法律分析:法律没有只有一套已经抵押的房产不能执行的规定，但实际中，执行涉及维稳等因素，执行比较困难。宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民法院可以作出强制迁出裁定，并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。　　强制...查看全文

律师分析： 法律没有只有一套已经抵押的房产不能执行的规定，但实际中，执行涉及维稳等因素，执行比较困难。宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民法院可以作出强制迁出裁定，并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。　　 强制迁出时，被执...查看全文

一、被执行人不同意拍卖房子怎么办      处理共有房屋的需要经共有人的同意，对方申请拍卖房屋时，共有人不同意的，可以提出执行异议。 &nb...查看全文

法律分析：一、法院拍卖房屋如何通知共有人法院拍卖房产需要通知当事人。具体规定是，法院在强制执行房产拍卖之前需要先通知原告，并委托评估公司出具报告，然后委托拍卖公司拍卖。所以，法院拍卖房产需要通知当事人。二、...查看全文

共有房产对方申请法院拍卖不同意怎么办 处理共有房屋的需要经共有人的同意，对方申请拍卖房屋时，共有人不同意的，可以提出执行异议。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执...查看全文

处置共有房屋的需要经共有人的同意，对方申请拍卖房屋时，共有人不同意的，可以提出执行异议。 《民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人...查看全文

被执行人房产拍卖后不够的处理办法如下：1、如果拍卖所得款项仍不够清偿债务但债务人有其他财产的，法院可以执行债务人的其他财产；2、没有财产可供执行的，则裁定终结本次执行。但债权人可以与债务人协商还款时间和还款...查看全文

债权人申请拍卖债务人房产的程序是： 1、债权人提交书面的申请，申请书主要写请求事项、强制执行的依据及理由等。 2、执行案件立案后，及时向执行法官提供被执行人的房屋等财产线索即可。 3、在拍卖前会查封房屋，然后会有专业人士对房屋价值...查看全文

法律分析:未经共有人同意出卖共有房屋纠纷处理时一般认定为无效，经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意方可认定为有效。虽认定为无效，但第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的，应当认定为有效。...查看全文

根据相关法律规定，拍卖执行人员的职责包括:1、确定评估目的和范围。2、提交评估必需的资料。3、披露标的物瑕疵。4、通知当事人到场选择评估机构。5、见证选择评估机构。...查看全文

司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。若房屋属于共有房产，对方申请拍卖房屋需要经共有人的同意，那么共有房产共有人不同意法院拍卖应该怎么办?为了帮助大家更好...查看全文

执行异议处理的方式主要有四种：1、裁定驳回。当事人虽然提出了执行异议，但却没有提供必要的理由和证据，在这种情况下，即应认为执行异议理由不成立，裁定予以驳回；2、中止或停止执行。申请执行的异议成立的，可以中止...查看全文

房屋按份共有人是两个以上的个人和单位对该房屋按照各自的占有份额共同享有,分别享有占有、处分、收益等权利,那么房屋按份共有人不同意卖房怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,我整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。&...查看全文

法律解析： 夫妻共有的房产能拍卖执行一方的份额。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院...查看全文

律师解答： 夫妻共有的房产能拍卖执行一方的份额。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院...查看全文

律师分析： 夫妻共有的房产能拍卖执行一方的份额。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院...查看全文

法律解析： 夫妻共有的房产能拍卖执行一方的份额。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院...查看全文

法院拍卖被执行人房产有哪些规定 不需要。竞拍人竞拍成功后，一般会由法院出具协助执行通知书、民事裁定书、拍卖成交确认书等材料。上述法律文书中会载明该房屋归谁所有，然后通过拍卖取得的所有权人带着协助执行通知书、裁定书、身份证、户口本、...查看全文

律师解答： 法院执行拍卖房子需要六个月左右。委托评估机构对查封涉案房屋进行价值评估需要两个月左右，委托拍卖机构进行拍卖需要两个月左右，法律文书送达及公告送达需要两个月左右。 【法律依据】： 《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产...查看全文

律师分析： 首先对房屋进行评估，确定多方份额，获得房屋人对未获得房屋人进行补偿，或将房屋拍卖，由当时人重新买房。如非债务人一方仅有此处居所，则不能强制执行。 【法律依据】： 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财...查看全文