法律分析:没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。 房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维...查看全文

律师分析： 没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。 房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方...查看全文

律师解答： 没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。 房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方...查看全文

一、没有租赁合同能上学吗      一般情况下，没有租赁合同的情况下就没有办法办理居住证，因此不能就近上学。比如深圳的现行政策是在没有当地个人房屋的情况下，需要...查看全文

法律分析:没有租赁合同经出租人同意可以转租。租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的、出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的，均可进行转租。法律依据:《民法典》第七百一十六条_x000D_ 承租...查看全文

租赁合同到期，房东继续出租房屋时，承租人享有优先承租权；如果租赁期限没有明确约定，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但需提前合理通知对方；租赁期满后，承租人有优先承租权。...查看全文

没有签合同的情况下，房东可以向法院起诉要求租客支付租金和违约金。虽然没有书面租赁合同，但双方之间仍存在租赁合同关系。根据《民事诉讼法》第一百一十九条，房东可以满足起诉的条件，包括与本案有直接利害关系、明确的被告、具体的诉讼请求和事...查看全文

没有签合同租客不给房租跑了的，是可以向法院起诉维权的。没有签书面租赁合同不代表你们之间不存在租赁合同关系，所以你可以依法起诉要求支付租金和违约金。 房东没有租房合同可以起诉租客吗 没有签合同租客不给房租跑了...查看全文

一、租赁合同是否可转让 签订租赁合同后，在出租人同意的情况下，承租人可以转租，租赁合同可以转让给次承租人。 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，...查看全文

租房合同未履行可以退租。当事人可以协商一致解除租房合同，一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除租房合同，或在法律强制性规定的解除条件发生后解除租房合同。一、解除合同要什么条件?解除合同的条...查看全文

公租房在当地房管局申请，到户籍所在区建设(房管)局领取法律依据：《公共租赁住房申请表Ⅰ》及其它相关表格。需准备材料：1、《公共租赁住房申请表》；2、身份证或户口薄复印件；3、工作单位提供的工作收入证明和社会保险经办机构提供的社会保...查看全文

这实际上是对转租合同效力认定的一个问题。对于此问题不能简单的一概而论，应该从不同的角度进行分析。转租合同生效应当符合以下几个条件：1、原房屋租赁合同有效且在租赁期间内，也就是说只有承租人具有合法的租赁权，才...查看全文

法律分析：租赁合同可以转让。但只有租赁合同双方就转让事宜达成协商一致，且转让方与受让方也达成一致的，该转让行为才发生法律效力。根据相关法律规定，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。...查看全文

法律分析：房屋租赁合同没到期可以不租，但是签订合同签订时支付的押金出租人可以不予退还。押金是保证合同履行的一种惩罚性措施，只有合同全部履行完毕也就是租赁期限届满后，承租人才能要求退还押金。法律依据：...查看全文

一、民法典中租房合同跟房主老婆签是否有效 如果有委托，房主老婆签署的情况下是有效的，也就是符合条件的情况下就是有效的。 《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示...查看全文

租房期间，房东卖房时，租房合同仍然有效。根据法律规定，租房期间所有权发生变动不影响合同效力，因此当事人不能以所有权变动为由主张合同失效。...查看全文

房东在租赁期内卖房，符合法定有效条件的租赁合同是有效的，不会破坏租赁关系。同时，承租人有优先购买权，除非特殊情况。根据法律规定，如果在承租人按照合同占有期限内发生所有权变动，不会影响租赁合同的有效性。...查看全文

租房合同要具有法律效力需满足以下条件：双方当事人具备民事权利能力和行为能力，合同在平等自愿的条件下订立，房屋不违反法律法规禁止出租，合同内容合法且符合社会公德，合同需登记备案。房东违反租房合同可要求退款，如协商不成可向法院起诉。未...查看全文

法律分析：租赁合同如果经过出租人的同意是可以转让的。我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同意，承租人转租房屋的，出租人有权请求解除合同的。法律依据：《...查看全文

一、房屋租赁合同未到期能否解除房屋租赁合同 1、对于房屋租赁合同而言，一般终止都是在约定的租赁期限到期的情况下。 2、双方当事人协商一致可以解除。 3、当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。...查看全文