法院拍卖被执行人房产有哪些规定 不需要。竞拍人竞拍成功后，一般会由法院出具协助执行通知书、民事裁定书、拍卖成交确认书等材料。上述法律文书中会载明该房屋归谁所有，然后通过拍卖取得的所有权人带着协助执行通知书、裁定书、身份证、户口本、...查看全文

一、被执行人不同意拍卖房子怎么办      处理共有房屋的需要经共有人的同意，对方申请拍卖房屋时，共有人不同意的，可以提出执行异议。 &nb...查看全文

法律分析:法律没有只有一套已经抵押的房产不能执行的规定，但实际中，执行涉及维稳等因素，执行比较困难。宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民法院可以作出强制迁出裁定，并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。　　强制...查看全文

律师分析： 法律没有只有一套已经抵押的房产不能执行的规定，但实际中，执行涉及维稳等因素，执行比较困难。宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民法院可以作出强制迁出裁定，并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。　　 强制迁出时，被执...查看全文

律师分析： 法院拍卖债务人的房子时，债权人可以竞拍，但没有优先购买权，在房地产中有优先购买权的有以下三类人： 1、有限责任公司的股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意；不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不...查看全文

一、被执行人进入破产程序如何处理 1、关于受理破产案件后执行案件的处理。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见〉》(以下简称《民诉意见》)第244条规定:“人民法...查看全文

处理共有房屋的需要经共有人的同意，对方申请拍卖房屋时，共有人不同意的，可以提出执行异议。《民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同...查看全文

律师分析:依据我国相关法律的规定，债权人依法房屋进行拍卖后，如果拍卖的房屋不足以清偿债务的，不足的部分由债务人自己承担。房屋抵押贷款流程：1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行证明材料。银行对借款人的贷款申请、购...查看全文

律师分析： 依据我国相关法律的规定，债权人依法房屋进行拍卖后，如果拍卖的房屋不足以清偿债务的，不足的部分由债务人自己承担。房屋抵押贷款流程：1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行证明材料。银行对借款人的贷款申请、购房合同...查看全文

被执行查封的房子一般需要等待法院处理并作出裁决，查封时间一般不超过一年。房屋可能在查封期满后的第一年进行拍卖，具体时间需等待法院决定。法院会对房屋评估，选定拍卖公司和日期。想了解房屋何时可拍卖，建议咨询当地法院。...查看全文

按揭购房贷款无力偿还，银行拍卖房产，拍卖金额不足贷款无关，银行处置流程：催收-起诉-胜诉-处理抵押物-归还贷款人多余款项，核销坏账，债务终止。...查看全文

法院拍卖房产时间无法确定，但被查封财产可及时拍卖。根据最高法院规定，被执行人财产被查封后，法院应及时拍卖或采取其他执行措施。查封不动产期限最多三年，但执行人员的效率可能不同。被执行人房屋保全后，根据案件审理情况决定何时拍卖。被拍卖...查看全文

被执行人无法偿还债务时，债权人可通过恢复执行、强制执行、参与分配拍卖所得或追加被执行人等方式处理多余的钱。根据法律规定，债权人应根据具体情况采取合法合规的措施。...查看全文

在拍卖前，会查封房屋，然后会有专业人士对房屋价值进行评估，只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。接下来，就是真正进入拍卖环节了。1、第1次拍卖（拍卖不动产，会在拍卖的十五日前进行公告）⑴竞买人应于拍卖前向...查看全文

律师分析:依据我国民事诉讼法的规定，法院拍卖房产后，被执行人不搬离房屋的，法院可以强制搬迁，将被执行人房屋内的财物搬到指定的地点。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十条 强制迁出房屋或...查看全文

名下唯一房产满足可执行条件时，法院可以强制执行，但保障被执行人及其家属的生活所需住房和生活用品；家庭唯一住房是指在同一省市范围内仅拥有一套住房，可通过房产登记机构开具家庭唯一住房证明。...查看全文

律师分析： 凭法院执行令和拍卖成交合同到不动产登记机关办理登记。产权变更的法律主体是你和法院，法院拍卖的房屋产权是法院依法撤销了原产权人的财产权，产权已不属于原产权人。 【法律依据】： 《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息...查看全文

法律分析:凭法院执行令和拍卖成交合同到不动产登记机关办理登记。产权变更的法律主体是你和法院，法院拍卖的房屋产权是法院依法撤销了原产权人的财产权，产权已不属于原产权人。法律依据:《最高人民法院关于公布...查看全文

保全财产拍卖后执行款需要按照顺序分配，财产保全需要在诉讼前提出，诉前保全后，财产会被查封、扣押或者冻结，不能拖回家也不能进行拍卖，需要法院判决后才能处理，如果对方履行了法院规定的义务，那么法院就不能拍卖保全后的财产。...查看全文

律师分析： 保全财产拍卖后执行款需要按照顺序分配，财产保全需要在诉讼前提出，诉前保全后，财产会被查封、扣押或者冻结，不能拖回家也不能进行拍卖，需要法院判决后才能处理，如果对方履行了法院规定的义务，那么法院就不能拍卖保全后的财产。 ...查看全文