房屋继承收费标准是多少?

律师回答
摘要:房屋继承收费标准及房产继承条件概述。房屋继承收费包括继承权公证费、房地产价值评估费、房地产继承过户税费和契税。房产继承的条件包括继承人在被继承人死亡后继承遗产、合法继承人身份以及被继承人生前的个人财产。继承涉及继承权认定、过户和补偿等复杂因素,具体情况需根据实际情况确定处理方式。
一、房屋继承收费标准是多少?
1、继承权公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用;
根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,
房地产价格总额(万元)累进计费率‰
100以下(含100)5
101以上至1000部分2.5
1001以上至2000部分1.5
2001以上至5000部分0.8
5001以上至8000部分0.4
8001以上至10000部分0.2
10000以上部分0.1
3、房地产继承过户税费。
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税
法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
二、房产继承的条件是什么?
1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷,在生前就将房产权交给继承人,如分给某个或各个子女,这也是合法的行为,但这不是继承,因为这时继承还没有开始,而是生前的赠与行为。
2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱,将房产指定给法定继承人以外的人,或是捐献给国家、集体,这也是被继承人处分遗产的方式,但这不是继承而是遗赠。
3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的,如常见的夫妻之间的共有,当一方死亡以后,并不是所有的房产都成了遗产。这时,应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外,一般应分出房产份额的一半)分割出来以后,再对遗产进行继承。
房产的继承是比较复杂的,主要原因在于继承人之间对相关继承权进行认定,并且由于固定资产的分配还涉及到过户,以及获得产权的一方向另一方进行补偿的情况,所以是需要结合实际来时行认定和处理的,具体情况结合实际而定。
延伸阅读
结语:综上所述,房屋继承的收费标准如下:继承权公证费按继承人所继承房地产评估价的2%收取,最低不低于200元;房地产价值评估费根据不同房地产价值采用累进计费率;房地产继承过户税费包括合同印花税、登记费和权证印花税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属需缴纳1.5%的契税。房产继承的条件包括继承人应在被继承人死亡后继承遗产、合法继承人符合法律规定、遗产属于被继承人个人所有。由于房产继承涉及继承权认定、过户和补偿等复杂情况,具体费用和条件需根据实际情况确定。
法律依据
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十一条 法定继承,适用被继承人死亡时经常居所地法律,但不动产法定继承,适用不动产所在地法律。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力,适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
中华人民共和国民法典:第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百三十八条 遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房屋继承收费标准是多少?

1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差...查看全文

西宁房屋继承律师费收费标准是多少

法律分析:不同地区,不同水平的律师收费标准也都是不一样的,国家并未对律师收取服务费的数额进行强制规定,部分地区可能会有律协以及有关部门出台的律师收费指导意见,但是一般也只规定最低收费。律师服务费主要还是受市场调控。 房产纠纷属于民...查看全文

继承房屋公证收费标准是多少,继承房屋公证流程有什么?

本文介绍了继承房屋公证的收费标准和流程。根据房屋价值不同,收费比例有所不同。继承房屋公证的流程包括房屋评估、继承公证、房屋测绘、继承登记和规定需递交的其它资料。同时,本文还介绍了公证费的定义和各省、自治区、直辖市可以自行确定具体收...查看全文

上海房屋继承纠纷律师收费标准是多少?

上海房屋继承纠纷律师收费标准是多少? 律师收费标准不是固定的,律师事务所是按照被继承房屋市场价格比例收费的,收费依据如下: 1、10万元以下(含10万元)部分收费比例为8%-12%,收费不足3000元的,可按3000元收取; 2、...查看全文

上海房屋继承纠纷律师收费标准是多少?

上海房屋继承纠纷律师收费标准是多少? 律师收费标准不是固定的,律师事务所是按照被继承房屋市场价格比例收费的,收费依据如下: 1、10万元以下(含10万元)部分收费比例为8%-12%,收费不足3000元的,可按3000元收取; 2、...查看全文

房产继承收费标准是多少钱?

房产继承的主旨是根据相关法律规定和步骤进行处理,包括房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记等。此外,还需要根据不同情况确定收费标准,如继承权公证费、房地产价值评估费、房地产过户税费和契税等。对于房产继承的具体情况,需要根据实际情况...查看全文

房产继承律师收费标准是多少

律师收费标准按案件金额分级收费,最低6%,最高0.5%。具体收费还需考虑案件大小、难易程度和需要的工作量等因素。...查看全文

房屋继承公证费收费标准

房屋继承公证费收费标准 目前,遗产继承公证费已经调整了,证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,不再按受益额的2%收取。 根据国家发改委网站消息,日前,国家发展改革委、财政部发出《关于降低部分行政事业性收费标准的通知》,决定自20...查看全文

房屋继承律师费收费标准

继承律师收费标准:10万以下收6%,不足5000元按5000元收;10万-100万收5%;100万-500万收4%;500万-1亿收3%;1亿-5亿收2%;5亿-10亿收1%;1亿以上收0.5%。具体收费要看案件大小、诉讼标的多少...查看全文

继承房屋过户收费标准?

律师分析: 继承房产过户费用包括登记费,法定继承人继承房产的,不需要交营业税、个税和契税。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

继承房屋公证收费标准

本文介绍了广东省房产继承公证收费标准以及继承房屋是否属于夫妻共同财产的相关情况。根据广东省公证服务项目和收费标准,办理房产继承公证的收费标准因受益额不同而有所差异。同时,文章还介绍了房产继承的情形,包括继承人必须是合法继承人,并且...查看全文

房屋继承评估收费标准

律师分析:房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取,国家有专门的标准,使用差额定率累进计费。档次房地产价格总额(万元) 累进计费率‰1、100以下(含100)5‰;...查看全文

房屋继承收费标准是怎样的?

房屋继承费用及公证程序:房屋继承涉及公证费、评估费、过户税、契税等。继承权公证费按房地产评估价的2%收取,最低不低于200元。房地产评估费根据价值不同累进计费。继承过户税包括合同印花税、登记费、权证印花税。非法定继承人需缴纳1.5...查看全文

房屋继承公证费用收费标准

房屋继承公证费收费标准 目前,遗产继承公证费已经调整了,证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,不再按受益额的2%收取。 根据国家发改委网站消息,日前,国家发展改革委、财政部发出《关于降低部分行政事业性收费标准的通知》,决定自20...查看全文

房屋中介费收费标准是多少

法律分析:房屋中介费收取标准是:1、房产交易额在10万元(含10万元)以下的,房屋中介费按2%收取;2、房产交易额在10万元至100万元(含100万元)之间的,中介费按1%收取;3、房产交易额为...查看全文

房屋鉴定收费标准是多少

法律分析:房屋鉴定检测种类繁多,根据房屋的不同类别,以及鉴定检测的内容不同,分为:房屋检测、房屋完损检测、房屋质量鉴定、房屋空气质量检测、房屋安全性鉴定、厂房加固改造检测、厂房安全可靠性鉴定、房屋损坏趋势检测、文物保护建筑质量检测...查看全文

房屋鉴定收费标准是多少?

房屋鉴定费用收取标准:一类每平方米2.7元(≤200平方米500元),二类每平方米2.25元(≤200平方米400元),三类每平方米1.8元(≤60平方米300元)。...查看全文

房屋鉴定收费标准是多少

房地产价格评估收费标准实行政府定价,其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制,具体收费标准如下:1.档次标的总额在100万以下(含100万)的累进计费率为5%;2.档次标的总额在101万以上(至1000...查看全文

房产继承公证费收取标准多少?

法律分析:10万元(含)以下部分,收取比例为1.2%,不足300元的,按300元收取; 10万元至20万元(含)部分,收取1%; 20万元至50万元(含)部分,收取0.75%; 50万元至100万元(含)部分,收取0.5%;...查看全文

房产继承起诉律师收费标准是多少

法律分析:一、房产继承起诉律师收费标准是多少1、房产继承诉讼属于民事诉讼,因此,律师在房产继承案件中的收费是按照民事案件收费的标准进行收费。具体律师费用由当事人与律师协商决定,一般需要根据案件标的、复杂程度以及所处地域...查看全文