法律分析:
城市房地产税的计税依据为两种:一种以标准房价为计税依据,应纳税额等于适用单位标准房价乘应税面积乘1.2%;一种是以标准房租价为计税依据,年应纳税额等于适用单位标准房租价乘应税面积乘18%。
法律依据:
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条_x000D_
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。_x000D_
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。