法律分析:首付款开发商只有收据需要及时的催促开发商开具发票，开发商不得设置任何条件或理由拒开发票，经催告开发商仍拒不开具的购房者可以拨打12366投诉，税务部门核实情况后将依法依规严肃处理。法律依据:《《中...查看全文

首付开发商只处理收据如下：1、在房地产销售中，开发商不开具首付发票的主要目的是避税或推迟纳税日期，将这部分税款投资于项目开发建设。后期也会给买家开。2、如果购房者选择银行按揭贷款购房，开发商只有在银行贷款成...查看全文

律师分析： 首付款开发商只有收据的处理方式如下：房地产销售中开发商不给开首付款发票的主要目的是避税，或者是推迟交税的日期，把该部分的税款投资到项目的开发建设中去。后期也是会给购房者开具的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

法律分析:首付款开发商只有收据的处理方式如下：房地产销售中开发商不给开首付款发票的主要目的是避税，或者是推迟交税的日期，把该部分的税款投资到项目的开发建设中去。后期也是会给购房者开具的。法律依据:《...查看全文

法律解析： 1、开发商不给开首付款发票的主要目的是避税，后期也会给购房者开具的；2、如果购房者是选择的银行按揭贷款方式购房的，需要在银行的贷款成功放款到开发商的监管账户里后，才可以开具发票；3、购房者需要及时的催促开发商开具发票，...查看全文

法律解析： 1、开发商不给开首付款发票的主要目的是避税，后期也会给购房者开具的；2、如果购房者是选择的银行按揭贷款方式购房的，需要在银行的贷款成功放款到开发商的监管账户里后，才可以开具发票；3、购房者需要及时的催促开发商开具发票，...查看全文

法律分析:首付款开发商只有收据购房者需要及时的催促开发商开具发票，开发商不得设置任何条件或理由拒开发票，经催告开发商仍拒不开具的购房者可以拨打12366投诉，税务部门核实情况后将依法依规严肃处理。法律依据:...查看全文

房地产销售中开发商推迟开具首付款发票以避税，购房者应催促开发商及时开具发票以维护自身权益；购房者需按规定支付定金，并存入指定监管账号，拒绝支付其他账号；发票管理办法规定，收款方应开具发票给付款方；购买商品、接受服务及支付款项时，不...查看全文

开发商不愿意开具首付发票的主要原因是避税或推迟纳税日期，并将相应的税款投入到项目的开发建设之中。以后还会发给买家。购房者选择银行按揭贷款购房时，开发商只有在银行贷款成功转入开发商监管账户后，才能向购房者开具统一的房地产销售发票。每...查看全文

法律解析： 首付款开发商只有收据的处理方式如下：1，房地产销售中开发商不给开首付款发票的主要目的是避税，或者是推迟交税的日期，把该部分的税款投资到项目的开发建设中去。后期也是会给购房者开具的。2，如果购房者是选择的银行按揭贷款方式...查看全文

法律分析：需要。1，如果购房收据为开发商开具的手写收据，需要跟开发商说明原因并声明该收据作废，开发商可以重开一份。2，如果是购房发票丢失的话，需要登报声明作废，注明发票的号码和金额，然后在报纸上登报声明票据遗失。凭借报纸，...查看全文

法律分析：需要。1，如果购房收据为开发商开具的手写收据，需要跟开发商说明原因并声明该收据作废，开发商可以重开一份。2，如果是购房发票丢失的话，需要登报声明作废，注明发票的号码和金额，然后在报纸上登报声明票据遗失。凭借报纸，...查看全文

开发商推迟开具首付款发票是为了避税和延迟交税，但最终会给购房者开具发票。购房者需要等待银行放款后，开发商才能开具不动产销售发票。开发商每开具一张发票相当于销售一套房，需要缴纳相应的营业税。购房者应及时催促开发商开具发票，维护自身合...查看全文

正常是收据，原因主要是商品房买卖合同中的约定面积不是最终的实际面积，在实际建造过程中会有或多或少的误差。只有到交房时房屋测绘部门会对房屋面积进行实地测量之后，取得了准确的房屋面积，该房屋的实际销售价格才会准确无误，有时会出现多退少...查看全文

如何应对开发商不退首付款的问题？协商无果后，购房者可向房地产主管部门投诉，但需充分理由。也可向法院提起民事诉讼，合同关系无论书面与否都有效。投诉开发商需准备好身份证、购房合同、开发商工商登记信息等资料，并收集证据证明开发商违约。法...查看全文

买房收据，是买方已经付款的重要凭证，也是财务入帐或税务申报的重要凭证。如果不需要这些功能，一般这种收据的重要性只会体现在发生法律纠纷时， 所以在没有发生纠纷时不用太担心的，可以带上身份证、合同、银行凭证、汇款记录(流水账)，让开发...查看全文

律师分析： 每个地区的政策不一样，具体根据当地的政策办理。购房者需在缴纳全部购房款或按揭需缴纳首付款全部到账（银行贷款和公积金贷款全部到账），开发项目已出具实测绘成果审核报告，开发企业与购房者对房屋差异面积，与签订的房屋购房合同面...查看全文

开发商发票分为预缴发票和全款发票，前者不需要缴税，后者需要缴纳巨额税款。如果开发商不给发票，可以与商家协商谈判或联系相关单位。根据《中华人民共和国税收征收管理法》规定，税务机关负责发票的管理和监督，单位和个人在经营活动中应按规定开...查看全文

法律分析:交了首付款开发商不签合同买卖依然有效。房产买卖有证据证明存在口头协议的，口头协议具有法律效力；没有人（两个以上无利害关系的人）和无证据证明口头协议存在的，一般情况下认定无效。法律依据:《《中华人民...查看全文

法律分析： 交了首付款开发商不签合同的处理：购房人可以与开发商协商，要求签订合同，如协商未果，也就可以向房地产管理部门进行反映和投诉，一般在签订房屋预售合同后都要去房管局进行备案的。 法律依据 《城市商品房预售管理办法》 第十条 ...查看全文