二手房买卖毁约需承担违约责任，包括支付违约金、损害赔偿、继续履行或其他补救措施。根据法律规定，违约方应承担继续履行、补救或赔偿责任。二手房买卖纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决，如选择诉讼，需向有管辖权的法院递交起诉状和相关证据...查看全文

根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，...查看全文

房东违约时，租客可以要求继续履行合同并承担违约责任，或解除合同赔偿损失。退租时，租客不需要赔偿家具老旧、卫生问题等损失，只需保持物品干净整洁。为避免押金纠纷，租客可与房东协商并保存相关证据。...查看全文

违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于无效合同的后果，违约责任的成立以有效的合同存在为前提。违约责任也不同于侵权责任，其可以由当事人在订立合同时事先约定，其属于一种财产责任。违约行为的主体是合同当事人。合同具有相对性，...查看全文

法律分析：民法典违约责任 违约责任制度是民法典中一项极其重要的制度，它是合同当事人之间的合意具有法律约束力的保障，不仅可以促使合同当事人双方自觉全面地履行合同义务，起到避免和减少违约行为发生的预防性作用，而且在发生违约时，通过追...查看全文

违约责任分类及承担方式：违约责任可分为预期违约、届期违约和违约与侵权竞合。承担方式包括继续履行、支付违约金、损害赔偿、支付定金和其他补救措施。违约责任一般由当事人承担，但如果违约由第三方原因造成，违约方承担责任，并可请求第三人替代...查看全文

买卖合同违约应承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失，损失额应相当于违约所造成的损失。法律规定，不履行合同义务或不符合约定者应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。...查看全文

民法典违约责任的承担方式有什么 民法典违约责任的承担方式有以下五种： 1.继续履行。违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。 2.采取补救措施。包括修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬、服务费用、赔偿损...查看全文

民法典对违约责任的承担方式有三种：1、如果违约行为导致了经济损失，需要进行经济补偿；2、如果合同债务人未能履行或不适当履行合同义务，需要支付一定金额的金钱；3、法院或仲裁机关可以下达特别履行命令，强制在指定期限内履行合同债务。...查看全文

民法典规定了违约责任的承担方式：1、违约行为造成财产损失时要进行经济补偿；2、合同债务人不履行或者不适当履行合同义务时要支付一定数额的金钱；3、法院或仲裁机关可以下达特别履行命令，强迫在规定的期限内履行合同债务。...查看全文

民法典规定的违约责任承担方式有三种：继续履行、赔偿损失、支付违约金。法院或仲裁机构可以根据申请下达特别履行命令来强制执行合同。当违约行为导致财产损失时，应进行经济补偿。若不履行或不适当履行合同义务，则需要支付一定数额的金钱。...查看全文

违约责任需要承担应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造...查看全文

违约与侵权责任不可同时主张，根据法律规定，当事人在违约行为与侵权责任竞合时，只能选择适用其中一种责任，而不能同时请求。违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为，是违约责任的基本构成要件。...查看全文

合同无效违约责任有效性及合同不成立与无效的区别。合同无效时，违约条款无效，但法律规定了返还财产、补偿损失和各方责任承担。合同不成立是当事人未达成合意，但可通过实际履行行为达成合意。当事人自愿接受合同拘束时，无需审查合同成立。合同不...查看全文

民法典中违约责任的承担方式主要有五种：一是根据合同约定继续履行；二是根据违约情形采取补救措施；三是根据实际情况赔偿损失；四是按照合同约定支付违约金；五是根据定金罚则承担责任。...查看全文

购房买家违约应承担违约责任，根据民法典规定。违约责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。明确表示不履行合同义务的一方可在履行期限前要求其承担违约责任。损失赔偿额应相当于违约造成的损失，但不得超过预见到的损失。起诉房屋买卖合同违约...查看全文

法律解析： 1、责任形成条件不同。从责任形成条件上来看，违约责任是违反有效合同而产生的责任，它以合同关系的存大为前提条件。而缔约过失责任则适用于合同订立中及合同不成立、无效和被撤销的情况下。 2、发生的时间不同，缔约上过失责任发生...查看全文

律师分析： 1、责任形成条件不同。从责任形成条件上来看，违约责任是违反有效合同而产生的责任，它以合同关系的存大为前提条件。而缔约过失责任则适用于合同订立中及合同不成立、无效和被撤销的情况下。 2、发生的时间不同，缔约上过失责任发生...查看全文

民法典规定租赁合同违约的处理方式：、要求违约方依法承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任；、若当事人约定了违约金条款或定金条款的，可以要求违约方支付相应违约金或适用定金罚则。 民法典乙方租赁合同违约如何处理 依据我国相关法...查看全文

民法典违约责任的承担方式有：继续履行、赔偿损失、支付违约金。法院或仲裁机关可以依照申请下达特别履行命令强迫履行合同，因违约行为造成财产损失时应作经济补偿，在不履行或不适当履行合同义务时支付一定数额的金钱。 民法典中违约责任的承担方...查看全文