1、房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）；以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率（12%）
2、房产税的征收税率：按房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
3、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税；对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。
一、公司租赁仓库需要交房产税吗
仓储企业将库房对外出租，无论其管理形式如何，一律按照房屋的原值计算缴纳房产税。对其将办公用房对外出租的，应按租金收入的12%计算缴纳房产税。房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
二、房产税计税的依据是什么
房产税计税依据如下：1、从价计征；2、从租计征。
按照房产余值征税的，称为从价计征，公式为：应纳税额=应税房产原值x（1-扣除比例）x年税率1.2%，，房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。按照房产租金收入计征的。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。其公式为：应纳税额=租金收入x12%。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
税收特点如下：
1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；
2、征收范围限于城镇的经营性房屋；
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
征收范围：称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
在广东房产税的计算公式是什么？
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房产税计算公式是什么？房产税是什么？
(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。 其计算公式为： 年应纳税额=房产账面原值乘(1-30%)乘1.2% (二)按租金收入计算，其计算公式为： 年应纳税额=年租金收入乘适用税率(12%) 以上方法是按年计征的，如分期缴纳，...查看全文
房产税计算公式是什么？房产税是什么？
房产税计算公式及房产税的概述。房产税计算公式包括按房产原值减除30%后的余值计算和按租金收入计算。房产税是以房屋为征税对象的财产税，根据房屋的计税余值或租金收入征收。房产税的特点是只针对城镇的经营性房屋，计税方式根据房屋的使用方式...查看全文
新房产税计算公式是什么
法律解析： 房产税以房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。房产出租的，以房产租金收入（不含增值税）为房产税的计税依据，税率为12%。对于房产不在一地的纳税人，应按房产的坐落地点，分别向房产所在地的税务机关缴纳房产...查看全文
新房产税计算公式是什么
法律分析:房产税以房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。房产出租的，以房产租金收入（不含增值税）为房产税的计税依据，税率为12%。对于房产不在一地的纳税人，应按房产的坐落地点，分别向房产所在地的税务机关缴...查看全文
新房产税计算公式是什么
房产税以房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。房产出租的，以房产租金收入（不含增值税）为房产税的计税依据，税率为12%。对于房产不在一地的纳税人，应按房产的坐落地点，分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税。...查看全文
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律师分析： 房产税以房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。房产出租的，以房产租金收入（不含增值税）为房产税的计税依据，税率为12%。对于房产不在一地的纳税人，应按房产的坐落地点，分别向房产所在地的税务机关缴纳房产...查看全文
广东房产税如何计算
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。广东房产税的税率根据房产的原值或租金收入计算，年税率分别为1.2%和12%。对于个人按市场价格出租的居民住房，可暂减按4%的税率征收房产...查看全文
房产原值计算房产税公式是什么？?
法律解析： 房产税的计算公式是：（一）房产税从价计征的年应纳税额=房产原值×（1-30%）×适用税率（1.2%）（二）房产税从租计征的年应纳税额=年租金收入×适用税率（12%）。房产的计税余值按税法规定，对于企业自用房产，应以房产...查看全文
房产原值计算房产税公式是什么？?
法律解析： 房产税的计算公式是：（一）房产税从价计征的年应纳税额=房产原值×（1-30%）×适用税率（1.2%）（二）房产税从租计征的年应纳税额=年租金收入×适用税率（12%）。房产的计税余值按税法规定，对于企业自用房产，应以房产...查看全文
房产原值计算房产税公式是什么？?
律师解答： 房产税的计算公式是：（一）房产税从价计征的年应纳税额=房产原值×（1-30%）×适用税率（1.2%）（二）房产税从租计征的年应纳税额=年租金收入×适用税率（12%）。房产的计税余值按税法规定，对于企业自用房产，应以房产...查看全文
房产原值计算房产税公式是什么？
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房产税的计算公式
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房产税的计算公式
法律分析：房产税的计算方法有以下两种：_x000D_ 1.按房产原值一次减除30%后的余值计算。计算公式为：年应纳税额=房产原值×（1-30%）×1.2%；_x000D_ 2.按租金收入计算，计算公式为：年应纳税额=年租金...查看全文
房产增值税计算公式是什么
增值税税额＝增值额×增值税税率―扣除项目金额×扣除系数。 1、房地产增值税，2016年5月1日起，营改增试点全面推开，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围，执行了20多年的营业税将正式退出历史舞台。按照新的增值税税率，...查看全文
城市房地产税的计算公式是什么
法律分析：城市房地产税的计税依据为两种：一种以标准房价为计税依据，应纳税额等于适用单位标准房价乘应税面积乘1.2%；一种是以标准房租价为计税依据，年应纳税额等于适用单位标准房租价乘应税面积乘18%。法律依据...查看全文
房产税的容积率计算公式是什么
买房子之前，大家去售楼处了解房子状况，大多购房者必定听过美化率、楼间隔等等这么的专业名词术语，大家大多数都能理解它们的意思。 一、房产税容积率是如何计算的 宗地容积率代表了计税面积的多少，容积率是指项用地规模内总修建的面积，与项...查看全文
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