(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。 其计算公式为： 年应纳税额=房产账面原值乘(1-30%)乘1.2% (二)按租金收入计算，其计算公式为： 年应纳税额=年租金收入乘适用税率(12%) 以上方法是按年计征的，如分期缴纳，...查看全文

律师分析： 房产税以房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。房产出租的，以房产租金收入（不含增值税）为房产税的计税依据，税率为12%。对于房产不在一地的纳税人，应按房产的坐落地点，分别向房产所在地的税务机关缴纳房产...查看全文

房产税以房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。房产出租的，以房产租金收入（不含增值税）为房产税的计税依据，税率为12%。对于房产不在一地的纳税人，应按房产的坐落地点，分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税。...查看全文

法律解析： 房产税以房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。房产出租的，以房产租金收入（不含增值税）为房产税的计税依据，税率为12%。对于房产不在一地的纳税人，应按房产的坐落地点，分别向房产所在地的税务机关缴纳房产...查看全文

法律分析:房产税以房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。房产出租的，以房产租金收入（不含增值税）为房产税的计税依据，税率为12%。对于房产不在一地的纳税人，应按房产的坐落地点，分别向房产所在地的税务机关缴...查看全文

律师分析： 房产税的计算公式是：（一）房产税从价计征的年应纳税额=房产原值×（1-30%）×适用税率（1.2%）（二）房产税从租计征的年应纳税额=年租金收入×适用税率（12%）。房产的计税余值按税法规定，对于企业自用房产，应以房产...查看全文

法律解析： 房产税的计算公式是：（一）房产税从价计征的年应纳税额=房产原值×（1-30%）×适用税率（1.2%）（二）房产税从租计征的年应纳税额=年租金收入×适用税率（12%）。房产的计税余值按税法规定，对于企业自用房产，应以房产...查看全文

法律解析： 房产税的计算公式是：（一）房产税从价计征的年应纳税额=房产原值×（1-30%）×适用税率（1.2%）（二）房产税从租计征的年应纳税额=年租金收入×适用税率（12%）。房产的计税余值按税法规定，对于企业自用房产，应以房产...查看全文

律师解答： 房产税的计算公式是：（一）房产税从价计征的年应纳税额=房产原值×（1-30%）×适用税率（1.2%）（二）房产税从租计征的年应纳税额=年租金收入×适用税率（12%）。房产的计税余值按税法规定，对于企业自用房产，应以房产...查看全文

增值税税额＝增值额×增值税税率―扣除项目金额×扣除系数。 1、房地产增值税，2016年5月1日起，营改增试点全面推开，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围，执行了20多年的营业税将正式退出历史舞台。按照新的增值税税率，...查看全文

法律解析： 1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税； 2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税； 3、个人将购买2年以上(含...查看全文

律师解答： 1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税； 2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税； 3、个人将购买2年以上(含...查看全文

律师分析： 1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税； 2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税； 3、个人将购买2年以上(含...查看全文

法律分析：城市房地产税的计税依据为两种：一种以标准房价为计税依据，应纳税额等于适用单位标准房价乘应税面积乘1.2%；一种是以标准房租价为计税依据，年应纳税额等于适用单位标准房租价乘应税面积乘18%。法律依据...查看全文

城市房地产税的计算公式是： 1.按照标准房价计税的，年应纳税额等于适用单位标准房价乘应税面积乘1.2%； 2.按照标准房租价计税的，年应纳税额等于适用单位标准房租价乘应税面积乘18%。 城市房地产法的内容是怎样的 城市房地产法的内...查看全文

1、房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）；以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率（12%）2、房产税的征...查看全文

买房子之前，大家去售楼处了解房子状况，大多购房者必定听过美化率、楼间隔等等这么的专业名词术语，大家大多数都能理解它们的意思。 一、房产税容积率是如何计算的 宗地容积率代表了计税面积的多少，容积率是指项用地规模内总修建的面积，与项...查看全文

法律解析： 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 【法律依据】: 《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入...查看全文

法律分析:房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和...查看全文

根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：（一）按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×（1-30%）×1.2%（二）按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收...查看全文