常见的租房纠纷类型包括:租金支付纠纷、房屋损坏或人身或财物损害赔偿纠纷、侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷、转租纠纷、租赁合同未经登记导致承租人无法对抗第三人的纠纷、变更房屋用途纠纷以及房屋租赁期间出售的优先权纠纷。
二、房屋租赁纠纷诉讼时效多久
房屋租赁纠纷诉讼时效是三年。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。
《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
三、租房纠纷该找什么部门
租房纠纷该找房地产管理部门。租赁双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投诉仍未解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意的，双方可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
《商品房屋租赁管理办法》第四条
国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。
常见的租房纠纷类型
律师回答
摘要：常见的租房纠纷类型包括租金支付纠纷、房屋损坏或人身或财物损害赔偿纠纷、侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷、转租纠纷、租赁合同未经登记导致承租人无法对抗第三人的纠纷、变更房屋用途纠纷以及房屋租赁期间出售的优先权纠纷。房屋租赁纠纷诉讼时效为三年。租房纠纷应找房地产管理部门进行投诉或仲裁,对仲裁结果不满意的可向辖区人民法院提起诉讼。
延伸阅读
房屋租赁纠纷是指房屋出租方和承租方之间因房屋租赁合同产生的争议和纠纷,包括租金支付、租赁期限、房屋维修、合同终止等。对于此类纠纷,以下部门具有处理权限:
1. 房屋租赁管理部门:负责房屋租赁合同的登记、备案和备案片的审核工作,是处理房屋租赁纠纷的初步处理部门。
2. 房屋租赁仲裁机构:负责对房屋租赁纠纷进行仲裁,调解和解决纠纷,具有强制执行力。
3. 人民法院:负责对房屋租赁纠纷进行审判,判决和裁定具有法律效力。
如果当事人对房屋租赁纠纷无法协商解决,应及时向房屋租赁管理部门、仲裁机构或人民法院申请处理。同时,当事人也可以通过律师等法律专业人士的帮助,维护自身合法权益。
1. 房屋租赁管理部门:负责房屋租赁合同的登记、备案和备案片的审核工作,是处理房屋租赁纠纷的初步处理部门。
2. 房屋租赁仲裁机构:负责对房屋租赁纠纷进行仲裁,调解和解决纠纷,具有强制执行力。
3. 人民法院:负责对房屋租赁纠纷进行审判,判决和裁定具有法律效力。
如果当事人对房屋租赁纠纷无法协商解决,应及时向房屋租赁管理部门、仲裁机构或人民法院申请处理。同时,当事人也可以通过律师等法律专业人士的帮助,维护自身合法权益。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
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