如果房产存在贷款，通常由获得房产的一方独自还款。若房产登记在双方名下，双方可以协议或向法院起诉取得房产所有权归属。若房产登记在一方名下，法院会倾向于将房产判决给该方，并给予另一方相应的补偿。...查看全文

离婚房产分割方式：协商或请法院判决，房产归产权证上登记的一方，需对婚姻关系期间偿还的贷款及增值部分进行补偿，未偿还贷款由获得房产一方个人偿还。...查看全文

离婚时，夫妻要协商分割财产和债务，如协商不成可以向法院起诉。如果一方有重大过错，无过错方有权请求赔偿。如果一方隐藏、变卖或毁损夫妻共同财产，可以少分或不分。离婚后发现上述行为，可再次分割共同财产。...查看全文

离婚财产分割房子有贷款怎么分离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向...查看全文

离婚房产需要分割，可以协商也可以请法院判决。通常房产归登记方所有，需要对对方进行补偿，未偿还的贷款由获得房产者继续偿还。...查看全文

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用，取得所有权后再分割。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院...查看全文

法律分析:离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用，取得所有权后再分割。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，...查看全文

律师分析： 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用，取得所有权后再分割。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另...查看全文

法律分析:如果房子属于夫妻共同财产，有贷款的情形，离婚财产分割的方式是：首先可以由夫妻双方协议分割，协议不成的，由人民法院判决，法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法...查看全文

法律解析： 如果房子属于夫妻共同财产，有贷款的情形，离婚财产分割的方式是：首先可以由夫妻双方协议分割，协议不成的，由人民法院判决，法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以...查看全文

律师分析： 如果房子属于夫妻共同财产，有贷款的情形，离婚财产分割的方式是：首先可以由夫妻双方协议分割，协议不成的，由人民法院判决，法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以...查看全文

财产分割房子有贷款的处理：1、婚前买房，婚后还房贷属于婚前买方，但婚后还款部分和婚后还款部分的升值部分可以作为夫妻共同财产进行分割；2、婚后买房，一起还房贷房子作为夫妻共同财产被分割，一般由房产归谁所有，由...查看全文

律师分析:婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均属于夫妻共同财产。因此，离...查看全文

律师分析： 婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均属于夫妻共同财产。因此，离婚时贷...查看全文

房子财产的分割遵循以下原则：(一)双方协商决定。离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。(二)男女平等。不能歧视妇女，不能认为妇女挣的少，就应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应...查看全文

离婚时，房产归产权登记者所有，需补偿对方婚姻期间贷款及增值部分；如未偿还完贷款，由产权登记者继续偿还。可协商分割或请法院判决。...查看全文

离婚时，房屋有房贷需分割夫妻共同财产。可协商分割或请人民法院判决。房产归产权证上登记的一方，需对婚姻期间偿还的贷款及增值部分进行补偿。剩余未偿还贷款由获得房产一方个人偿还。...查看全文

法律分析： 离婚财产分割房子有贷款判决方法如下： 1、如果贷款人一方主张房屋的所有权并取得房屋所有权，则应当支付另一方相应的补偿款； 2、如果贷款人不主张房屋的所有权，在这种情况下，应当征循另一方的意见，如果愿意取得房屋并能够进行...查看全文

法律分析： 离婚财产分割房子有贷款判决方法如下： 1、如果贷款人一方主张房屋的所有权并取得房屋所有权，则应当支付另一方相应的补偿款； 2、如果贷款人不主张房屋的所有权，在这种情况下，应当征循另一方的意见，如果愿意取得房屋并能够进行...查看全文

法律分析： 需要分情况而定。如果是夫妻一方婚前独自购买并按揭贷款买的房子，婚后共同还款的，这种情况房子属于个人财产，另一方无权要求分割，但可以协商返还共同还款中的部分财产。如果房子是夫妻婚后按揭贷款所买，双方共同还贷的，不管房产证...查看全文