1.农村土地确权确定的是土地的所有权和使用权。 每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。 2.不动产登记一般指的是房屋的所有权登记，房屋一般为不动产。...查看全文

农村土地确权是通过土地登记程序确认土地的所有权和使用权，权利主体为乡级或县级以上人民政府。农村宅基地可以无限期使用，但不能买卖，需要保护农村居民的利益。不动产登记是房屋所有权的登记，经登记后才有效，登记期限一般为70年，目的是证明...查看全文

是不动产登记。需要在不动产登记机构办理。办理费用：房地产登记机构按件收取房屋登记费。《不动产登记暂行条例》第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、...查看全文

农村宅基地确权登记是为了确定农村宅基地使用权的归属，那么农村宅基地确权登记流程是怎样的呢?流程中具体内容又是怎样的呢?一般法律对会这个问题作出相应的法律规定， 农村宅基地确权登记流程 加强农村集体土地确权登记工作,有助于农村集体...查看全文

律师分析： 不动产虽未进行权属登记，但是符合法定条件的，执行法院可以通知不动产登记机关办理预查封登记。不动产在预查封期间正式登记到被执行人名下的，预查封自动转为正式查封 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百二十四条 ...查看全文

法律分析:不动产未进行权属登记，可以进行预查封。国土资源、房地产管理部门应当依据人民法院的协助执行通知书和所附的裁定书办理预查封登记，不动产权属在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记。...查看全文

01      基本案情      原告曾某、潘某某两夫妻于2021年6月18日购买了位于...查看全文

股权未登记不具备股东身份，无法行使股东权利。根据《公司法》第三十二条，有限责任公司应当登记股东名册，包括股东的身份信息和出资情况。只有在股东名册中登记的股东才能主张股东权利。公司应当将股东信息登记在公司登记机关，如有变更也需办理变...查看全文

不动产登记属行政许可吗 不动产登记属于行政许可，行政许可是行政主体根据行政相对方的申请，经依法审查，通过颁发许可证、执照等形式，赋予或确认行政相对方从事某种活动的法律资格或法律行为的一种具体行政行为。 行政确认是法定授权的组织依...查看全文

法律分析： 我国法律对于不动产抵押权采取的是登记生效主义。不动产抵押登记具有设定抵押权的效力。如当事人只订立不动产抵押协议，未办理抵押登记的，不动产抵押权未设立。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设...查看全文

法律分析： 我国对于不动产抵押权采取的是登记生效主义。不动产抵押登记具有设定抵押权的效力。如当事人只订立不动产抵押协议，未办理抵押登记的，不动产抵押权未设立。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的...查看全文

法律分析：不动产登记办理流程：（一）当事人携带身份证、户口本、购房合同、申请变更登记申请书向登记机构申请变更登记；（二）登记机构对申请人提交的材料进行审核查证，对符合条件的进行变更登记。不动产统...查看全文

抵押不动产未经登记抵押权不成立。抵押权的实现必须具备以下四个条件：1、抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销，则不能实现。2、必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是...查看全文

不动产抵押未登记，抵押权不成立；不动产未办理抵押登记，抵押权无效；不动产抵押权的生效需要登记。抵押权是债权人对不转移占有的担保财产的权利，但未经登记不发生效力。抵押合同的生效与抵押权的生效是不同的概念，合同生效后具有约束力，但抵押...查看全文

房地产权利人因法定名称变更或房屋状况发生变化需进行登记。包括权利人名称变更、房屋现状、用途变更、门牌号码改变、路名更改、房屋翻、改建或添建、部分拆除等情况。权利人应提交房地产权属证书及相关文件办理变更登记。...查看全文

根据相关规定，对于未进行权属登记的不动产，通常可以进行预查封。国土资源和房地产管理部门应根据人民法院的协助执行通知书和附带的裁定书，办理预查封登记。如果在预查封期间，不动产权属已经在被执行人名下进行了登记，那么预查封登记将自动转为...查看全文

律师分析： 房屋登记簿应当记载房屋自然状况、权利状况以及其他依法应当登记的事项。房屋登记簿可以采用纸介质，也可以采用电子介质。采用电子介质的，应当有唯一、确定的纸介质转化形式，并应当定期异地备份。房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记...查看全文

不动产权属证书与不动产登记簿的关系是：完成不动产物权公示的是不动产登记簿，不动产物权的归属和内容以不动产登记簿的记载为根据；不动产权属证书只是不动产登记簿所记载内容的外在表现形式。简言之，不动产登记簿是不动产权属的母本，不动产权属...查看全文

法律分析： 不动产登记有以下权利： 1、集体土地所有权； 2、房屋产权； 3、建设用地使用权； 4、宅基地使用权； 5、地役权； 6、抵押权； 7、土地承包经营权等一系列法律规定需要登记的其他不动产权利。 法律依据： 《中华人民共...查看全文

法律分析： 不动产登记的权利：集体土地所有权；房屋产权；建设用地使用权；宅基地使用权；地役权；抵押权；土地承包经营权等一系列法律规定需要登记的其他不动产权利。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、...查看全文