二手房交易中的违约问题可分为价款支付、合同履行等方面。违约金可由双方协商确定，滞纳金常用于迟延履行时。只有一方严重违约，才需承担违约金。合同继续履行时，通常参照滞纳金责任。...查看全文

二手房买卖中常见的纠纷如下：1、卖方对于该二手房不享有所有权；2、买方不履行合同义务；3、卖方处分该房产未经其他共有人的同意；4、卖方故意隐瞒房屋已经被抵押的事实；5、买...查看全文

本文介绍了二手房买卖频现纠纷的三大类，包括因房屋买卖合同履行不力、意向金或定金处理争议以及中介服务费的支付和计算等。每一类纠纷都有具体的案例分析，并提供了相应的法律建议和解决方法。...查看全文

常见的租房纠纷类型包括租金支付纠纷、房屋损坏或人身或财物损害赔偿纠纷、侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷、转租纠纷、租赁合同未经登记导致承租人无法对抗第三人的纠纷、变更房屋用途纠纷以及房屋租赁期间出售的优先权纠纷。房屋租赁纠纷诉讼时效...查看全文

(一)卖方违约引起的纠纷目前常见的就是因房价上涨过快，出卖方认为房屋价格卖低了，寻找各种理由解除双方的买卖合同。如以另一配偶不知情、不同意为由主张夫妻一方无权处分的;房屋的承租人要求行使优先购买权的;房屋没有取得房产证...查看全文

二手房买卖纠纷主要包括：买卖双方缺乏诚信，隐瞒真实信息；房价变化导致反悔；中介机构不规范；交易手续复杂导致不信任；房屋产权登记制度不合理。购房者应提前了解情况，约定质量问题责任；双方应约定好违约赔偿责任并及时办理过户手续；选择正规...查看全文

房产交易中常见纠纷包括：定金纠纷、一房二卖纠纷、共有房产单独处分纠纷、二手房买卖中承租人优先购买权纠纷。解决方法包括书面约定定金、核实所有权人身份、查看房产证、询问房屋情况、获取承租人放弃优先购买权的书面承诺。...查看全文

常见的二手房买卖纠纷：（1）逾期交付房屋引起的纠纷。（2）逾期办理过户手续引起的纠纷。（3）要求返还定金引起的纠纷。（4）要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷。...查看全文

(一)买卖双方诚信缺乏，隐瞒真实信息导致二手房买卖纠纷。当事人为了促成交易，往往隐瞒真实信息，如房屋质量问题、居住环境问题，在签订合同后另一方发现从而提起诉讼。对此，购房者可以在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，最好...查看全文

二手房买卖常见纠纷包括：缺乏诚信隐瞒房屋情况，房价变动影响手续，中介不规范，产权登记不合理共有人起诉，过户延迟等。...查看全文

常见二手房买卖纠纷有：1、卖方隐瞒真实信息；2、房价变化快；3、中介人员的行为不规范；4、房屋产权登记制度不合理。一、房产中介会承担哪些责任房地产中介承担的责...查看全文

法律解析： 常见的二手房买卖纠纷有：1、逾期交付房屋引起的纠纷。2、逾期办理过户手续引起的纠纷。3、要求返还定金引起的纠纷。4、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷。5、因黑白合同引起的纠纷。6、因户口迁移引起的纠...查看全文

1、如果仅仅是签订了《购房意向书》，如果《购房意向书》中已明确了房产买卖的主要条款，这些主要条款有：价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等，则可视为签订了《房屋买卖合同》，买家有权选择要求卖家继续履行该合同，或者解除合同，...查看全文

常见的二手房买卖纠纷有以下几种：(一)买卖双方缺乏诚信，隐瞒真实信息导致纠纷。当事人为了促成交易，往往隐瞒真实信息，如房屋质量问题、居住环境问题，在签订合同后另一方发现从而提起诉讼。对此，购房者可以在购房前...查看全文

法律分析： 常见的二手房买卖合同纠纷有： 1、卖方到期不交付房屋引起的纠纷； 2、因定金引起的合同纠纷； 3、因房屋市场价格变动引起的毁约纠纷； 4、买方到期不支付房款引起的纠纷。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

律师分析： 常见的二手房买卖纠纷有：1、逾期交付房屋引起的纠纷。2、逾期办理过户手续引起的纠纷。3、要求返还定金引起的纠纷。4、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷。5、因黑白合同引起的纠纷。6、因户口迁移引起的纠...查看全文

法律分析： 二手房买卖常见的纠纷有： 1、买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息导致纠纷； 2、房价变动影响过户手续及时办理的纠纷； 3、中介机构的不规范行为产生的纠纷； 4、房屋产权登记制度不合理共有人提起诉讼的纠纷； 5、过户...查看全文

法律解析： 常见的二手房买卖纠纷有：1、逾期交付房屋引起的纠纷。2、逾期办理过户手续引起的纠纷。3、要求返还定金引起的纠纷。4、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷。5、因黑白合同引起的纠纷。6、因户口迁移引起的纠...查看全文

法律分析：二手房买卖常见的纠纷有买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息导致纠纷；房价变动影响过户手续及时办理的纠纷；中介机构的不规范行为产生的纠纷；房屋产权登记制度不合理共有人提起诉讼的纠纷；过户登记房屋交付延迟导致的纠纷...查看全文

法律分析:常见的二手房买卖纠纷有:买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息导致的纠纷；房价变动影响过户手续及时办理的纠纷；中介机构不规范行为产生的纠纷；房屋产权登记制度不合理共有人提起诉讼的纠纷；过户登记房屋交付延迟导致的纠...查看全文