是阴阳合同
阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。
三、阴阳合同的法律效力
一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。然而，如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的“阳合同”无效，被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。因此，对阴阳合同要慎之又慎。
实践中，鉴于买卖双方签订“阴阳合同”的行为严重违反了中国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚;如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。
阴阳合同涉及的法律问题很多，并且阴阳合同涉及到的是偷税漏税。轻则补缴税款以及罚款，重则判刑。因此遇到阴阳合同的时候要慎之又慎，租赁，买卖房屋的时候也是一样的，阴阳合同极不规范，容易造成纠纷。
探讨租赁阴阳合同的法律问题
律师回答
摘要：阴阳合同的法律问题涉及偷漏税，可能面临行政处罚和刑事责任。阴阳合同是订立两份内容不同的合同，一份对内真实，一份对外伪装，以逃避税收为目的。阳合同不发生效力，阴合同只要合法则有效。但如果利用阴阳合同实施违法行为，则伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也无效。阴阳合同违反税收管理规定可能受到行政处罚或构成犯罪。在租赁和买卖房屋等领域，阴阳合同容易引发纠纷，需谨慎对待。
延伸阅读
结语：阴阳合同涉及的法律问题繁多，其中最严重的是涉嫌偷漏税。这种行为不仅可能面临行政处罚，还可能承担刑事责任。此外，对于上市公司而言，阴阳合同还可能触发证券犯罪问题。根据《民法典》规定，阴阳合同的条款属于无效条款，因其损害了国家利益，违反了法律法规禁止性规定。因此，对于阴阳合同，我们应慎之又慎，特别是在租赁、买卖房屋等情况下，避免引发纠纷和法律风险。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
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