继承房屋公证收费标准是多少,继承房屋公证流程有什么?

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摘要:本文介绍了继承房屋公证的收费标准和流程。根据房屋价值不同,收费比例有所不同。继承房屋公证的流程包括房屋评估、继承公证、房屋测绘、继承登记和规定需递交的其它资料。同时,本文还介绍了公证费的定义和各省、自治区、直辖市可以自行确定具体收费标准的规定。
继承房屋公证收费标准为以下内容:
1. 对于10万元(含)以下的房屋,收费比例为1.2%。如果不足300元,则按300元收取。
2. 对于10万元至20万元(含)的房屋,收费比例为1%。
3. 对于20万元至50万元(含)的房屋,收费比例为0.75%。
4. 对于50万元至100万元(含)的房屋,收费比例为0.5%。
5. 对于100万元至200万元(含)的房屋,收费比例为0.45%。
6. 对于200万元至500万元(含)的房屋,收费比例为0.4%。
7. 对于500万元至1000万元(含)的房屋,收费比例为0.35%。
8. 对于1000万元以上的房屋,收费比例为0.1%。
二、继承房屋公证流程有什么
继承房屋公证的流程有以下几个步骤:
1.房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
2.继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。
3.房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
4.继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
5.规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。
继承公证必要的是被继承人的死亡证明和继承人的身份证明。
三、什么是公证费
对证明民事协议、证明收养关系、证明有法律意义的事实和证明有法律意义的文书的公证服务收费,各省、自治区、直辖市物价部门可根据本地区实际情况,在规定的收费幅度内确定本地区实施的具体收费标准,并报国务院法制办备案。
延伸阅读
结语:继承房屋公证收费标准及流程是房屋继承中非常重要的内容。根据房屋的价值,继承人需要支付不同的公证费用。对于10万元(含)以下的房屋,收费比例为1.2%,不足300元则按300元收取;对于10万元至20万元(含)的房屋,收费比例为1%;对于20万元至50万元(含)的房屋,收费比例为0.75%;对于50万元至100万元(含)的房屋,收费比例为0.5%;对于100万元至200万元(含)的房屋,收费比例为0.45%;对于200万元至500万元(含)的房屋,收费比例为0.4%;对于500万元至1000万元(含)的房屋,收费比例为0.35%;对于1000万元以上的房屋,收费比例为0.1%。在办理继承公证时,申请人需要提供房屋评估报告、继承公证、房屋测绘证明、遗嘱原件等资料,并缴纳规定的公证费用。
法律依据
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十一条 法定继承,适用被继承人死亡时经常居所地法律,但不动产法定继承,适用不动产所在地法律。
中华人民共和国民法典:第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百四十三条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力,适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。

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