房产证户主死亡后，可到住房所在地法院公证处办理过户手续，或由继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、继承过户，再基于债权对其继承人主张权利要求其继承人配合过户。...查看全文

法律分析:母亲死亡房产过户应到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领...查看全文

法律分析:房产证户主死亡后办理过户需到居委会开具继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登...查看全文

法律分析:户主死亡后房产证过户需要携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或者公证后开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续；或者由所有继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、继承过户，再基于债权对其继承...查看全文

房产证未下来不能过户，根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，未领取权属证书的房产不得转让。若需要过户，必须先办理房产证的领取手续。此外，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条的规定，继承房产的申请人需提供死亡证明、继承公证...查看全文

法律分析:房产证户主已死亡过户需到派出所开具死亡证明，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘，到区或市公证处办理继承权公证；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭...查看全文

房产证户主去世后，要办理过户需要一系列证明：居委会开继承人证明，派出所开死亡证明，公证处办继承权公证，房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，最后持各种证明到房地产交易中心申请继承登记。...查看全文

在国内房价居高不下的局面，很少年轻人可以单独承担得起买房，一般都是婚后双方共同供房还贷。那么如果老公死了，其房子想要买卖过户或者赠送他人过户的话，该怎么办理呢?对此，我整理出以下的相关内容，希望能有所帮助:...查看全文

律师解答： 老人去世房屋过户流程如下：一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证；三、办理房屋过户登记。 【法律依据...查看全文

法律分析:老人死了房子过户需要继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继...查看全文

老人去世后，子女需先办理继承手续，确权后可申请过户。需提供死亡证明及继承人证明。不动产登记机构应在30个工作日内完成手续，并核发不动产权属证书或登记证明。...查看全文

本文介绍了如何处理老人过世后房屋过户手续，需要了解该房产是否与其他共有所有人存在，以及老人的子女数量等具体情况。根据具体情况，需要办理继承权公证、赠与公证或放弃继承权公证，并缴纳契税、印花税、个人所得税、土地增值税等税费和公证费、...查看全文

律师分析： 1、房屋评估：由评估公司对房屋进行市值估价。2、继承公证：房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处办理继承公证。3、房屋测绘：在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积...查看全文

房产过户手续需要进行以下步骤：首先,到被继承人户籍地的派出所办理死亡证明;然后,前往公证处办理财产继承公证;最后,再去房产交易中心办理过户手续。人死亡后房产过户需要提交的材料是继承人的身份证、被继承人的死亡证明等。房产过户费用要比...查看全文

1.首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 2.然后到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。 3.最后继承人携带公证书...查看全文

律师分析： 1.首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 2.然后到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。 3.最后继承...查看全文

房主去世后，房屋可以过户给配偶。如果有遗嘱，只需带身份证、遗嘱、配偶死亡证明书、产权证等资料到登记机关办理过户；否则按法定继承，由第一顺序继承人平均继承。配偶无法全部继承遗产。...查看全文

法律分析:房产证过户前原房主死亡的可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或者公证之后开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续；或者由所有继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、继承过户，再基于债权对...查看全文

1、在夫妻一方死亡且留有遗嘱的情况下：(1)按照我国现行的相关规定，在自然人死亡并留有遗嘱的情况下被继承人的财产要按照遗嘱进行继承。(2)因此，若死亡的夫妻一方留有遗嘱将原本属于自己的一半房产作为遗产赠与存...查看全文

法律分析：在这里可以分为以下几种基本情况。1、在夫妻一方死亡且留有遗嘱的情况下。按照我国现行的相关规定，在自然人死亡并留有遗嘱的情况下被继承人的财产要按照遗嘱进行继承。因此，若死亡的夫妻一方留有遗嘱将原本属...查看全文