婚前房产加名的具体操作方式

律师回答

婚前房产加名办理流程是:

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件;

2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理;

3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费;

4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。

民法典婚前房产加名离婚时房产如何分割

婚前房产加了双方的名字属于夫妻共同财产,离婚时协议分割,协议不成的,由人民法院依法判决分割。《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

婚前房产婚后加名是否算共同财产

婚前房产婚后加名是算共同财产的,婚前房产婚后加名的行为属于房产登记一方对另一方的赠与,因此该房产是属于夫妻共同财产的。

婚前房产婚后加名是否算共同财产

1、婚前一方的个人房产,婚后加上配偶名字的,房屋属于夫妻共同财产。2、离婚时夫妻共同财产应该先由夫妻双方协商分割,协商不成的可以请求法院判决。3、法院会依照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

婚前的房产婚后再加名可以吗?

婚前房产婚后再加名可以,但是需要注意的是加名后的婚前财产为夫妻共有财产,在分割的时候会因出资等方面的原因而不均等分割。婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独所有的房产,部分产权份额转移给配偶,按转移登记收取契税、交易手续费、合同印花税等。

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